Offre acceptée

Belle maison de campagne
en pierre

de 300 m² avec piscine et 6 hectares de terrain

Toutes les mesures sont approximatives

Surface300
Terrain63287
Pièces15
Chambres5
ChauffageBois, gaz
Taxe foncière1800
Proche de
  • Condom
DPE172 / D
GES35 / D
695 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-850
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Vue d’ensemble

Cette belle maison de campagne se trouve sur un terrain de plus de 6 hectares, loin des propriétés voisines et des routes, avec un magnifique parc rempli de chênes matures et des vues sur la campagne et les champs de tournesols, de blé ou de maïs (selon l’année).

La propriété a une façade élégante, deux terrasses couvertes, une terrasse ouverte avec une petite fontaine et une abondance de fleurs, un atelier en bois (avec cheminée) dans le jardin, et un jardin qui offre une tranquillité absolue.

L’intérieur de la propriété a été entièrement rénové et offre un logement spacieux sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée spacieux, avec un vestiaire/WC au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée avec une cheminée ouverte, un grand salon avec un poêle à bois Godin et une deuxième salle de réception (actuellement utilisée comme salle de télévision) avec une grande cheminée et un bureau.

De chacune de ces pièces, il y a une belle vue soit sur la piscine, soit sur la terrasse grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres qui baignent les pièces de lumière.

Le bureau ouvre sur une partie de la propriété qui relie la maison, via une grange, à deux chambres situées au rez-de-chaussée. La grange attenante (partiellement restaurée) possède une magnifique arche, et il serait possible d’envisager (si les permis de construire le permettent) la conversion de cet espace en une véranda avec une grande baie vitrée, ou une grande salle de réception/jeux au rez-de-chaussée. Derrière cet espace, il y a une grange vraiment rustique, dans son état d’origine, idéale pour servir de garage et d’espace pour le tracteur.

Le premier étage

Deux escaliers mènent au premier étage, l’escalier d’origine et un escalier tournant plus petit, permettant un accès indépendant via le second, à une grande chambre double avec une salle de douche privée sur un demi-terrain.

En haut de l’escalier, il y a deux belles chambres doubles, joliment décorées et lumineuses, donnant sur la piscine et les jardins, qui partagent une vaste salle de bain familiale.

À qui plaira cette propriété

Cette propriété plaira à tous ceux qui recherchent une belle maison de campagne, en belle pierre, dans un parc élégant, avec une piscine. Idéale comme résidence principale ou d’été, quelle que soit la période de l’année à laquelle vous visitez cette propriété, elle dégage une ambiance de vacances détendue. Les pièces spacieuses et la circulation douce d’un salon à l’autre, avec la vaste cuisine au milieu, séduiront les amateurs de grandes maisons familiales, en excellent état décoratif.




    L’avis de Bliss

    Si la propriété m’appartenait, je chercherais à développer l’espace de la grange communicante (vers les deux chambres du bas), en utilisant la vaste ouverture en arc dans toute sa grandeur pour créer un espace vraiment spectaculaire. Comme cette partie de la propriété est déjà quasiment rénovée, ce ne serait pas une tâche trop difficile.

    Avec un manque croissant de propriétés de ce calibre sur le marché, et dans un tel état, une visite rapide est recommandée.

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    Informations techniques

    Terrain de 6.3 hectares

    Piscine (1998) 12m x 6m : chlore (nouveau filtre à sable, liner, alarme de piscine), 1.50m de profondeur

    Fosse septique (contrôle passé en 2020)

    Taxe Foncière : 1800 euros

    Toiture originale et isolée

    Fenêtres neuves à double vitrage en aluminium

    Chaudière à gaz

    Réservoir de gaz souterrain

    Poêle à bois Godin

    Production d’eau chaude par chaudière électrique

    3 réservoirs d’eau chaude

    Connexion Internet via OZONE

    Dimensions des pièces

    Rez-de-chaussée

    Entrée/couloir : 14,20 m²

    Salle de séjour : 26,11 m²

    Salon : 26,31 m²

    Bureau : 15,38 m²

    Grange de liaison entre les 2 lits du bas et le bureau (peut devenir un espace habitable/véranda) : 30,83 m²

    Petite chambre au rez-de-chaussée : 10,19 m²

    Petite chambre à coucher au rez-de-chaussée : 10,02 m²

    Grange garage attenante (accès à la maison principale) : 62,30 m²

    Cuisine : 28,76 m² (donnant sur une terrasse couverte : 11,84 m²)

    WC : 3,93 m²

    Vestiaire (armoire pour chaussures et manteaux) : 1,79 m²

    Salle de douche : 13,54 m²

    A l’étage

    Palier : 5,94 m²

    Chambre à coucher : 29,11 m²

    Chambre à coucher : 36,37 m²

    Chambre à coucher : 27,01 m²

    Palier : 8,04 m²

    (Toutes les mesures et les tailles de terrain sont approximatives)