Superbe propriété de campagne
proche de Plaisance
- Plaisance
Toutes les mesures sont approximatives
DPE - Conso. d'énergie
kWh/m².an
GES - Émissions de CO₂
kg CO₂/m².an
Vue d’ensemble
Située sur une crête offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante, cette propriété allie avec élégance charme traditionnel et confort moderne. Implantée à la lisière d’un hameau pittoresque et vivant, elle offre un équilibre rare entre vie de village et tranquillité champêtre, tout en étant à seulement 10 minutes d’une ville disposant de toutes les commodités.
La propriété développe plus de 500 m² habitables, entièrement restaurés avec goût, et comprend une magnifique piscine, de belles terrasses et jardins, ainsi qu’une grande grange servant actuellement d’abri sécurisé pour les véhicules des propriétaires et de leurs invités.
La maison
La bâtisse principale est une élégante Maison de Maître à laquelle étaient autrefois accolées plusieurs dépendances agricoles. Les propriétaires récents ont réalisé une conversion remarquable de la grange, parfaitement intégrée à la maison d’origine, doublant ainsi la surface habitable et offrant de vastes possibilités d’hébergement et de réception.
Deux majestueux palmiers encadrent la large porte d’entrée à encadrement en pierre sculptée et donnent le ton de l’élégance intérieure.
À l’intérieur, un vaste hall aux tomettes rouges accueille un escalier en bois d’origine qui s’élève avec grâce vers les premier et deuxième étages.
À l’origine composée de deux salons et probablement d’une petite cuisine, le rez-de-chaussée a été repensé pour offrir un grand salon d’un côté et une spacieuse chambre avec salle de bains privative de l’autre.
Cette configuration est idéale pour accueillir des parents âgés ou des proches à mobilité réduite : la chambre de plain-pied est lumineuse et agréable, et la salle de bains luxueuse dispose à la fois d’une baignoire îlot sur pieds et d’une douche à l’italienne.
Le rez-de-chaussée, côté annexe
La visite nous conduit du salon vers une superbe cuisine / salle à manger sur deux niveaux.
C’est ici que les propriétaires passent le plus clair de leur temps, profitant de la cuisine entièrement équipée avec vue sur les Pyrénées, ou se détendant dans l’espace salle à manger devant l’imposante cheminée en pierre équipée d’un poêle à granulés.
Les poutres apparentes, les tomettes chaleureuses et les murs en pierre confèrent à l’ensemble une atmosphère accueillante. La pièce est également baignée de lumière grâce aux portes vitrées ouvrant sur la terrasse et aux fenêtres orientées plein sud.
De l’autre côté de la salle à manger se trouve l’élément le plus surprenant de la propriété : une vaste salle de réception avec cheminée et doubles portes donnant sur la terrasse avant.
Cette pièce de plus de 90 m² peut être complétée par 30 m² supplémentaires situés dans l’espace ouvert à l’arrière, actuellement séparé par des rideaux et utilisé comme bureau et espace de stockage.
Les propriétaires y organisent de grandes réceptions familiales, mais cet espace pourrait tout aussi bien accueillir des mariages ou servir de studio de danse — ses proportions se prêtent à de nombreux projets.
À l’arrière se trouvent plusieurs pièces techniques : la chaufferie (chaudière au fioul), une grande buanderie avec espace cellier, ainsi qu’une salle d’eau complète.
Une porte permet de revenir vers la cuisine, tandis qu’un escalier mène à une dernière surprise.
Au premier étage, au-dessus de la salle de réception, se trouve une vaste suite privée comprenant une grande chambre, un coin lecture confortable, un dressing et une grande salle de bains luxueuse.
Au premier étage de la maison principale se trouvent deux autres chambres, spacieuses et lumineuses. L’une dispose d’une baignoire et d’une douche, l’autre d’une douche.
Le deuxième étage séduira particulièrement les enfants : les chambres y sont dotées de jolies fenêtres en demi-lune et, partiellement sous les combles, offrent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Chacune possède sa propre salle de bains.
Les terrasses
La propriété dispose de plusieurs terrasses utilisées à différents moments de la journée.
À l’avant de la maison, une large terrasse est idéale pour les petits-déjeuners d’été. Une autre petite terrasse, surplombant la piscine et les champs voisins, se prête parfaitement aux cocktails du soir.
Mais la véritable pièce maîtresse est la superbe terrasse couverte de 100 m² aménagée au-dessus de la piscine.
On y trouve un large bar avec point d’eau, un espace dédié à la préparation des repas et une grande table permettant de prolonger les déjeuners et dîners en admirant le coucher du soleil.
La piscine
La piscine est idéalement située légèrement en contrebas de la maison et des terrasses, offrant de belles vues sur les champs environnants.
Mesurant 5 x 12 mètres, elle a été entièrement rénovée en 2023 (liner, skimmers, canalisations enterrées, filtre et pompe). Elle est sécurisée par une clôture et entourée d’une terrasse carrelée et de pelouses entretenues offrant un large espace pour les bains de soleil et les jeux d’enfants.
Le terrain
Le terrain comprend également un boulodrome, une large allée paysagée à l’avant et sur le côté de la maison, de nombreux arbres fruitiers et des jardins soigneusement entretenus.
Les dépendances
Une grande grange attenante à la maison pourrait être rénovée pour créer des espaces habitables supplémentaires au rez-de-chaussée comme à l’étage. Elle abrite actuellement la tondeuse autoportée et la cuve à fioul, tout en laissant la place pour au moins deux véhicules.
La propriété comprend également un grand hangar et une grange totalisant environ 600 m², permettant de stationner au moins huit voitures. La toiture a été remplacée en 2025 et la structure est en bon état.
L’avis de Bliss
Toute l’équipe Bliss a été séduite par cette propriété, magnifiquement rénovée et parfaitement pensée.
Sur une note technique
Chauffage central au fioul
Poêle à granulés et deux poêles à bois
Piscine sécurisée
6 chambres
7 salles de bains
Double vitrage
Grand hangar
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