Jolie propriété en pierre
avec piscine et vues

dans un village

Toutes les mesures sont approximatives

Surface244
Pièces10
Chambres4
ChauffageElectrique
Taxe foncière1817
Proche de
  • Condom
10Km
Aéroport de Toulouse115Km
DPE320 / E
GES10 / B
Exclusivité Bliss
475 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-804
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En résumé

Cette jolie propriété en pierre se trouve au cœur d’un village gascon en plein Armagnac.

Le logement est de bonne taille, avec un vaste double salon, un bureau, une cuisine-salle à manger séparée, un second salon, une buanderie, un vestiaire au rez-de-chaussée et quatre chambres à l’étage (la chambre principale a une salle de douche en suite) avec deux salles de douche séparées ainsi qu’un dressing au premier étage. Le jardin est pavé par commodité à l’arrière avec de belles vues sur la campagne environnante, et une zone de piscine murée. La propriété est en bon état général et jouit d’un environnement tranquille dans un village magnifique ainsi que des vues lointaines depuis les jardins arrière et la terrasse.

Un regard plus approfondi sur la propriété ….

De l’extérieur, la propriété est jolie et attrayante. Elle est construite en pierres d’un blanc éclatant et située dans un endroit tranquille avec des pelouses, des arbres et des arbustes.

La porte d’entrée s’ouvre sur un vestibule intérieur, avec un endroit pour suspendre les manteaux et poser les bottes, qui à son tour s’ouvre par une porte intérieure dans un grand couloir central avec de hauts plafonds et un escalier en bois menant vers le premier étage.

Le couloir central est inondé de soleil grâce à un puits de lumière et une porte coulissante en verre qui donne sur une cour intérieure (l’endroit idéal pour stocker du bois).

Depuis le couloir, on accède à un bureau rempli de livres sur la gauche, et qui donne également sur la cour intérieure. Cette pièce pourrait être convertie en chambre à coucher.

Un deuxième couloir interne mène à un vestiaire au rez-de-chaussée (WC), à un élégant salon avec un poêle à bois, à la cuisine, à la salle à manger et à un grand salon double, permettant une bonne circulation d’une pièce à l’autre.

La cuisine peut facilement accueillir une table de petit-déjeuner et a été équipée d’une série d’unités de rangement des deux côtés. Il y a une fenêtre au-dessus de l’évier Belfast, assurant un espace de travail lumineux, ainsi qu’une fenêtre à l’extrémité qui donne sur la terrasse avec ses vues lointaines sur la campagne environnante.

La cuisine s’ouvre à son tour sur un coin salle à manger, sur le côté, et de là, on accède au plus grand des deux salons. Cette pièce est équipée d’un poêle à bois et offre un espace vaste et confortable pour recevoir. Des portes vitrées mènent au couloir principal, de l’autre côté du salon.

Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent trois chambres doubles de bonne taille, avec deux salles de douche séparées, et une quatrième chambre principale avec un dressing privé et une salle de douche.

La chambre principale a une pièce adjacente, qui est actuellement utilisée en tant que vaste espace de stockage, mais qui pourrait également être développé en chambre de bébé, étant dans la suite parentale.

A qui s’adresse cette propriété ?

Cette propriété est une belle maison familiale avec quatre chambres généreuses et trois salles de douche. Elle plaira aux amateurs de jolies maisons gasconnes en pierre.

L’emplacement de la propriété est intéressant car bien qu’il y ait des propriétés voisines à l’avant et sur le côté (bien que non contiguës), il y a à l’arrière un sentiment d’espace et de la vaste campagne, étant donné que la piscine et les jardins donnent sur les champs et la vallée. C’est un endroit calme et paisible, bien que non isolé.

La propriété est en excellent état décoratif.

Veuillez noter avant de visiter

La propriété est connectée à une fosse septique qui est non conforme. Ceci est reflété dans le prix de la propriété.

Il y a des fenêtres en bois à simple vitrage partout et un chauffage électrique et au bois (deux poêles à bois). Pour améliorer le classement énergétique, il serait bénéfique de mettre une pompe à chaleur et d’envisager le double vitrage.

Le jardin est pavé à l’arrière avec une terrasse suspendue pour le divertissement et une zone de piscine pavée. Il n’y a pas de pelouse, ce qui rend le jardin facile d’entretien.




    L’avis de Bliss

    Nous aimons l’emplacement reposant de la propriété, qui est en quelque sorte typique de la Gascogne. C’est un coin endormi du Gers avec de belles vues. La propriété est très jolie de l’extérieur, tout comme les autres maisons parsemées à une distance discrète aux alentours. Cet endroit remplit certainement toutes les conditions d’un emplacement de village gascon typique et authentique.

    Il plaira à tous ceux qui souhaitent appartenir à une petite communauté, mais pour qui le calme et la vue sont importants. Nous aimons le fait qu’il y ait une ambiance piétonne à cet endroit et qu’il n’y ait pas de routes à grande circulation dans les environs immédiats.

    À l’intérieur, nous aimons l’espace de réception avec le grand salon double et la salle à manger attenante.

    Notre pièce préférée est le petit salon qui donne une impression de cottage confortable, avec sa cheminée centrale et ses deux fenêtres du 18ème siècle à l’avant de la propriété.

    Cette maison plaira aux amateurs de cottages spacieux en pierre. Les dîners ou les garden-parties d’été sont faciles à organiser grâce aux nombreux espaces de réception intérieurs et extérieurs et à la grande cuisine pour la préparation des repas.

    Quelle héroïne de fiction ou de littérature pourrait vivre ici ?

    Jane Austen, Miss Marple ou Colette.

    Il y a une beauté féminine dans les salons, qui se prêtent si bien à la lecture au coin du feu le soir.

    Plus d'images…

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    Sur un plan technique

    Radiateurs électriques

    2 poêles à bois

    Fosse septique (non-conforme)

    Piscine au chlore

    TAILLE APPROXIMATIVE DES PIÈCES

    (Nos mesures sont données à titre indicatif)

    Rez-de-chaussée

    Entrée :

    3.81 m²

    Carrelage Pierre

    Porte sud-est

    Couloir Central :

    26.34 m²

    Carrelage style tomette

    Bureau :

    22.46 m²

    Carrelage crème

    Fenêtre Sud-Est et porte fenêtre Nord vers cour intérieure

    Salon :

    27.90 m²

    Poêle à bois

    Carrelage beige

    2 fenêtres Sud Est

    Couloir intérieur vers le WC :

    3.46 m²

    WC :

    2.43 m²

    Vasque

    Carrelage beige

    Buanderie :

    8.02 m²

    Cuisine :

    23.44 m²

    Carrelage beige

    Plaque induction

    Double vasque sous fenêtre Est

    Plaque Est

    Place pour une table

    Fenêtre Nord-Ouest

    Porte fenêtre

    Grande terrasse

    Arrière-Cuisine :

    Carrelage beige

    4.88 m²

    Salle à manger :

    Carrelage beige

    12.75 m²

    Fenêtre Nord-Ouest

    Salon :

    39.74 m²

    Carrelage beige

    Nord-Ouest

    Poêle à bois

    1er étage

    SAS : 2.39 m²

    Atelier :

    Sous Combles Perdus

    20.83 m²

    Couloir :

    6.02 m²

    Chambre 1 :

    11.17 m²

    Carrelage crème

    fenêtre

    Sud-Est

    Radiateur Électrique

    Chambre 2 :

    15.14 m²

    2 fenêtres Est et Sud Est

    Chambre 3 :

    10.64 m²

    Fenêtre Est

    Carrelage blanc, crème

    Salle d’eau (1) :

    3.26 m²

    Cabine de douche

    Vasque

    WC :

    1.53 m²

    Salle d’eau (2) :

    3.26 m²

    Cabine de douche

    Vasque

    Chambre parentale :

    22.2 m²

    Placards encastrés

    Carrelage

    Nord-Ouest

    Dressing : 9.53 m²

    Salle d’eau :

    Ensuite à la chambre parentale

    7.82 m²

    WC

    Douche

    Vasque

    Sèche serviette

    Nord-Ouest

    Carrelage

    Pièce attenante à la chambre :

    Plancher au sol

    22.83 m²