Entre piscine et campagne,
près de Montréal

Piscine, terrasses et jardin arboré

499 000€
6%
RéférenceBliss-320091352
Surface203m²
Terrain9377m²
Chambres3
ChauffagePlancher chauffant électrique réversible + insert
Taxe foncière2526€
Proche de
  • Montréal du Gers

Toutes les mesures sont approximatives

DPE - Conso. d'énergie

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GES - Émissions de CO₂

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Près de Montréal

La maison est en pierre. Devant elle, une terrasse dallée, une piscine et des façades en pierre. Derrière, un patio à l’ombre d’un arbre. Plus loin, le jardin et la campagne. On peut changer de place au cours de la journée sans jamais quitter la propriété.

À l’intérieur, les poutres, la pierre et la terre cuite dialoguent en harmonie. Les pièces ont de la lumière et assez d’espace pour que chacun trouve sa place, même lorsque la maison est pleine.

La propriété

L’entrée se prolonge par un couloir aux passages voûtés. La cuisine est vaste, avec une table pour les repas, une charpente apparente et une ouverture vitrée sur le patio. C’est une pièce où l’on reste volontiers après le café.

À côté, la véranda est installée entre la cuisine et le grand séjour. Ses fenêtres l’ouvrent sur l’extérieur ; une porte donne directement sur la terrasse. On y mange à la lumière du jour, avec le jardin sous les yeux.

Le séjour a de la place pour un salon, une table et un billard. À son extrémité, un coin repos permet de s’éloigner un peu de la conversation sans quitter la pièce. La véranda relie naturellement ce grand espace à la cuisine : les allées et venues se font sans cérémonie.

Un second salon, plus intime, sert aujourd’hui de salon de télévision et de bureau. Sa cheminée ancienne en est le point d’ancrage. Un escalier léger mène de là à une grande pièce sous les rampants.

La maison compte actuellement deux chambres. Dans la première, le plafond de bois accompagne des murs clairs. La seconde conserve la pierre apparente et une belle hauteur sous plafond. Une salle de bains spacieuse, avec baignoire, reçoit la lumière par une ouverture vitrée.

Un très grand garage communique avec le chai. Leurs volumes offrent un potentiel d’agrandissement de la partie habitable, sous réserve de la faisabilité du projet et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

La piscine et le jardin

La piscine occupe la terrasse dallée devant la maison. Les bâtiments en dessinent les contours et donnent à cet espace une certaine intimité. Il suffit de faire quelques pas pour rentrer chercher un livre, un verre ou une serviette oubliée.

À l’arrière, le patio vit à un autre rythme. L’arbre y apporte son ombre ; une table et quelques fauteuils suffisent à en faire un endroit où passer l’après-midi.

Au-delà des murs, le jardin s’ouvre sur les terres alentour. De grands arbres ponctuent la pelouse. La vue porte loin!

Nom(Nécessaire)
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L’avis de Bliss

La maison ne repose pas sur une seule belle pièce ou une seule belle vue. Elle offre plusieurs façons d’y vivre : le grand séjour quand tout le monde est réuni, le salon près de la cheminée pour une soirée tranquille, la véranda pour déjeuner, le patio pour lire à l’ombre. Et, bien sûr, la piscine dès que revient l’été.

Si cette propriété m’appartenait?

Je prendrais d’abord le temps de voir comment la lumière traverse la maison au fil des saisons. Je mettrais une grande table dans le patio et je laisserais le billard à sa place : il donne au séjour une raison supplémentaire de ne pas aller se coucher trop tôt.

A qui plaira cette propriété et à qui elle ne pourrait pas convenir?

À ceux qui aiment la pierre, les maisons faites pour recevoir et les journées qui se passent autant dehors que dedans. Ses deux chambres actuelles conviendront à un couple ou à une petite famille. Ceux qui souhaitent davantage d’espace pourront étudier le potentiel du garage et du chai.

La propriété conviendra moins à des acquéreurs qui recherchent un intérieur entièrement contemporain ou qui ne souhaitent pas s’occuper d’une piscine et d’un jardin.

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Clause de protection

Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr