Propriété en Pierre de Pays

4 Chambres, 8 Hectares avec Vues.

574 750 €

Frais d'agence inclus (4.5%)
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“Un Mélange Magique...”

Écrit par Karen Pegg

Un mélange magique de bois et de roches préhistoriques associé à une vue panoramique en haut d'une colline participent de la singularité de cette propriété.

La restauration soignée intérieur et extérieur n'atténue en rien l'impression d'intemporalité que procure cette propriété.

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“taillée dans la roche...”


Sise sur, voire taillée dans la roche qui émergea du sous-sol il y a quelques millions d'années, cette propriété a ce pouvoir de nous faire oublier le monde moderne et de nous ramener aux origines du monde.

Un chemin d'accès dissimulé, une roche dure couverte d'herbe verdoyante et de pâquerettes, tout est féérie dans cet univers escamoté. Pour retrouver cette propriété l'on pardonnera au visiteur qui, comme le petit poucet, aura jeté quelques cailloux lors de sa première venue. "Nous voulions une maison dont personne ne pouvait soupçonner l'existence," nous dit le propriétaire," une propriété qui n'attirerait par l'attention en notre absence."

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Un chemin escarpé serpente au milieu des bois avant de s'ouvrir sur une clairière.

Un mur de pierre indique la fin du périple. Au détour de ce mur le visiteur est récompensé par une magnifique vue plongeante sur la campagne environnante, des champs de blé, de maïs et un clocher qui se dessine à l'horizon (nous avons aimé la tranquillité de cet univers mais nous ne nous sommes jamais sentis isolés du monde avec cet église à l'horizon nous promettant la civilisation).

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Malgré l'envie de nous reposer en ces lieux, nous redescendons vers la maison qu'il nous reste à découvrir.

Passé la terrasse qui fait front à la maison, nous entrons dans une spacieuse cuisine équipée d'une large cheminée.

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Une rénovation toute en élégance et discrétion caractérise cette pièce. Le sol en carreaux de terre cuite patinée, mais en parfait état, semble avoir été foulé par des générations de gascons. Une table pour huit à dix personnes est dressée devant la cheminée. L'autre côté de la pièce est occupé par le plan de travail et l'équipement.

Une double porte vitrée laisse entrer la lumière et offre un joli tableau de la vallée en contrebas.

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Des murs en pierres de calcaire et de belles poutres renforce cet impression de solidité ressentie dès nos premiers pas. "Lorsque nous avons acheté cette maison les poutres étaient couvertes par une frisette de médiocre qualité. Ainsi cachées, nous avions des craintes sur leur état. Mais quelle belle surprise ! lorsqu'une fois sablée, nous découvrions de superbes poutres de chênes massives et rassurantes".

La pièce de réception, dotée d'un poêle à bois logé dans une large cheminée, est dans le même style charmant et discret.

Deux escaliers permettent l'accès à l'étage vers les chambres doubles et les salles de bains également décorées avec style et élégance.

Au cœur de la maison se trouve un trésor inattendu. Une cour intérieure fermée au fonds par large rocher offre un abri ombragé pour les déjeuners d'été.

Ouvrant également sur cette cour, et faisant face à la maison, une ancienne étable a été entièrement aménagée sur les deux étages en salle de jeu et de télévision. L'un des murs est taillé dans la roche, les autres sont en pierres apparentes.

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Divers Renseignements


À deux pas de la maison, un vieux chai à vin, remontant au temps où les champs environnants étaient couverts de vignes, est partiellement aménagé. Sa jolie terrasse couverte donnant au sud-ouest, son marronnier planté à ses côtés, vous invitent à la méditation. Ce bâtiment abrite également un atelier et un abri de jardin.

Chauffage électric
Double vitrage partiel
11m x 6m piscine

4

Chambres

6

Pieces

335m²

Espace Habitable

80000m²

Terrain

1268 €

Taxe Foncière

Electric

Chauffage
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Propriété en Pierre de Pays

'Témoignage du propriétaire'

“Bientôt Disponible...”

Chez Bliss...


Chez Bliss nous avons particulièrement aimé … TOUT ! Une opportunité d'échapper au monde sans en être très éloigné. Un bel univers avec ses rochers, ses bois, ses prés, sa maison et une jolie vue.

VILLE LA PLUS PROCHE

Saint-Clar


Aéroport international : Toulouse 59 km (1h)
Autoroute : A62 30min
TGV : Agen 67 km (55min)

DPE/GES

(Diagnostic)

DPE vierge consommations non exploitables

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NB/ Nous travaillons en confiance avec nos clients vendeurs. Ainsi nous montrons parfois des photos qui indiquent clairement l'adresse de nos biens. Ceci n'est pas une pratique courante sur le marché. Cependant nous aimerions préciser que lorsque ce cas se présente, le vendeur a choisi de signer un contrat exclusif avec notre agence ne souhaitant pas rentrer dans une négociation directement avec un acheteur, préférant laisser l'agence traiter l'affaire à sa place. Les frais d'agence sont est à la charge du VENDEUR qui choisit délibérément de les payer. Nous invitons donc nos acquéreurs à nous contacter pour toute visite. Nous serons heureux de vous accompagner jusqu'à la signature finale de la vente.

Référence de la propriété: bliss-31

Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter