Maison en pierre du XVIIIème
Proche de Saint-Clar

Grâce et élégance architecturales

Cette élégante maison en pierre surplombe une allée de campagne tranquille, et offre un grand jardin, arboré et fleuri, harmonieusement disposé sur l’avant et sur l’arrière.

L’impression que l’on a est celle d’appartenir à ce joli village gascon, tout en étant protégé et un peu à l’écart. En saison d’été, les grands arbres l’entourent d’un écrin de verdure qui ferait penser que l’on est seul au monde.

Derrière la maison, en fond de jardin, se trouve une église du 13ème, (une des  cinq églises gersoises inscrites au patrimoine jacquaire). A la tombée de la nuit, ses vitraux s’éclairent faisant découvrir la finesse des dessins

Surface216
Terrain2600
Pièces8
Chambres4
Chauffagechaudière à granulés
Taxe foncière819
Proche de
  • Saint-Clar
4Km
Aéroport de Toulouse78Km
Gare TGV50Km
Bliss Exclusive
462 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-487
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Certaines maisons ont des façades qui créent immédiatement de l’intérêt et de la curiosité dans la maison. La façade de celle-ci vous donne envie de la photographier, de la peindre ou juste de la contempler. Elle est pleine de symétrie et d’élégance et vous donne envie de rentrer à l’intérieur.

Elle est irrésistible pour un artiste avec sa grande porte centrale, ses fenêtres symétriques du XVIIIème siècle et cette touche follement romantique : un balcon en fer forgé.

La façade est remarquable et harmonieuse : couleur douce de la pierre, belles fenêtres et balcon lui confèrent une identité romantique et élégante.

Sur l’avant de la maison, une vaste étendue de pelouse aux arbres centenaires, offrant un ombrage rafraîchissant l’été, sous lesquels les propriétaires ont disposé ici et là tables et chaises, invitant à profiter de ce merveilleux endroit. Un puits donne un cachet supplémentaire à cette élégante demeure, tout en conservant l’esprit gascon des lieux.

La porte d’entrée ouvre sur un hall central avec au fond le joli escalier en bois et son demi-palier.

A droite de l’entrée se trouve une chambre spacieuse et sa salle de bain privative, ainsi qu’un placard et deux dressings. Elle donne sur l’avant de la maison avec vue sur le jardin.

A l’arrière, se trouve un bureau qui est utilisé comme bureau d’appoint et qui donne accès (de manière très pratique) à la cave à vins.

Sur la gauche, le hall ouvre sur une grande salle à manger avec également vue sur le jardin. Belle décoration, grande table qui donnent à cette pièce un esprit accueillant et chaleureux.

De là, nous avons accès à une très jolie cuisine, lumineuse et fonctionnelle, pratique aussi avec son accès direct, par une grande porte-fenêtre, sur la terrasse couverte. On y profite du soleil de fin d’après-midi avec délectation.

Dans le prolongement de la salle à manger, nous trouvons le salon, spacieux et lumineux de par ses trois ouvertures sur le jardin : deux portes-fenêtres et une jolie fenêtre, baignant la pièce d’une grande luminosité. Sa cheminée centrale avec façade en pierre, abrite un poêle à bois rouge cerise. Bel évier en pierre donnant à cette pièce un complément d’authenticité. Ce salon s’ouvre également sur la terrasse couverte.




Dans un coin du salon, un escalier en colimaçon monte vers une pièce qui n’est pas encore aménagée et que les propriétaires utilisent comme espace de rangement et qui pourrait être transformée en atelier ou chambre supplémentaire de 26 m². Belles vue sur le jardin.

De retour dans le hall d’entrée, l’escalier d’origine a un demi-palier qui dessert une deuxième chambre avec salle de douche et WC, placard et rangement, qui lui donne un air de « petite suite parentale ».

Au premier étage de la maison, se trouvent une troisième et une quatrième chambres chacune ayant sa salle de douche privative avec de belles fayences et un confort optimal. Beaux volumes, poutres et hauteur de plafond leur donnent un caractère élégant. Ambiance raffinée et charmeuse, belles vues sur le jardin en font des pièces où la sérénité est de mise.

La quatrième chambre donne également accès à la pièce qui peut être transformée en atelier.

A qui plaira cette propriété ?

Cette propriété plaira à quiconque cherche une magnifique et élégante maison en pierre au cœur d’un village tranquille.

Elle est parfaite pour quiconque veut un grand jardin mais ne veut pas être isolé.

La propriété est parfaite pour recevoir sa famille ou des amis – chaque chambre ayant sa propre salle de bains.

Elle serait également parfaite pour faire des chambres d’hôtes ou un gîte.

Que ferai-je si cette propriété m’appartenait ?

Je finirai d’aménager l’atelier du premier étage pour en faire un bureau ou une chambre supplémentaire, avec l’accès par le salon au rez-de-chaussée.

Qui devra éviter cette propriété ?

Les propriétaires devront avoir une voiture car il n’y pas de commerces dans le village, même s’ils sont à une courte distance en voiture.

Points importants

Beau village très tranquille

Accès facile à Saint-Clar, Lectoure, Fleurance et Toulouse Blagnac

4 chambres toutes avec salle de bains et WC

Joli jardin paysagé

Architecture élégante

Dépendances en pierre

Chaudière à granulés de bois OKOFEN (très économique)

Parfait pour une grande famille ou des chambres d’hôtes

Toutes les chambres et salles de bains ont été refaites il y a moins de 10 ans

Chambre et salle de bain en rez-de-chaussée

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