Charmante maison du 18ème siècledans un village
avec jardin & vue sur la campagne environnante
- Astaffort
- Lectoure
Toutes les mesures sont approximatives
Vue d’ensemble
Cette maison magnifiquement restaurée est un véritable bijou. Entièrement rénovée l’année dernière, la maison fait partie de ce qui était autrefois un presbytère beaucoup plus grand, ayant conservé son élégant extérieur et un très beau jardin à l’avant de la propriété.
La maison se trouve dans une petite rue d’un village gersois typique, à une demi-heure de la gare TGV d’Agen et de Lectoure, l’une des villes les plus prisées de Gascogne. Astaffort, le village le plus proche propose un supermarché, une pharmacie, une épicerie, une pizzeria, un restaurant et un fleuriste.
La maison est discrètement dissimulée derrière un mur de pierre avec une entrée bordée de deux piliers. Le portail s’ouvre sur un jardin soigné et facile à entretenir, l’endroit idéal pour se restaurer et se détendre en plein air. Les arbustes, fleurs et buissons parfaitement choisis font écran à la fois au village et à la propriété voisine, créant ainsi un écrin intime et verdoyant.
Une porte contemporaine en métal noir et verre s’ouvre sur le salon du rez-de-chaussée. Cette pièce double donne sur la partie avant du jardin. Une grande ouverture rectangulaire permet à la lumière de pénétrer dans la cuisine et de faire circuler l’énergie et la communication entre les deux pièces.
La cuisine est lumineuse et ensoleillée, pièce dans laquelle on peut préparer un bon repas. Derrière une porte discrète se trouve une petite buanderie équipée d’une machine à laver.
L’escalier d’origine mène au palier du premier étage, desservant les deux chambres, lesquelles sont séparées par une salle de bain familiale commune qui a été aménagée avec goût. Les chambres sont lumineuses et ensoleillées, avec une vue sur la campagne et les Pyrénées certains jours.
A qui s’adresse ce bien ?
Cette propriété est idéale pour un couple avec un enfant. Ce serait également un pied à terre parfait pour toute personne à la recherche d’une propriété sans travaux. Avec l’ambiance d’un atelier d’artiste ou d’un loft, une rénovation de bon goût en parfait accord avec l’esprit du 18ème siècle, cette maison offre une retraite gasconne parfaite.
Cette propriété ne convient pas aux :
Familles nombreuses
Acheteurs recherchant une propriété rurale isolée
L’avis de Bliss
Charmante, confortable, lumineuse et authentique avec une touche de contemporain.
Le contemporain rencontre le traditionnel ; par exemple : les cadres de fenêtres en métal noir placés dans la belle façade en pierre.
Cette maison est parfaite pour des acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère facile à entretenir et à fermer en attendant leurs retours.
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Sur une note technique !
Tout-à-l’égout
Chauffage électrique
Intérieur entièrement rénové
Mesures approximatives
Rez-de-chaussée
Séjour : 34,60 m²
Cuisine : 15,50 m²
Buanderie : 1,50 m²
1er étage
Palier : 7,35 m²
Chambre 1 : 16,80 m²
Salle de bain : 7,50 m²
Chambre 2 : 18,30 m²
