Charmante Villa
Avec piscine et grand jardin

3 chambres et 2 salle de bains

Surface85
Terrain2915
Pièces5
Chambres3
ChauffageBois, Gaz, Electrique
Taxe foncière451
Proche de
  • Condom
5Km
Aéroport de Toulouse110Km
DPE264
GES55
Exclusivité Bliss
213 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-719
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Vue D’Ensemble

Cette jolie villa avec ses 3 chambres à coucher est située en hauteur à la lisière d’un charmant village juste en dehors de Condom. Elle a 85 m² de surface habitable, dont un salon avec poêle à bois, une cuisine, une véranda fermée, 2 salles de bains et un WC séparé. Chacune des trois chambres a une grande fenêtre, et la maison est pleine de lumière.

La propriété comprend 2915 m² au total, dont une piscine creusée chauffée, un grand verger avec de nombreuses variétés de cerisiers, ainsi que des pommiers et des cognassiers, et une grande pelouse.

Il y a une terrasse de 45m² sur le coter sud de la propriété.

Une petite grange (35m²) abrite la pompe de la piscine et le matériel de jardinage. Vous pourrez aussi aisément y garer une voiture.

Jardin

La propriété entière est clôturée, et il y a un joli portail blanc à l’entrée, suivi d’une longue allée. 

Sur notre gauche se trouvent plus de mille mètres carrés de pelouse et de parterres de fleurs, et la maison, avec ses murs blancs et ses tuiles d’un rouge profond, est sur notre droite. 

Derrière la maison se trouve un verger de vieux cerisiers, avec de nombreuses variétés différentes qui produisent abondamment chaque année !

Entrée

Les propriétaires entrent généralement dans la maison par la grande buanderie, qui sert également de débarras et de chaufferie – la maison a un chauffage central au gaz et la chaudière bien entretenue se trouve également ici. Il y a beaucoup de placards et de crochets pour les manteaux, et même de la place pour un deuxième réfrigérateur et un lave-linge.

Salon Et Véranda

Vous pouvez également entrer dans la maison par la véranda vitrée ou directement par le salon. Ces deux entrées se trouvent de l’autre côté de la maison. La grande terrasse en bois (45 m²) est l’endroit idéal pour admirer le coucher du soleil sur les jolis champs vallonnés.

Cuisine

Cette propriété a une cuisine entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner et une grande fenêtre donnant sur les pelouses. Le micro-ondes et le four sont tous deux intégrés et à hauteur de la taille, donc très pratiques et hors de portée des enfants en bas âge.

Chambres à Coucher

La première chambre est orientée vers l’avant de la maison et contient un grand placard intégré. 

Les chambres 2 et 3 sont orientées vers la terrasse et toutes les trois ont un sol en parquet.

Salle de Bains

Il y a une salle de bain spacieuse avec lavabo, WC et bidet à côté de la buanderie. 

Une salle de douche se trouve dans le hall adjacent aux chambres.

Un WC séparé est situé dans le hall en face du salon, il est donc idéal pour les invités.

Toutes sont en bon état et ont été rénovées récemment.

Piscine

De manière inhabituelle pour une propriété dans cette gamme de prix, cette maison est livrée avec une jolie piscine creusée à l’eau salée. Elle est entourée d’une terrasse en bois, et des plants de lavande bien établis la longent d’un côté. La piscine est chauffée, ce qui vous permet d’en profiter plus longtemps que les deux ou trois mois habituels.

Le Terrain

Il y a un grand abri de jardin mitoyen sur le côté de la maison où vous pouvez garder tous vos outils et stocker vos conserves.

À côté de la piscine se trouve une simple structure de grange qui abrite la pompe de la piscine, qui est également utilisée pour ranger les meubles de jardin et garer le tracteur. Vous pouvez facilement y mettre une voiture, et elle a de l’électricité donc cet espace pourra également faire office d’atelier.

Cette structure est attachée à la grange du voisin mais la propriété n’est pas visible depuis l’extérieur et il n’y aucun problème avec le voisin.

A côté de la piscine se trouve une charmante petite tour ronde avec une girouette et une terrasse couverte attenante. C’est le refuge parfait pour lire un livre ou siroter une tasse de thé pendant que les enfants jouent dans la piscine – bien que les enfants veuillent probablement avoir cet espace pour eux !




    L’avis de Bliss

    C’est la maison familiale idéale ; elle est lumineuse et spacieuse et en très bon état. 

    Le jardin clôturé et la couverture de sécurité pour la piscine permettent aux enfants et aux animaux de jouer librement.

    Nous adorons la petite tour et la terrasse couverte ; elles ajoutent un charme et un caractère inattendus à la propriété.

    L’emplacement est idéal ; à 5 minutes des magasins, des écoles et des commodités. 

    Les vues sont superbes et la maison n’est pas isolée, il serait donc facile de la fermer à clé et de partir ; elle a été une maison de vacances très appréciée ces dernières années et pourrait également fonctionner comme une location de vacances.

    La seule chose que je changerais est le réservoir à gaz – je l’entourerais d’une clôture en bois ou j’essaierais de l’enterrer dans le jardin.

    Cette maison est superbe et présente un très bon rapport qualité-prix.

    Details Techniques

    Piscine salée avec pompe à chaleur et couverture de sécurité électrique, construite en 2015, taille 4 x 10.

    Toiture en très bon état

    Double vitrage partout

    Chauffage central au gaz (réservoir dans le jardin)

    Grenier sous le toit et petite grange pour le matériel de jardinage, etc.

    Maison construite en 1953 environ, bien entretenue et avec un toit récent

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