Maison spacieuse
dans le centre de Lectoure

Avec jardin et garage

Située à deux pas des écoles et des commerces, cette spacieuse propriété de 4 grandes chambres offre de nombreuses possibilités pour une famille qui souhaite s’installer en plein centre.

Dans toute la maison nous retrouvons de jolis éléments d’époque, de hauts plafonds, des placards encastrés et de belles cheminées. Le cœur de la propriété est le magnifique escalier en bois s’élevant jusqu’au deuxième étage.

Surface320
Terrain57
Pièces8
Chambres4
ChauffageFioul
Taxe foncière3312
Proche de
  • Lectoure
Aéroport de Toulouse97Km
Gare TGV38Km
Exclusivité Bliss
420 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-244
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La porte d’entrée s’ouvre sur un grand couloir, desservant 4 grandes pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée peut être utilisé également par une profession libérale, par un commerçant ou bien encore transformé en atelier et salle d’exposition pour un artiste. Une autre option est de créer un appartement indépendant. Il existe un WC séparé et une petite cour privée.

Depuis le rez-de-chaussée, nous accédons à la cave où se trouve la chaudière. Derrière la cave, nous trouvons le jardin, un espace extérieur agréable et calme, un petit trésor au centre de Lectoure.

On peut y installer une table pour déjeuner l’été, ou une chaise longue pour les fins de journée, ou encore planter quelques fleurs pour y ajouter des notes de couleur.

Au fond du jardin, il y a un grand garage (d’un peu plus de 40m²) où on peut garer deux voitures.

Le premier étage peut servir de rangement, ou être aménagé en studio indépendant avec son imposante cheminée.

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Depuis l’entrée, nous accédons au premier étage par un escalier en bois majestueux, et nous arrivons alors à un appartement rénové, spacieux et confortable réparti sur deux étages. Les parquets en bois donnent un cachet ancien très chaleureux.

Tout d’abord nous entrons dans la cuisine équipée, possédant de grands placards, et qui est assez grande pour accueillir un espace salle à manger. Puis nous trouvons le grand salon lumineux de 36m² avec une cheminée, ses belles fenêtres et ses doubles portes. Toujours à cet étage mais de l’autre côté du palier, nous trouvons une première chambre (25m²) et salle de bains avec doubles vasques, avec WC séparés.

L’escalier nous mène à l’étage suivant où se trouvent trois belles chambres spacieuses (de 24, 22 et 24m² chacune), une salle d’eau avec double vasques et WC. Enfin une dernière pièce de presque 10 m², communique avec une des chambres et peut servir de bureau ou de dressing. Il y a également un accès au grenier.




L’avis de Bliss

Chez Bliss nous aimons les nombreuses possibilités que propose cette propriété, ses pièces spacieuses et son charme typique des grandes maisons de Lectoure. Le jardin est agréable et est un élément recherché dans le centre de la ville. L’emplacement en plein centre permet de tout faire à pied. Nous aimons également la vue sur la campagne depuis la quatrième chambre.

Si cette maison m’appartenait, j’aménagerais le rez-de-chaussée en fonction de mes envies, j’ajouterais un escalier extérieur donnant sur le jardin directement depuis le rez-de-chaussée (selon le projet accepté par la mairie – disponible sur demande).

C’est une maison parfaite pour une famille ou un très bon investissement pour la location.

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