Propriété en pierres & gîte contemporain
à vendre proche de Mauvezin

dans un magnifique jardin

Dans un emplacement à l’écart, mais sans être complètement isolé, avec un accès facile à Auch, la capitale administrative et culturelle du Gers (32), se trouve cette maison imposante dans un magnifique jardin avec piscine, à vendre près de Mauvezin.

maison avec gîte et piscine à vendre Mauvezin Gers 32
Surface231
Terrain4100
Pièces10
Chambres5
ChauffageFioul
Taxe foncière641
Proche de
  • Mauvezin
Aéroport de Toulouse70Km
Gare d'Auch22Km
Exclusivité Bliss
348 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-243
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acheter une maison avec piscine Gers 32

Derrière le jardin se trouve la vue toujours changeante de champs, arbres et haies. Alors que nous entrons sur le jardin à l’arrière, nous trouvons une mare, habitée par une tortue d’eau amicale. Sur la colline au loin, nous avons une vue de carte postale avec deux magnifiques ânes qui paissent dans le champ voisin. Sentant notre compagnie, les ânes curieux viennent nous voir et acceptent notre cadeau de figues fraichement cueillies dans le jardin.

Alors que nous continuons d’explorer le jardin, nous croisons des poules et un coq qui, comme Chantecler, se sent le maître de ces lieux.

gîte restauré à vendre dans le gers 32
achter une maison avec gîte à louer dans le Gers

L’espace de la piscine (au sel, de 11m x 4m) a été créé sur fond d’anciennes dépendances d’origine ; leurs magnifiques murs en pierre un parfait contraste avec cet ajout moderne à la vie rurale.

Notre tour du terrain nous aide à voir que cette propriété offre différents styles de jardin, du chemin boisé sur le devant, puis la mare, l’espace piscine plus formel et le gazon entretenu avec soin jusqu’à la terrasse à l’arrière.

Comme dans beaucoup de fermes, l’entrée par la cuisine est préférée à la grande porte d’entrée, et est utilisée par les amis et la famille, tout comme pour notre visite.

Pour un accueil plus formel, la porte ancienne en chêne de l’entrée s’ouvre sur un grand couloir qui divise la maison. Autrefois, cet espace aurait accueilli une grande table où les ouvriers de la ferme se seraient réunis pour fêter les récoltes, en dégustant un repas copieux typique de la Gascogne.

Près de la porte de la cuisine, une terrasse à l’ombre est couverte d’une vigne vierge qui crée un abri de feuilles simple et efficace contre le soleil.

La cuisine est rustique et accueillante, avec des placards en bois et une table près de la fenêtre où l’on s’assoit pour boire un thé tout en profitant de notre impression d’être déconnectés du monde extérieur.

Un chat saute par la fenêtre de la cuisine, s’ajoutant à la famille animale. Posséder un grand nombre de chats, de chiens, de poules, de tortues et un paon pour faire bonne mesure, semble être un atout lorsque l’on est propriétaire de cette maison.

maison à vendre avec salon et cheminée Gers 32

La propriété proposée à la vente en exclusivité par notre agence immobilière, a une atmosphère relaxante que l’on trouve souvent à la campagne et qui est très bien adaptée à une famille avec enfants.

Il n’y a rien de « flamboyant » ici. Et il n’y a pas non plus quoi que soit qui découragerait les enfants de courir à travers la maison, du couloir au jardin. Les pièces sont spacieuses et cette propriété invite au tintamarre et aux mouvements de la vie de famille.

C’est une maison qui a été aimée et habitée par des générations se retrouvant autour du feu ou autour d’un festin dans la grande entrée. Rien n’est trop précieux pour être utilisé. Ce n’est pas un musée. C’est une maison à vivre.

La cuisine s’ouvre sur un grand salon avec une immense cheminée où un ensemble de canapés et de fauteuils confortables invite à se reposer pendant une soirée d’hiver.

Au rez-de-chaussée, il y a une grande chambre double et une second pièce exposée nord contenant les vestiges d’une cuisine très ancienne. On trouve également une salle de bains et un WC séparé.

Côté sud se trouvent deux chambres.

Un immense espace sous les combles est également réparti sur toute la surface de la maison, et où on peut se tenir debout. On y admire l’ensemble complexe des poutres anciennes en chêne, structure de ce bâtiment ancien impressionnant.

Ce n’est qu’une fois que l’on s’est décontracté dans cette maison préservée du temps que la propriété offre une surprise inattendue.

Adjacente à la maison et pourtant d’un autre monde, nous découvrons un magnifique gîte immaculé de deux chambres avec son carrelage raffiné et son escalier en béton ciré. Ce bijou contemporain a été superbement rénové avec tous les conforts et éléments modernes, et pourtant reste en parfaite harmonie avec le reste du bâtiment. L’une des deux chambres se trouve à l’étage, et au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bains et un WC séparé.

Les propriétaires actuels ont loué cet espace pendant une bonne partie de l’été mais il pourrait également offrir un hébergement pour les amis ou devenir une partie habitable permanente d’une grande famille.

Deux familles pourraient également habiter dans cette grande propriété flexible et bénéficier de deux jardins séparés et d’entrées séparées.

Le gite a une terrasse extérieure où l’on s’imagine facilement se détendre en buvant un verre de vin, pendant que les enfants jouent dans la piscine, les tortues nagent dans la mare, les poules courent à travers le jardin, sous le regard curieux des ânes voisins.

Cette maison est ouverte avec de magnifiques vues sur le sud. L’environnement est joli et calme. L’ensemble est très agréable à vivre avec de grands espaces.

Située à 5 minutes d’un village avec commerces, à 20 minutes de Mauvezin, Auch, Fleurance et Gimont et à 50 minutes de l’entrée de Toulouse.




L’avis de Bliss

Chez Bliss, nous avons été émerveillés par les possibilités qu’offrent cette maison de campagne. Elle plaira sans aucun doute aux amateurs de grands espaces, d’éléments d’époque, tels le carrelage en terracotta ou les murs en pierres apparentes.

Nous avons été agréablement sortis de notre zone de confort par les deux côtés si opposés de la propriété ; l’un préservé du temps passé et l’autre contemporain et stylé.

La partie restaurée du bâtiment démontre ce qu’il est possible de faire dans toute la propriété si on le désire. Le gite pouvant être l’espace parfait pour y habiter pendant que la maison principale est rénovée.

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