Vendue
Offre acceptée

Propriété avec gîte
proche de Lectoure

Maison en pierre avec pigeonnier

Cette propriété proche de Lectoure est située sur un terrain d’un hectare.

Le domaine comprend une ferme entièrement rénovée et un ancien pigeonnier, qui a été transformé en gîte avec une chambre, une piscine et une grange en parfait état, qui est utilisée à l’heure actuelle comme atelier.

La route que nous prenons traverse un joli petit village. Un paysage vallonné et verdoyant s’offre à nous. Nous tournons sur un petit chemin qui coupe à travers champs et nous mène à la propriété.

Propriété avec gîte proche de Lectoure
Surface324
Terrain10000
Pièces8
Chambres7
Proche de
  • Lectoure
488565
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-197
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Propriété avec gîte proche de Lectoure
Propriété avec gîte proche de Lectoure

Puis le chemin se transforme en allée bordée de pelouses impeccables et se termine par un parking devant le pigeonnier et une vieille grange en pierre. Les jardins sont matures, avec de grands cyprès élégants dont les branches géantes ont traversé les siècles.

La maison principale a des proportions agréables et symétriques, typique de la région, avec la piscine sur un côté de la maison. La piscine, équipée d’un système de nage à contre-courant, est chauffée par une pompe à chaleur.

La porte d’entrée principale s’ouvre sur un couloir clair et lumineux, avec des carreaux de céramique bleu pâle et beige.

Les pièces sont disposées symétriquement avec deux grandes chambres se situant de chaque côté du couloir, chacune baignée de soleil. Une des caractéristiques principales de la maison est la luminosité. Cette maison regorge de lumière naturelle du sol au plafond !

Les chambres sont dans en parfait état et offrent une vue sur le jardin et la campagne environnante.

Propriété avec gîte proche de Lectoure
Propriété avec gîte proche de Lectoure

Une troisième pièce, qui était anciennement une chambre, est actuellement utilisée comme bureau et salle de couture, mais pourrait facilement redevenir une chambre.

Au rez-de-chaussée, se trouve une grande salle d’eau avec douche. La pièce est si spacieuse qu’elle devait être à l’origine une chambre à coucher ! Les arrivées d’eau sont installées pour pouvoir y poser une baignoire si nécessaire.

Au bout du couloir, il y a une impressionnante pièce qui abrite la cuisine, la salle à manger et la salle de réception. Les propriétaires actuels ont transformé une ancienne grange pour en faire cette grande pièce familiale.

La cuisine est entièrement équipée et en parfait état. Un ancien débarras, avec ses fenêtres d’origine, sert d’espace de rangement et d’arrière-cuisine.« Lorsque nous avons emménagé ici, la maison était une ruine complète », nous confie la propriétaire actuelle, « la cuisine était autrefois une grange avec des fûts d’Armagnac et un sol en terre battue.»

Propriété avec gîte proche de Lectoure
Propriété avec gîte proche de Lectoure

En regardant de vieilles photos pour voir à quoi ressemblait la maison, il est facile de constater l’ampleur des travaux effectués au cours des vingt dernières années.

Un escalier moderne mène à l’étage supérieur, qui a été ouvert dans ce qui était autrefois une grange et un entrepôt à grain.

L’espace impressionnant au premier étage a été transformé en une splendide chambre avec une salle de bains adjacente comprenant une douche et deux autres chambres.

Dans le jardin, le pigeonnier a été entièrement restauré pour créer un gîte indépendant, avec une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée et une chambre au premier étage.

À qui cette maison pourrait-elle convenir?

Cette maison conviendrait à tous ceux qui cherchent une grande maison de famille, proche de Lectoure et facilement accessible en voiture d’Astaffort et de la gare TGV d’Agen.

Avec ses six chambres, elle plaira à toutes les familles avec enfants, qui pourront fréquenter les écoles réputées de Lectoure, où un grand nombre de familles internationales envoient leurs enfants.

La propriété séduira les clients à la recherche d’une maison en parfait état. La maison offre tout le confort et convient parfaitement au bricoleur qui préfère mettre sa marque sur une maison en jouant avec un petit pinceau plutôt qu’en se battant avec une énorme grue ou une mini-pelle !

Le gîte dans le jardin permet de recevoir des invités ou d’envisager une location de vacances pour une ou deux personnes. La chambre au premier étage est seulement pour les personnes agiles !

Ici, chez Bliss, nous pensons :

Karen : J’aime la cuisine spacieuse qui s’ouvre sur la piscine. Le bar au bord de la piscine est mignon sans être démodé et est idéal pour passer une soirée d’été avec ses amis. Chaque fois que je viens, j’aime y déguster une bière (avec modération).

Annabel : J’ai adoré la salle de réception qui est idéale pour recevoir des amis et la baie vitrée donnant sur la campagne. On avait l’impression de regarder un tableau parfait, qui changeait au rythme des saisons.

Sammy le chien : beaucoup d’espace pour courir. Une maison parfaite pour quiconque vient avec un ami à quatre pattes. Et les arbres sont parfaits pour faire une sieste à l’ombre. Le propriétaire m’a donné un jouet pour ramener à la maison – une balle. Quels gens charmants !

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