Spacieuse maison de village
à rénover

avec grand jardin

Toutes les mesures sont approximatives

Surface155
Terrain1241
Pièces7
Chambres4
ChauffageBois, électrique
Taxe foncière842
Proche de
  • Castéra Verduzan
DPEvierge
135 000
Frais d'agence inclus (6%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-801
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Vue d’ensemble

Située au cœur d’une petite ville prospère, avec toutes les commodités disponibles à pied, cette charmante maison de ville attend les personnes qui prendront soin d’elle pour en faire leur résidence.

La propriété comprend une maison en pierre de deux étages avec une grande dépendance attenante sur deux niveaux et un grand jardin.

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée donne sur une route calme sans circulation de passage, ce qui signifie qu’il n’y a vraiment pas de bruit de voitures qui passent, une rareté pour une propriété située au centre d’un village.

Nous entrons dans un hall d’entrée spacieux avec un sol en céramique d’origine qui nous offre, au fond, un aperçu du jardin. Sur la droite se trouve une pièce avec un sol également en céramique qui de taille idéale pour un bureau.

Sous l’escalier se trouve un spacieux placard. En continuant nous entrons dans le salon où se trouvent, une cheminée qui a probablement été ajoutée dans les années 60 ou 70, un évier en pierre d’origine caché dans un placard et des doubles portes donnant sur le jardin. Les portes sont relativement neuves en double vitrage, tout comme les portes de la cuisine.

La cuisine actuellement vide, s’ouvre sur cette pièce. Un passage mène vers l’avant de la maison où nous trouvons une salle de douche, un WC et un petit salon qui a conservé la cheminée d’origine.  Il y a une autre porte côté route, qui pourrait offrir une deuxième entrée à la maison, ou une bonne occasion d’installer un bureau sans que les clients entrent dans la maison principale.

Cette zone n’a pas été concernée par des travaux ces dernières années et doit être totalement rénovée.

1er étage

Au premier étage le palier s’ouvre sur deux chambres, puis un autre palier dessert deux autres chambres. Le palier arrière pourrait être l’endroit idéal pour installer une salle de bain familiale ou deux salles de douche.

Dépendance

La propriété est vendue avec un deuxième bâtiment, qui est actuellement vide sur deux niveaux. Dans son état actuel, il pourrait être utilisé pour abriter des équipements de construction ou des voitures, mais autrefois cette maison était une habitation et les restes de deux cheminées attestent de ce passé plus élégant. La dépendance s’ouvre sur le jardin à l’arrière, et il y a plusieurs ouvertures avec des volets mais sans fenêtres.

Jardin

La vraie joie de cette maison repose dans le jardin de plus de 800 m² qui va de l’arrière de la propriété jusqu’à une petite ruelle où se trouve une porte, ce serait un endroit idéal pour garer la voiture.

Cette zone arrière est en partie constructible, avec les bons permis, de sorte qu’un garage, ou même une deuxième maison pourrait potentiellement être ajouter à la valeur de la propriété.

Un patio pavé de pierre fait face à la cuisine et au salon, et le grand barbecue en pierre témoigne des étés passés dans ce coin ombragé du jardin avec la famille et les amis.

Il y a beaucoup de jardins dans le village, aussi il règne un sentiment d’être à la campagne, et vous n’êtes jamais loin du chant des oiseaux et du bourdonnement des abeilles.




    L’avis de Bliss

    Pour le moment, dans le jardin bohème se trouvent des iris tels que ceux qu’on trouve sur les drapeaux, des plants d’artichauts et quelques arbres matures, et il serait facile de développer une longue et belle pelouse bordée de fleurs et d’arbres fruitiers.

    Toute la maison a besoin de rénovation, mais pourrait devenir une maison de famille magnifique, ou même deux maisons séparées.

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    Mesures

    Toutes les mesures sont approximatives.

    Rez-de-chaussée

    Hall avant 11 m²

    Bureau 11.53 m²

    Séjour 21.36 m²

    Cuisine 13 m²

    Salle d’eau 4.65 m²

    Toilettes 2.24 m²

    Chambre 10.7 m²

    Hall 3 m²

    1er étage

    Palier 9.1 m²

    Chambre 1 20.33 m²

    Chambre 2 24 m²

    Chambre 3 12 m²

    Chambre 4 16 m²

    Dépendance 92 m²