Spacieuse Chartreuse en Haut de la Colline.

Charmante Propriété du 16ème Siècle, 5 Chambres

339 625 €

REFERENCE DE LA PROPRIETE: BLISS-49
Frais d'agence inclus (4.5%)
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Au nord de St Clar, la campagne offre un spectacle époustouflant. Très souvent, il est possible d’apercevoir un majestueux milan royal virevoltant dans les airs ou une funambulesques buse en contemplation sur un fil électrique. Au petit matin, lorsque la nuit froide offre aux premiers rayons du soleil son blanc manteau de givre, négligemment posé sur les champs fraichement retournés, bois et bosquets, dans cet atmosphère irisé, se laissent percevoir comme autant d’émeraudes dans cet écrin immaculé.

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«vue panoramique»

Cette superbe propriété rurale et son impressionnante grange, construite au début du 16ème siècle, se situe en hauteur d’une petite route de campagne. On y accède par un long chemin privé. Sa position dominante offre vue panoramique sur l’horizon vallonné de la région.

Quelques marches permettent d’accéder à la porte principale de cette maison dont la façade est en jolies pierres de pays.

La façade orientée au sud-est capture les premiers rayons de soleil, baigne les pièces de lumière créant une ambiance chaleureuse.

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Caractéristique de la région, la propriété s’ouvre sur un long et généreux hall d’entrée qui traverse la maison. Jadis utilisé pour accueillir une longue table sur laquelle festoyaient les paysans pour fêter la fin des moissons, ce long corridor, artère centrale de la maison, est une pièce à part entière.

De chaque côté, harmonieusement disposées, se trouvent les pièces principales. Passé la porte d’entrée, à droite et à gauche de ce hall, se trouvent une cuisine spacieuse et un salon, tous deux équipés d’une cheminée ouverte et d’éléments d’époque donnant beaucoup de charme à l’ensemble.

Au centre du hall d’entrée, de chaque côté, se situent les deux premières chambres doubles, également dotées d’une cheminée.

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Au fond, se trouve la troisième chambre avec une salle de bain. En face, une plus petite pièce dans laquelle se trouve un ancien four à pain sert de chambre occasionnelle ou de bureau. On accède depuis cette pièce à une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu’à des toilettes séparées.

La maison étant surélevée, on accède par un escalier extérieur à un étage inférieur où se trouve une très grande chambre et une salle de bain avec une douche.

Divers Renseignements


A côté de la maison, une vaste grange, suffisamment grande pour y aménager une seconde maison, avec les autorisations nécessaires, offre la possibilité de développement futur.

5

Chambres

6

Pieces

225m²

Espace Habitable

1618

Construction
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Chez Bliss...


Chez Bliss nous avons aimé la vue dominante qu’offre cette propriété et l’impression que l’on a, en regardant la campagne Gascogne environnante, que le temps s’est arrêté.

Nous avons aimé le grand hall d’entrée avec son joli sol en carreaux de terre cuite et la capacité qu’a cette maison à capter la lumière.

VILLE LA PLUS PROCHE

Saint-Clar


Aéroport international : Toulouse 59 km (1h)
Autoroute : A62 30min
TGV : Agen 67 km (55min)

DPE/GES

(Diagnostic)

DPE vierge consommations non exploitables

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NB/ Nous travaillons en confiance avec nos clients vendeurs. Ainsi nous montrons parfois des photos qui indiquent clairement l'adresse de nos biens. Ceci n'est pas une pratique courante sur le marché. Cependant nous aimerions préciser que lorsque ce cas se présente, le vendeur a choisi de signer un contrat exclusif avec notre agence ne souhaitant pas rentrer dans une négociation directement avec un acheteur, préférant laisser l'agence traiter l'affaire à sa place. Les frais d'agence sont est à la charge du VENDEUR qui choisit délibérément de les payer. Nous invitons donc nos acquéreurs à nous contacter pour toute visite. Nous serons heureux de vous accompagner jusqu'à la signature finale de la vente.

Référence de la propriété: bliss-49

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