Charmante maison
de village

Avec cour et jardin

195 000
7.5%
RéférenceBliss-1383
Surface100
Terrain527
Pièces3
Chambres2
ChauffageFioul
Taxe foncière494

Toutes les mesures sont approximatives

DPE - Conso. d'énergie

kWh/m².an

A
B
C
D 196
E
F
G

GES - Émissions de CO₂

kg CO₂/m².an

Où sommes nous?

Au cœur de ce fameux « triangle d’or » où s’entrelacent Lectoure, Condom et Fleurance, il existe un village suspendu dans le temps. Un de ceux où l’horloge de la vie semble avoir ralenti pour s’attarder encore un peu dans la douceur du passé.

Le matin, à midi et le soir, c’est la cloche de l’église qui marque les heures, comme une vieille complice. Le temps s’étire lentement, paisiblement. Il y a René, qu’on aperçoit faire sa promenade quotidienne appuyé sur sa canne, la cigarette toujours éteinte au coin des lèvres, Alain et Dolores qui veillent d’un œil bienveillant sur l’entrée du village. Et puis les autres, qui vivent leur vie calme sans embêter personne sous le regard bienveillant du maire, qui veille sur son petit monde avec enthousiasme et dynamisme, toujours prêt à organiser un pot dans la salle des fêtes.

La maison

Dans ce décor presque intemporel se dresse une petite maison en pierre, avec ses volets blancs. Récemment rénovée, elle a su garder son âme tout en offrant le confort d’une modernité discrète.

On y entre par la cuisine, simple, mais d’une redoutable efficacité moderne, où trône un îlot central sur lequel la petite famille se réunit pour les repas du quotidien. Rien de superflu, juste l’essentiel.

A gauche, sous l’escalier, un espace modeste et lumineux fait office de bureau, idéal pour écrire quelques mails ou régler des petites affaires, tandis que les toilettes se cachent sous l’escalier. C’est fonctionnel, tout trouve sa place.

Puis, on passe à la pièce de vie. Là, un mur de pierres, un autre enduit, et dans un coin, un poêle à granulés, joli et efficace. Une fenêtre qui donne sur la ruelle, une porte qui s’ouvre un espace extérieur carrelé, pour une grande tablée et un salon de jardin à l’abri du lourd soleil d’été pour des déjeuners à l’ombre.

L’étage abrite deux chambres généreuses, dont l’une avec son dressing. La salle de bain, sobre et fonctionnelle, ferme la marche de ce niveau simple mais sans fausse note.

Il y a aussi cette remise, juste derrière la cuisine, un espace discret mais plein de potentiel qui donne sur la cour. Un peu à l’écart, elle pourrait, après quelques travaux pas vraiment compliqués, se métamorphoser en une chambre supplémentaire (sous réserve des authorisations nécessaires). Un projet simple qui ajouterait une pièce de plus pour accueillir la famille, les amis ou tout simplement pour donner à ce petit cocon encore plus de vie.

Le jardin

Un peu à l’écart de la maison, comme un secret partagé avec le temps. Il suffit de traverser un petit chemin qu’aucun touriste curieux ne semble emprunter pour se retrouver dans un espace ouvert à la nature.

Une vue panoramique sur la campagne s’étend sous les yeux, et c’est là que les heures passent, douces, comme suspendues. On s’y prélasse sous l’ombre d’un acacia, en attendant que le soleil vienne se coucher lentement.

Le soir, c’est là qu’on dîne, en famille, entre amis, dans un parfum de soir d’été. Et puis il y a cette petite maison en bois, modeste mais pleine de promesses, qui pourra abriter les outils du jardinier ou, pourquoi pas, devenir le refuge des enfants, pour des après-midis à inventer des mondes imaginaires.

Et, à propos d’enfants, ils seront ravis d’aller passer la journée à se baigner dans le lac qui se trouve à 5 minutes !




    L’avis de Bliss

    Jeune couple ou jeune famille, cette maison est faite pour vous. D’ailleurs, les propriétaires actuels y ont passé 20 années de bonheur, entourés de leurs filles, qui sont nées ici, entre ces murs, dans cet environnement paisible. Une maison qui a vu grandir des enfants, qui a vu des rires et des jeux, des repas partagés et des moments de complicité. Une maison qui, aujourd’hui, attend de créer de nouveaux souvenirs, dans la même atmosphère chaleureuse et accueillante.

    Mais c’est aussi une maison de vacances, simple et facile. Un lieu où l’on peut se ressourcer sans contrainte, loin des tracas du quotidien. Pas de chichis : on arrive, on s’installe, et on profite. Que ce soit pour un week-end en famille ou pour une pause entre amis, cette maison se prête parfaitement à la détente. Elle est tout sauf prétentieuse, mais elle offre tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi, même loin de chez soi. Une maison où l’on se laisse porter par la tranquillité, comme une invitation à ralentir le temps.

    Les plus: à 7 minutes de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, tabac-presse, pharmacie, supermarché, restaurants, lac…

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    Réglementation
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr