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Un hameau privé
dans le nord du Gers

avec petit étang et vaste parc arboré

Exclusivité Bliss
580 000
6%
RéférenceBliss-320091158
Surface186
Terrain12966
Chambres8
Taxe foncière2749
Proche de
  • Montréal du Gers

Toutes les mesures sont approximatives

DPE - Conso. d'énergie

kWh/m².an

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G 343

GES - Émissions de CO₂

kg CO₂/m².an

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G 107
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Aperçu

Au bout d’un chemin de campagne paisible, cette propriété intemporelle bénéficie d’un environnement calme et préservé. Nichée au cœur d’un beau jardin avec de vastes pelouses et de grands arbres, elle se compose d’un ancien corps de ferme traditionnel regroupant trois habitations de tailles différentes, d’une grande piscine à rénover, d’un petit étang et d’un vaste parc arboré.

Maison principale

La plus grande des maisons s’élève sur deux niveaux et s’ouvre sur une élégante entrée dotée de murs lambrissés et d’un sol en pierre, accompagnée d’un petit WC pour invités au charme délicat.

Le salon, d’une superficie d’environ 55 m², séduit par ses hauts plafonds mansardés, son sol en céramique et sa jolie cheminée en pierre qui attire immédiatement le regard.

La maison comprend également deux chambres, une cuisine, un couloir arrière, deux salles d’eau, un second WC ainsi qu’une buanderie. Une entrée indépendante offre un accès direct à la chaudière au fioul.

Deuxième maison

La seconde habitation, spacieuse et atypique, était autrefois un ensemble d’écuries. Réaménagée, elle propose aujourd’hui une grande salle familiale avec cheminée, une seconde pièce plus petite et une pièce de stockage permettant d’aménager une future cuisine.

Avec son accès indépendant, elle comprend également un appartement composé d’une pièce de vie avec cuisine et cheminée, d’une salle d’eau, d’une chambre et, à l’étage, d’une petite chambre supplémentaire.

Une terrasse couverte mène au sauna et à une salle de jeux avec billard, tandis qu’un escalier extérieur donne accès à un bureau privé au premier étage, prolongé par une seconde pièce.

Pigeonnier

La troisième bâtisse, connue sous le nom de maison du pigeonnier, a été conçue comme un gîte d’amis. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau. Un escalier en bois mène à une chambre de 12 m² située dans la tour du pigeonnier. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques.

Terrain

L’ensemble du domaine est entièrement privatif, entouré de grands arbres et de vastes étendues de pelouse. Une grande piscine enterrée est présente mais n’a pas été utilisée depuis plusieurs années et nécessite une rénovation.

Nom(Nécessaire)
Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel. Cette inscription permet de limiter les appels non souhaités de la part des entreprises avec lesquelles vous n’avez pas de relation contractuelle en cours. Pour en savoir plus ou vous inscrire, rendez-vous sur le site officiel : www.bloctel.gouv.fr.

L’avis de Bliss

Bien que la propriété demande une modernisation importante, elle représente une occasion rare pour ceux souhaitant créer une demeure de caractère véritablement unique.

Sa proximité avec le chemin de pèlerinage en fait également un lieu idéal pour un projet commercial, qu’il s’agisse d’hébergements touristiques ou d’un centre de retraite.

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Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr