Maison en pierre dans un hameau calme
Proche de Lectoure

avec piscine sur un terrain de 5400 m²

Cette ancienne propriété en pierres, autrefois une grange appartenant à la propriété voisine, se situe au cœur d’un petit hameau.

Le propriétaire actuel a engagé les travaux de restauration de la grange pour la transformer en une propriété spacieuse.

L’accès à la maison se fait par un petit chemin rural et tranquille. Le hameau comprend plusieurs autres bâtiments et une maison en pierres qui est utilisée pendant les vacances.

Surface235
Terrain5400
Pièces5
Chambres4
ChauffageFioul
Taxe foncière1070
Proche de
  • Astaffort
  • Lectoure
15Km
Aéroport de Toulouse110Km
Gare TGV30Km
DPE81
GES24
388 500
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-294
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La propriété bénéficie d’une grande parcelle de terrain à l’arrière, avec une pelouse parsemée d’une grande variété d’arbustes et de massifs de fleurs.

La piscine (11m x 5 m) a été positionnée au meilleur endroit pour bénéficier des jolies vues sur la campagne environnante.

Une grande terrasse avec une cuisine d’été et un sol carrelé a été ajoutée à l’arrière de la maison, et c’est sur cette terrasse que la famille passe la majeure partie de son temps pendant les mois d’été.

Une grange en pierres (42m²) avec un étage est actuellement utilisée comme atelier et pourrait être aménagée (avec les autorisations adéquates) pour en faire un studio. Une deuxième dépendance offre 155 m² d’espace supplémentaire.

Nous entrons dans un hall où se trouve l’escalier menant à l’étage. Cette entrée mène à la pièce de vie, où se trouve une cheminée ouverte, et ouvre directement sur une cuisine immense avec des portes en verre de chaque côté. Ce bel espace de 83 m² est lumineux et spacieux avec un style contemporain.

Un îlot central a été installé qui forme une séparation naturelle entre le salon et l’espace de travail de la cuisine à l’arrière.

La cuisine ouvre directement sur la terrasse couverte et sa cuisine d’été et sur la piscine.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre de 16m² avec un dressing de 6 m², une salle de bains (10 m²) avec WC séparés. Il y a également un petit bureau qui pourrait servir de chambre et une grande buanderie.

Au premier étage, nous arrivons sur un grand palier de 24m², utilisé comme salon et qui permet l’accès à trois grandes chambres, un dressing, une salle de douche avec double vasques et des WC séparés

Nos pensées ici chez Bliss

Cette propriété a un style contemporain avec sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Les pièces du rez-de-chaussée sont toutes tournées vers les vues et vers la piscine, et la circulation se fait agréablement et facilement d’une pièce à une autre. Les matériaux utilisés sont de tendance moderne mais de jolies caractéristiques d’époque demeurent telles que les murs en pierre apparente, les poutres en chêne et la porte également en chêne. Le jardin est agréable avec de belles vues sur la campagne à l’arrière. On peut facilement imaginer de passer des moments conviviaux et agréables sur la terrasse en profitant des vues et de la piscine.

A qui plaira cette propriété ?

Cette maison plaira à un couple ou à une famille qui veut vivre à proximité de Lectoure et pour qui la présence de voisins dans le hameau pendant les mois d’été ne pose pas de problèmes. Ce n’est pas une maison isolée.

La propriété conviendra également pour une résidence de vacances et peut amener un revenu locatif avec les chambres à l’étage réservées à l’accueil des invités.

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