Elégante maison de maîtredu XVIIIe siècle
proche de Fleurance - Lectoure - Saint Clar
- Fleurance
- Lectoure
- Saint-Clar
Toutes les mesures sont approximatives
Vue d’ensemble
Cette élégante maison de ville du XVIIIe siècle, récemment rénovée, est un joli mélange de maison de maître traditionnelle et d’intérieur contemporain. La propriété plaira aux amateurs de hauts plafonds, de parquets d’origine et de pièces élégamment décorées. Offrant une jolie vue sur le paysage bucolique environnant, cette propriété est un parfait compromis entre la ville et la campagne. Elle dispose d’un grand jardin avec des arbres matures et se trouve à proximité des trois villes dont chacune propose : Fleurance, Lectoure et St Clar.
L’intérieur
La porte d’entrée d’origine s’ouvre sur un grand couloir central traditionnel.
Avec des portes et des fenêtres à chaque extrémité, cet espace baigné de lumière est actuellement utilisé comme une réception/salle à manger supplémentaire avec une table et chaises. Traditionnellement la salle d’entrée des maison gasconnes était autrefois utilisée pour les repas. Les plafonds du couloir sont hauts et les murs blancs.
À gauche du hall d’entrée, des doubles portes cachent un beau salon avec une cheminée centrale et de hautes fenêtres donnant à la fois sur l’avant et le côté de la propriété.
De l’autre côté du couloir, se trouve une cuisine lumineuse, qui vient d’être équipée de nouveaux éléments d’un blanc immaculé. La cuisine brille ! – Elle est absolument impeccable et semble avoir été à peine utilisée. Cet espace ravira tous ceux qui rêvent d’un espace élégant pour cuisiner.
Au fond du couloir, à côté de la cuisine, une deuxième pièce est actuellement en cours de rénovation – et sera bientôt destinée à devenir un petit salon ou un bureau. Des photos suivront au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Pour terminer notre visite du rez-de-chaussée, nous nous rendons dans la salle de douche et la buanderie du rez-de-chaussée. Avec son lavabo noir surmonté d’un grand miroir et son carrelage sombre, cet espace élégant est en parfaite harmonie avec le reste du décor. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC/vestiaire séparé.
Le premier étage
L’escalier tournant d’origine est un bel élément central du couloir et s’harmonise avec le style du bâtiment.
Au premier étage, se trouvent trois belles chambres – deux à l’avant, toutes deux avec des fenêtres à double exposition, et une sur le côté – actuellement utilisée comme un dressing spacieux (facilement convertible en une chambre de bonne taille).
Il y a une salle de bain familiale commune au premier étage avec deux lavabos, une douche et un WC séparé.
L’escalier continue jusqu’au deuxième étage et au grenier.
A l’extérieur, il y a une grande dépendance pour le stockage et le tracteur, etc.
Que ferais-je si ce bien m’appartenait ?
À moins qu’une famille n’ait besoin que de deux chambres, je transformerais le grand dressing en troisième chambre.
Selon le propriétaire actuel (non vérifié par BLISS), il est possible d’ajouter une baignoire ou une douche dans la chambre avant qui se trouve au-dessus du salon du rez-de-chaussée – du même côté que toutes les conduites d’eau et l’évacuation.
À l’extérieur, la piscine, autrefois filtrée naturellement, est devenue si naturelle qu’elle s’est transformée en terrain de jeu pour une centaine de grenouilles.
Les propriétaires actuels ont bloqué la piscine et ont nettoyé une grande partie des bambous et de la nature sauvage. Nous savons qu’il y avait autrefois une autorisation pour une piscine dans ce jardin, nous pensons donc qu’avec un permis de construire approprié, il est possible de remettre une nouvelle piscine (filtrée !) dans le jardin.
A qui conviendra ce bien ?
Cette propriété plaira à tous ceux qui recherchent une propriété à la fois facile à gérer et prête à être emménagée, avec peu de besoins – voire aucun – en des travaux de décoration.
Elle est également parfaite si l’on souhaite un accès facile à quelques minutes en voiture, aux écoles, magasins, restaurants, supermarchés et aux trois marchés locaux de Fleurance, Lectoure et St Clar.
Évitez cette propriété si vous cherchez une maison démesurée avec plusieurs espaces salon. Tous les espaces disponibles ont été utilisés et cette propriété reste une propriété de 3 chambres – avec actuellement deux salles d’eau, un salon et un petit coin salon.
L’avis de Bliss
Cette propriété est baignée de lumière. Même par une triste journée d’hiver, il est difficile d’imaginer que l’on puisse se sentir affecté par un manque de lumière saisonnier dans cette maison. La plupart des pièces sont dotées de hautes fenêtres à double exposition qui donnent toutes sur les jardins.
Le style est purement XVIIIe siècle – la propriété a fait l’objet de nombreuses restaurations internes dans le respect de son style architectural.
La propriété est à l’abri des regards mais n’est pas isolée.
Nous aimons les planchers et les fenêtres, ainsi que le somptueux escalier en colimaçon. Les chambres sont confortables et accueillantes, et leur présentation est digne d’un cinq étoiles. Les deux chambres à l’avant sont une invitation à un repos luxueux – et il est difficile de décider laquelle choisir. Le rez-de-chaussée est presque ouvert, avec toute la facilité et la fluidité d’un appartement. Il ne s’agit pas d’une maison trop compliquée ou tentaculaire.
Si l’on peut dire d’un manoir qu’il est à la fois compact et gérable, à la fois simple et élégant, c’est bien celui-ci ! On peut y vivre aussi bien seul qu’en famille – à la périphérie de la ville. Du point de vue de la gestion, la maison elle-même semble facile à entretenir. Lorsque l’on ouvre les doubles portes du rez-de-chaussée entre la cuisine, le hall et la réception, on ressent toute la facilité de vivre ici, comme dans un grand appartement.
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Mots clés
Luminosité
Élégance
Bourgeoise
Hauts plafonds
Compact
Accessible
Mesures approximatives
Sous-sol
Cave : 26.30 m²
Rez-de-chaussée
Entrée : 26.30 m²
Salon : 18.30 m²
Buanderie : 5.40 m²
Cellier : 12.30 m²
Cuisine : 18.35 m²
1er étage
Palier : 21.05 m²
Dressing : 12.75 m²
Chambre 1 : 18.15 m²
Chambre 2 : 14.60 m²
Dégagement : 2.15 m²
WC : 0.70
Salle de bain : 5 m²
Extérieur
Garage
