Villa de couleur ocre, en excellent état, tout confort,
avec vues splendidestout confort, avec vues splendides
Toutes les mesures sont approximatives
- Condom
- Lectoure
Dans cette propriété on a le sentiment d’être suspendu dans une bulle de sérénité et de lumière, au milieu de la campagne gasconne.
Villa moderne agrémentée de superbes jardins et de vues lointaines.
La richesse du paysage et la position élevée de la maison, avec sa façade ocre et ses terrasses au sud, rappellent une maison en Méditerranée
Avec son exposition au Sud le soleil inonde chaque pièce à travers de vastes baies vitrées apportant la vue et la lumière naturelle dans chaque coin de la maison.
Sans vis-à-vis, le salon, la salle à manger, la cuisine et l’espace télévision, donnent sur le jardin et la campagne environnante. Les chambres quant à elles s’ouvrent sur le jardin arrière.
C’est une propriété où seul le chant des oiseaux et le bruit des abeilles viennent interrompre le calme, une échappatoire idéale pour toute personne à la recherche de la quiétude de nos campagnes. Sans être isolée la maison reste « cachée » pour son voisinage tout en étant proche de LECTOURE et CONDOM, deux charmantes villes avec toutes commodités.
Cette pépite, a été conçue pour le confort et la convivialité de ses propriétaires avec toutes les pièces du rez-de-chaussée offrant un accès aux jardins des deux côtés. Un bureau occupe le sommet de la tour de style « pigeonnier », offrant de magnifiques vues.
Vue d’ensemble
Propriété lumineuse en parfait état.
L’entrée principale se trouve côté Nord, Cependant, attiré par la vue de la terrasse, longeant la maison, il est tentant de pénétrer dans la maison par une entrée secondaire desservant la cuisine.
La cuisine
Celle-ci est claire, lumineuse et extrêmement propre ! Elle comporte des éléments modernes, un évier sous une jolie fenêtre ainsi qu’un bar séparant la cuisine ouverte sur un vaste salon.
Le salon / salle à manger
Le salon ouvert, spacieux, de 97 m² est bordé de portes fenêtres et de baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin arboré.
En contrebas, face à la cheminée se trouve le coin salon où le propriétaire peut profiter le soir, des flammes vacillantes d’un feu de bois.
Comme l’aime à dire son propriétaire, l’usage de la cheminée est « purement pour le plaisir, pour Noël ou les soirées d’hiver entre amis », étant donné que cette villa bénéficie d’un chauffage au sol électrique.
Au bout du salon, passé le coin bibliothèque sur mesure, se trouve un espace télévision, très cosy de 25m² doté de vastes baies vitrées. En complément du chauffage au sol, cet espace dispose d’une climatisation réversible offrant du chauffage additionnel en hiver et de l’air frais en été.
La vue, partie intégrante de cette propriété, donne l’impression de parcourir les vignes et les champs à bord d’un grand vaisseau.
A l’arrière de la propriété se trouvent les chambres au rez-de-chaussée.
La première chambre, spacieuse, comporte une baie vitrée donnant sur le jardin ainsi que ses propres WC (séparés) et une salle de douche.
La deuxième chambre bénéficie également d’un accès vers la terrasse et d’une salle de bain privée.
Au rez de chaussée se trouve des toilettes pour les invités et un garde-manger où les propriétaires actuels utiles en espace de rangement.
Le premier étage
Un escalier en bois monte vers une mezzanine, actuellement utilisée en tant que bureau. Situé dans « le pigeonnier » sa position élevée offre de magnifiques vues.
Le cellier
Au sous-sol se trouve une chaufferie et un cellier, offrant un grand espace de rangement, ainsi qu’une buanderie.
2 garages complètent la propriété
L’avis de Bliss
A qui plaira cette propriété ?
Cette propriété plaira à toute personne cherchant une maison moderne en parfait état, pour qui de belles vues sont indispensables. Cette propriété a de nombreux avantages et chez BLISS nous encourageons tout acheteur cherchant en principe une maison d’époque, à envisager cette belle villa.
Les jardins ici sont bien loin de ceux que l’on associe habituellement à une villa moderne, ils sont tout simplement superbes.
Cette propriété donne le sens d’avoir trouver un coin tranquille de la méditerranée plutôt qu’un morceau de terrain laissé aux mains d’un promoteur.
Les rangées de vignes et la campagne verdoyante offrent un tableau en constante évolution, visibles depuis chaque coin de la maison.
Dimensions des pièces
Rez-de-chaussée
Espace Cuisine: 9.71m²
Salon /salle à manger: 97m²
Espace TV: 21,5 m²
Buanderie et WC invités: 3.7m²
Chambre 1: 13.35m²
Salle d’eau: 6,4m²
Toilettes 1: 1,75 m²
Cellier/buanderie: 37.16m²
Chambre 2: 21.9m²
Salle de bain: 7 m².
Toilettes 2: 1,75 m²
Mezzanine: 20.25m²
Surface habitable totale: 201m²
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