Maison en pierre, grange & piscine
Esprit contemporain

Des vues et un emplacement inoubliables

Située au cœur d’un des plus beaux villages de la Gascogne, cette ancienne propriété en pierre offre une variété de surprises architecturales impossibles à deviner de prime abord.

La porte d’entrée donne sur une rue endormie de ce petit village médiéval, mais, dès que nous en franchissons le seuil, nous tombons en arrêt devant la perspective de la piscine, avec, en alignement le jardin et, à travers une ouverture de la grange aménagée, la campagne environnante au-delà.

Cette perspective a été une des priorités de l’architecte dans le cahier des charges pour la rénovation de cette propriété par les propriétaires actuels, il y a une dizaine d’années.

L’organisation de l’espace de vie entre les deux bâtiments, avec d’un côté, une maison de quatre chambres côté rue et de l’autre côté, l’immense espace style loft de la grange qui domine la vallée,  une piscine élégante faisant la liaison entre les deux, offre une harmonie et un équilibre architectural qui est à la fois saisissant et magnifique.

Surface200
Terrain950
Pièces6
Chambres4
Taxe foncière1443
Proche de
  • Condom
11Km
Aéroport de Toulouse107Km
Aéroport de Bordeaux176Km
Gare TGV41Km
Exclusivité Bliss
525 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-474
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La maison principale :

De la rue du village (calme et beau comme une image), la porte d’entrée ouvre sur une pièce de réception qui a été aménagée avec une table et des chaises.

La salle à manger et le salon sont tous les deux ouverts avec une porte donnant accès à une terrasse en bois au calme.

La salle à manger a gardé sa cheminée en pierre d’époque qui marche parfaitement et autour de laquelle la pièce est tournée pendant les mois d’hiver.

La cuisine se fait remarquer par sa luminosité avec le mur arrière entièrement vitré avec des portes fenêtres coulissantes donnant sur le jardin et la piscine, et une fenêtre voutée en-dessus du bar pour le petit déjeuner avec vue sur le jardin.

La cuisine entière a été aménagée dans l’espace qui était autrefois les fours gigantesques de la boulangerie. Avec des meubles élégants de marque allemande et des espaces de rangement du sol au plafond, c’est un espace de travail pratique et immaculé avec un attrait très contemporain. Le frigo de style rétro est rouge cerise et offre un éclat de couleur original.

A l’arrière de la cuisine, un couloir mène à une salle de douche et à une grande chambre avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. Cette partie offre un espace privé pour les invités ou pour quelqu’un qui veut habiter de plain-pied.

Également en rez-de-chaussée, on trouve une buanderie avec la chaudière et un second évier et dans laquelle se trouvent le lave-linge et le sèche-linge. Cette pièce ouvre vers l’entrée sur le devant de la propriété couvert par un porche qui offre un endroit parfait où diner à l’ombre.

L’escalier vers le premier étage s’envole le long du mur à l’arrière du salon. Sans contre-marches, il a un aspect léger et moderne.

Au premier étage, se trouvent trois chambres, deux d’entre elles se partagent une salle de douche commune, la chambre principale ayant une grande salle de douche séparée.

A noter dans la chambre principale : de grands espaces de rangement et deux dressing-rooms séparés.

Les deux premières chambres donnent sur la rue du village, tandis que la chambre principale bénéficie à la fois de la vue sur la piscine et le jardin d’un côté et sur le village.

Comme toute la maison, les chambres sont claires et lumineuses.

En haut de l’escalier, un petit bureau au look moderne a été aménagé sur le palier avec un puits de jour.

Au premier étage, se trouvent trois chambres, deux d’entre elles se partagent une salle de douche commune, la chambre principale ayant une grande salle de douche séparée.

A noter dans la chambre principale : de grands espaces de rangement et deux dressing-rooms séparés.

Les deux premières chambres donnent sur la rue du village, tandis que la chambre principale bénéficie à la fois de la vue sur la piscine et le jardin d’un côté et sur le village.

Comme toute la maison, les chambres sont claires et lumineuses.

En haut de l’escalier, un petit bureau au look moderne a été aménagé sur le palier avec un puits de jour.

La grange de l’autre côté de la piscine a été aménagée de manière judicieuse et offre des vues absolument sensationnelles sur la vallée.

La grange comprend un grand espace que la famille utilise comme salon avec un home-cinéma, bureau et salle de jeux. Les vues, telles des photos de la vallée et du jardin, sont encadrées par des fenêtres récentes en métal.

Une petite mezzanine est de temps à autre utilisée comme chambre d’appoint.

On accède à l’étage inférieur par un escalier de type industriel et là, sur le jardin inférieur, on trouve un grand espace de rangement mais également un espace que les anciens propriétaires avaient transformé en galerie d’art. On y accède par l’arrière de la propriété avec un espace de stationnement séparé et un abri de voiture couvert. On peut facilement imaginer la création d’un petit salon de thé car il y a une cuisine déjà installée.

Le jardin est soigneusement entretenu avec une pelouse et des massifs de fleurs. L’ancienne porcherie a été transformée en deux vestiaires pour la piscine.

Nos pensées ici chez Bliss :

Le premier attrait de cette propriété est sans aucun doute la localisation. Cette propriété de deux bâtiments se situe dans un des villages les plus pittoresques du Gers qui a été photographié des milliers de fois. Les vues panoramiques sont à couper le souffle.

La propriété plaira à la fois aux amateurs d’anciennes pierres et d’architecture contemporaine, un compromis parfait entre les deux.

L’ajout de la grange – à l’autre extrémité de la piscine et du jardin – offre une possibilité infinie d’opportunité – par exemple la création d’une galerie d’art ou d’un salon de thé avec des vues incroyables (sous réserve des autorisations nécessaires).

La grange est sur deux niveaux, tous les deux ouvrant sur un jardin et peut être divisée en deux projets séparés ou utilisée en totalité.

Il est aisé d’imaginer le niveau supérieur aménagé en grande bibliothèque et salon pour la famille.

La grange est une extension de la maison à la fois physique et psychologique.

La maison plaira aux personnes qui cherchent un village tranquille où il fait bon vivre. Le village est extrêmement bien entretenu et photogénique avec une communauté très impliquée dans le jardinage et des habitants à l’année de tous les coins du globe, et a une beauté presque surréelle.

En un mot comme en cent

Vues, vues, vues !

Environnement de village idyllique

Rénové entièrement il y a 10 ans – parfait état

Esprit contemporain pour un ensemble en pierre d’époque

2 maisons « connectées » par une piscine

Maison en pierre de 4 chambres

3 salles de douche

Cuisine dans la maison principale et dans la grange

Immense grange de style loft sur 2 étages

Jardin facile d’entretien

Accès facile à Lectoure, Condom, Agen et le TGV jusqu’à Montparnasse

Aéroports : Toulouse et Bordeaux

Que ferais-je si cette propriété m’appartenait ?

Je serai sérieusement tentée d’ouvrir une galerie d’art ou un salon de thé au niveau inférieur de la grange (si la mairie l’autorise)

Le style industriel de la rénovation se prête parfaitement à ce type de projet.




Que ferais-je si cette propriété m’appartenait ?

Je serai sérieusement tentée d’ouvrir une galerie d’art ou un salon de thé au niveau inférieur de la grange (si la mairie l’autorise)

Le style industriel de la rénovation se prête parfaitement à ce type de projet.




Qui doit éviter cette propriété ?

Quiconque veut aller faire ses courses à pied. Il n’y a aucun commerce dans le village – cependant les propriétaires actuels nous ont indiqué qu’il y avait un groupe de personnes locales qui se sont organisées sur les réseaux sociaux pour faire les courses en commun – particulièrement utile en période de confinement. Sinon, l’accès à Condom ou à Lectoure se fait facilement. Il y a également des producteurs locaux juste à côté.

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