Vendue
Offre acceptée

Appartement luxueux
à Lectoure

Appartement de style Haussmannien

Situé en plein cœur de Lectoure, ce très bel appartement situé au deuxième étage offre d’exceptionnelles vues sur la ville au sud, et sur la rue principale au nord et à l’est.

Avec de nombreux magasins, salons de thé et restaurants sur le pas de l’immeuble, sans oublier le marché coloré du vendredi et le centre thermal, la ville de Lectoure est devenue un endroit recherché ces dix dernières années, sa popularité toujours grandissante, avec également l’ouverture du village des antiquaires dans l’ancien hôpital, qui attire les antiquaires, les férus d’antiquité et les collectionneurs, de disques vinyles ou d’horloges, en passant par les lampes, venus du monde entier.

L’escalier d’origine monte au deuxième étage en passant un magasin au rez-de-chaussée et un autre appartement privé au premier. Il n’y a que trois occupants dans cet immeuble, le quatrième loft a une entrée séparée privée. Il n’y a donc pas beaucoup de passage, mais on se sent en sécurité en vivant dans cet environnement préservé et protégé. Les résidents y vivent en harmonie, sans le besoin d’un syndic de copropriété.

Appartement luxueux
Surface156
Pièces6
Chambres3
Proche de
  • Lectoure
Aéroport de Toulouse96Km
Gare TGV d'Agen35Km
320000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-101
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Appartement luxueux
Appartement luxueux

Le bâtiment qui était resté vide pendant plus d’un demi-siècle, a été complétement rénové ces dernières cinquante années et les propriétaires actuels du dernier étage ont continué les travaux et ont ainsi rénové l’appartement entièrement. Ils ont remplacé les parquets existants avec du parquet insonorisé, changé toutes les fenêtres anciennes en respectant toutefois le bâtiment, et ont rééquipé la magnifique cuisine.

L’appartment est exceptionnellement lumineux et spacieux, et occupe tout le dernier étage. La décoration est de très bon goût et donne une clarté dans tout l’appartement, les murs d’un blanc pur servent de cadre parfait pour la vue, et pour les œuvres exposées. Ici nous trouvons toute l’élégance d’un immeuble Haussmannien, et, à part pour les superbes vues lointaines vers les Pyrénées au-delà des remparts sud, on pourrait facilement s’imaginer être dans un bel immeuble à Paris ou à Bordeaux.

Appartement luxueux
Appartement luxueux

La porte d’entrée s’ouvre sur un long couloir, avec un magnifique parquet neuf.

Le salon et la salle à manger ont de nouvelles fenêtres à double vitrage en bois de chaque côté, qui permettent des vues sur la Cathédrale de Lectoure, sur les toits de la ville et vers le sud.

Ici, par-dessus les toitures de Lectoure, on se sent comme suspendu bien haut au-dessus de la ville, comme dans une bulle, près des nuages. On oublie l’activité et l’agitation de la ville en dessous.

La décoration neutre mais de goût de l’appartement permet l’association d’œuvres contemporaines et de meubles traditionnels et stylés.

L’agencement est ouvert, avec la salle de réception, le bureau et la salle à manger s’ouvrant parfaitement sur la cuisine, bien que la double porte du 18eme peut être fermée si on le préfère.

La cuisine est spacieuse, avec des meubles contemporains et raffinés et une fenêtre vers l’est, et une porte nous ramène au couloir central principal, permettant un flot circulaire naturel.

Appartement luxueux
Appartement luxueux

L’appartement possède trois chambres, deux salles de douche dont une avec WC, et un deuxième WC séparé.

Sur le palier devant la porte d’entrée se trouve une buanderie très pratique avec machine à laver et sèche-linge, appartenant à l’appartement. Au-dessus de cette pièce se trouve un accès à un vieux grenier, donnant uniquement au propriétaire de cet appartement un espace de rangement. Cet endroit n’est pas transformable en espace habitable mais est un endroit très pratique comme débarras.

Au rez-de-chaussée, on trouve une porte privée pour une partie de la cave réservée aux propriétaires de l’appartement et où ils rangent actuellement leurs bicyclettes.

Appartement luxueux
Appartement luxueux




L’avis de Bliss

Chez Bliss, nous pensons que : cet appartement ferait un habitat parfait pour un couple désirant vivre au cœur de Lectoure, sans avoir à s’occuper d’un jardin.

Situé près de la piscine et du parc municipaux, il y a un accès facile à un espace extérieur, et bien sûr le grand avantage de se rendre à pied en ville pour diner au restaurant, ou boire un verre sans à avoir à prendre sa voiture.

Cet appartement est également parfait pour les personnes qui recherchent un bien avec aucune rénovation ni travaux à faire. Tous les travaux qui ont été réalisés sont de haute qualité. On est envahi par un sentiment de paix et de tranquillité entre ces murs.

Cet appartement peut être ou une résidence principale (comme c’est le cas avec les propriétaires actuels), ou un lieu pour des escapades le weekend, ou encore un investissement en ville pour un appartement luxueux à louer. Il y a une demande en hausse pour la location à Lectoure, avec notamment un nouveau casino qui va s’ouvrir prochainement, dans cette ville thermale renommée en France et dans le monde entier.

Cet appartement plaira à tous ceux qui recherchent une demeure qui est stylée et épurée.

Une perle brillante, dans tous les sens du terme, et dans laquelle se reflète la fierté et le cœur que les propriétaires actuels ont mis dans sa rénovation.

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