Charmant appartement à lectoure
localisé en plein centre-ville

Avec cour partagée

Surface123
Pièces4
Chambres3
Taxe foncière891
Proche de
  • Lectoure
199 500
Frais d'agence inclus (6%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-631
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Où sommes-nous ?

En plein cœur de Lectoure, proche d’un ravissant et calme petit café, nous entrons dans cette propriété à travers une porte ancienne d’une beauté sobre donnant directement dans un hall d’entrée et la partie commune du bâtiment. Celle-ci comprend un couloir en très bon état ainsi qu’un escalier en pierre d’époque ; on y entrevoit également une charmante petite cour.

Dispose-t-il d’une partie extérieure ?

Oui, cette cour est recouverte d’un mélange d’herbe et de gravillons, et sous de nombreux arbres et plantes se trouve une table de piquenique pour que les résidents puissent profiter d’un thé ou d’un roman à l’air frais. Sous un robuste rosier se trouve une fenêtre donnant à l’intérieur du café, nous offrant une vue sur la tranquille vie urbaine qui berce Lectoure, à la fois pleine de couleur, conviviale et confortable. On remarque que cet endroit est très bien entretenu par les résidents.

En montant la première volée d’escalier nous atterrissons devant une porte imposante qui nous mène dans l’appartement….

On arrive dans un vestibule large et lumineux avec un grand espace peuvent être entreposer les manteaux. Une double porte vitrée donne directement sur une cuisine en longueur, bien équipée avec des placards en bois et un plan de travail en terre cuite. Les éléments sont en bon état, la pièce est chauffée par un radiateur mural et ouvre sur le salon/salle à manger.

Pièce de Vie

Le salon est spacieux et bien éclairé par deux fenêtres orientées Sud avec vue sur la cour intérieure, Il offre un vaste espace pouvant accueillir table à manger et sofas. Deux radiateurs muraux chauffent cette pièce où murs en pierre et murs en plâtre se succèdent.

Les chambres

Une autre porte en verre nous amène dans le couloir qui donne de nouveau sur la cuisine mais également sur les trois chambres, salle de bains et WC.

La salle de bains est charmante avec double lavabo, un sol carrelé, des espaces de rangement en bois, une cabine de douche ainsi qu’une grande baignoire. La pièce, parfaitement agencée, est éclairée par une grande double fenêtre.

La première chambre dispose de deux grandes fenêtres double face au nord avec la rue Nationale pour vue. Elle a la même combinaison de mur en pierre ancien et de plâtre avec un sol en bois et radiateur.

La deuxième chambre est plus petite avec une grande fenêtre face au sud, également avec un sol bois et le mix de murs.

Il y a une salle d’eau moderne, et plus loin un WC séparé, peint en rouge cerise. En continuant le long du couloir se trouve une petite pièce contenant le panneau électrique, la chaudière et de l’espace pour une machine à laver et, si monté par-dessus, un sèche-linge.

La troisième chambre, copie conforme de la première, fait également face au nord avec deux grandes fenêtres et la même combinaison de parquet et de murs.




    Qu’en pensons-nous ?

    C’est un très charmant appartement, localisé en plein centre-ville, à deux pas de tous les petits commerces de cette magnifique ville qu’est Lectoure.

    Élégant et fonctionnel cet appartement a été décoré avec goût et avec des matériaux de bonnes qualités. La cour verdoyante ajoute encore au charme de ce beau pied-à-terre.

    À qui conviendrais cette propriété ?

    Quiconque cherchant une opportunité pour investir dans un bien verra immédiatement le potentiel pour des locations de courts ou longs séjours – c’est l’endroit idéal pour poser sa valise profiter de ce charmant village.

    Si deux volées d’escalier sont un problème pour vous alors cet appartement ne vous conviendra pas, mais sinon cela reste une très bonne opportunité dans un superbe endroit.

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