Propriété écologique
Sur les hauteurs de Port Sainte Marie

Propriété dans un environnement de cultures biologiques

Sur les hauteurs de Port Sainte Marie c’est au bout d’un chemin communal que l’on découvre cette vaste maison en pierre d’environ 300 m2 habitable avec dépendances.

Un endroit exceptionnel avec ses 4858 m2 de terrain en position dominante avec vue sur les Pyrénées et la Garonne, jonché d’arbres fruitiers, de fleurs, de senteurs diverses et de bois.

Surface300
Terrain4858
Pièces7
Chambres4
ChauffageSolaire
Taxe foncière1360
Proche de
  • Agen
  • Port-Sainte-Marie
5Km
Aéroport de Bordeaux120Km
Gare TGV20Km
DPE145
GES2
Bliss Exclusive
299 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-491
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Parlez-nous du cadre

Dans une démarche écologique, le voisinage agricole n’entoure cette propriété que de terres Bio, gage non négligeable d’une qualité de vie appréciable.

Et pourtant, il vous suffira de 2 mn pour vous rendre en ville où toutes les commodités sont présentes. Située à 20km environ d’Agen au bord de la RD 813, Port Sainte Marie est desservie par les trains TER Aquitaine grâce à sa situation privilégiée sur la ligne Bordeaux Toulouse.

Dans cette région réputée pour ses fruits et légumes, la ville est aujourd’hui un pôle de l’agriculture biologique.

Et la maison alors ?

Confortable et chaleureuse, cette demeure offre une rénovation pleine de douceur en matériaux uniquement naturels, et de qualité.

Une cuisine ouverte sur la salle à manger permet de rejoindre le salon avec cheminée, sans barrière afin de laisser la lumière déambuler à sa guise.

 Le rez-de-chaussée nous dévoile également une autre pièce rénovée dont la fonction reste à définir.

L’escalier d’époque nous conduit vers le premier étage où 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain et WC se sont organisés pour occuper l’espace.

Nota bene

Les dépendances attenantes permettent assez facilement de se projeter. Ne reste qu’à en définir l’utilisation que vous souhaiterez en faire.

 Le puits opérationnel démontre cette forme de vie naturelle que l’on peut venir chercher en ce lieu au calme absolu.

Il restera quelques travaux à prévoir : aménagement d’une future chambre parentale en suite de plain-pied et puis, il faudra donner aux 70 m² du rez-de-chaussée un usage digne de ce nom. Un grand salon pour pouvoir y organiser de belles fêtes, un espace de jeu, libre à vous d’imaginer, l’espace est là, prêt à servir.




L'avis de Bliss

Chez Bliss nous aimons particulièrement l’environnement calme et naturel de la propriété avec une vue dégagée sur la vallée de la Garonne.

Cette maison plaira à quiconque souhaite vivre dans une maison écologique, tranquille, sans voisins mais pas totalement isolée, parce que vivre à la campagne ne signifie pas forcément vivre reclus.

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