Magnifique Manoir dans un élégant jardin paysagé
avec piscine et vues splendides
- La Romieu
Toutes les mesures sont approximatives
Vue d’ensemble
Cette belle propriété en pierre, située à quelques minutes de la ville populaire de Lectoure, se trouve sur un chemin de campagne tranquille, dans son propre parc privé de 4,8 hectares.
Les jardins sont pleins de vie et de couleurs, avec une grande variété d’arbres et d’arbustes matures qui ajoutent au caractère de la propriété. Les grands arbres de Chypre et les palmiers donnent à cette propriété une saveur méditerranéenne. Les amateurs de la région la comparent souvent à la Toscane et il est facile de comprendre pourquoi avec cette propriété.
La propriété est parfaitement privée, avec un beau portail en fer forgé, au-delà duquel on aperçoit un beau bâtiment carré, avec toute la symétrie d’une maison de maître traditionnelle.
Il y a des vues imprenables sur les vallées, une allée de gravier soignée, et divers endroits pour se détendre, y compris une terrasse à l’arrière et l’espace clôturé de la piscine. La propriété dispose également d’un puits d’eau.
Une deuxième maison d’hôtes, complètement indépendante, se trouve à une courte distance de la propriété principale.
La maison principale
Cette belle propriété de quatre chambres a été joliment restaurée et déborde de charme d’origine.
L’entrée se fait par un couloir central gascon classique, qui dessert les quatre pièces du rez-de-chaussée, toutes spacieuses, confortables, et dotées de fenêtres donnant sur les jardins de tous les côtés.
À droite, une cuisine très spacieuse avec un grand îlot central en bois précieux qui longe le centre de la pièce et fait office de bar pour le petit-déjeuner. À gauche, une immense cheminée ouverte, avec une vitre donnant sur la salle à manger située juste derrière. La pièce est lumineuse, généreuse en espace, parfaitement aménagée pour y cuisiner efficacement, et équipée d’un four piano. Au fond, une porte mène à une terrasse qui surplomne les jardins.
Avec son plancher et ses poutres apparentes, cette pièce est une véritable pièce à vivre remplie de charme.
La salle à manger
La salle à manger est accessible à la fois par le hall central et par une porte située au fond de la cuisine.
Tout comme la cuisine, elle bénéficie de hauts plafonds, de poutres apparentes, de grandes fenêtres donnant sur le jardin et d’une vue sur la cheminée grâce à sa vitre. Une porte vitrée conduit au balcon, relié à la terrasse de la cuisine et qui surplombe les jardins et offre une vue imprenable. On s’imagine aisément y passer de longues soirées à table avec ses invités, un feu de bois crépitant dans la cheminée et une douce musique s’écoulant entre les pièces.
Les deux salons
De l’autre côté du hall central, la disposition des deux salons fait écho à celle de la cuisine et de la salle à manger, offrant une symétrie très agréable à la propriété.
L’un des salons est plus cosy et intime, avec une cheminée à foyer ouvert et de grandes fenêtres qui illuminent la pièce. L’autre, plus spacieux et formel, ajoute une élégance supplémentaire.
La cheminée sépare les deux pièces, avec des ouvertures de part et d’autre, assurant une transition fluide et harmonieuse entre les espaces.
Le mur adjacent au hall central est en pierre, ajoutant encore plus de charme à ces deux pièces.
Le rez-de-jardin
Au fond du couloir, un bel escalier en pierre descend à un niveau inférieur où se trouvent deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un sauna – un atout rare! Tout cet étage est sublimé par de jolies tommettes anciennes.
Les deux chambres disposent de portes vitrées donnant sur l’extérieur. Compte tenu des chambres principales situées à l’étage, celles du rez-de-jardin sont idéales pour accueillir des invités tout en préservant leur intimité.
Ce niveau abrite également la buanderie et la chaufferie.
Le premier étage
Le premier étage reprend la symétrie de la maison avec un couloir central en miroir.
On y trouve deux autres chambres et deux salles de bains.
La première chambre bénéficie d’une cheminée décorative, d’un magnifique plafond à la française et de grandes fenêtres sur deux côtés. Sa salle de bains attenante, pleine de charme, possède des murs en pierre et une baignoire en fonte sur pieds, placée au centre de la pièce et délimitée par des tommettes anciennes.
La deuxième chambre, plus cosy, est tout aussi charmante avec ses poutres apparentes et un grand placard d’origine longeant l’un des murs. Sa salle de bains, quant à elle, est plus spacieuse, équipée d’une baignoire atypique en bois encastrée dans le sol ainsi que d’une douche.
L’ensemble de l’étage est impeccablement décoré, dans le respect des caractéristiques d’époque.
Au bout du couloir, l’escalier mène aux combles du deuxième étage.
La maison d’amis
Dans la maison d’amis, séparée de la maison principale et dotée d’une entrée privée, on trouve une cinquième chambre et une salle de douche, une cuisine et une salle d’étude privée – idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de travail paisible sous un toit séparé.
Dépendances et autres caractéristiques
La propriété dispose également d’une salle de sport, d’une grange et d’un garage.
Les jardins
Les jardins sont tout simplement magnifiques, avec un potentiel énorme, et une ambiance décidément méditerranéenne. Ils s’étendent sur plusieurs niveaux et descendent vers la campagne environnante, donnant l’impression que tout le paysage appartient à la propriété.
La piscine est actuellement hors service mais son emplacement est superbe.
L’avis de Bliss
Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence d’été. Les belles vues, les jardins paysagers et la piscine sont très attrayants avec leur aspect traditionnel et pourtant contemporain. Les fenêtres à cadre métallique de la maison d’hôtes et le décor sont contemporains, avec une légère impression d’atelier pour la deuxième maison d’hôtes et une impression plus traditionnelle de manoir pour la propriété principale.
Les chambres sont grandes et spacieuses, et comme chaque chambre a accès à une salle de bain privée, cette propriété fonctionne bien pour les grands groupes de famille et d’amis.
Ici à Bliss, nous aimons les vues sur la vallée et l’ambiance méditerranéenne des jardins. Le manoir est d’une élégance classique et les arbres matures et imposants qui l’entourent en font un lieu parfait. Le grand portail d’entrée et les jardins bien aménagés ajoutent à l’attrait général de cette maison. La propriété est bien située, à proximité de Lectoure et à une courte distance en voiture de Condom. L’accès au train pour Paris à Agen et aux aéroports de Toulouse et Bordeaux séduira les acheteurs internationaux.
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