Rénovation de luxe pour une propriété

atypique, avec vues époustouflantes

Vue d’ensemble

Par-delà les chemins tranquilles du Sud-Ouest, se niche une propriété rare, métamorphosée avec une passion palpable, où chaque pierre raconte une histoire et chaque poutre murmure un savoir-faire ancien. Restaurée avec une infinie délicatesse, cette demeure incarne l’élégance sereine et la profondeur du temps. Les matériaux nobles, choisis avec soin, et le recours à des artisans locaux confèrent à l’ensemble une âme authentique.

Depuis la fin des années 1990, les propriétaires ont donné vie à un rêve : celui d’une maison à la fois galerie vivante et refuge chaleureux, abritant une collection unique d’objets d’art, héritage d’âmes voyageuses. Ils ont ainsi façonné un espace fluide, vaste et lumineux, ouvert sur le monde et enraciné dans sa terre.

Actuellement proposée avec 2 hectares de jardins, cette propriété offre aussi la possibilité d’acquérir jusqu’à 25 hectares supplémentaires : vignobles mûrs, prairies ondoyantes et bois enchanteurs.

Maison principale – Rez-de-chaussée

La maison principale déploie ses 500 m² avec noblesse sur deux niveaux. Construite en pierre et en brique, elle révèle des colombages anciens, de grandes poutres en chêne, des huisseries sur mesure, et un béton ciré d’une douceur mate qui reflète la lumière avec subtilité.

Ici, l’entrée formelle n’est qu’un symbole ; c’est par le chemin du quotidien, celui de la cuisine, que l’on entre vraiment dans la maison.

Dès l’entrée, l’architecture séduit par sa simplicité fluide. La maison s’étend en angle droit, l’aile principale ouverte sur l’horizon, tandis que le chai s’y appuie comme un compagnon discret.

Ici, l’entrée formelle n’est qu’un symbole ; c’est par le chemin du quotidien, celui de la cuisine, que l’on entre vraiment dans la maison.

La grande cuisine d’accueil est spacieuse et conviviale, et invite aux petits-déjeuners partagés.

Elle se prolonge par une vaste salle à manger d’été, abritée sous un immense auvent de pierre, témoin vibrant des fêtes familiales qui s’y succèdent depuis plus de vingt ans.

Juste à côté, la véritable cuisine s’épanouit dans un sublime espace de 100 m² baigné de lumière. Un mur entier de portes-fenêtres s’ouvre sur les jardins, fusionnant intérieur et extérieur dans une harmonie parfaite.

Au-delà d’être une cuisine d’apparat, elle incarne le véritable cœur culinaire de la maison, où l’on prépare les repas au quotidien. Ses deux îlots en acier inoxydable — sobres, brillants, presque sculpturaux — structurent l’espace avec élégance: l’un dédié à la cuisson, l’autre à l’évier et à la préparation, offrant une circulation fluide, presque chorégraphiée, autour des gestes du quotidien.

Plus loin, une longue table réunit jusqu’à douze convives, tandis qu’en toile de fond, une cheminée ouverte en pierre invite à prolonger les soirées d’hiver dans une atmosphère chaleureuse et feutrée.

Un second salon, plus intime, doté d’un poêle BULLERJAN, prolonge cet univers. Deux escaliers artisanaux en bois et fer forgé mènent à l’étage.

On découvre aussi, à l’arrière, un hall discret avec toilettes raffinées, une buanderie vaste et pratique, ainsi qu’une pièce annexe – aujourd’hui rangement, mais rêvant d’être bibliothèque ou salle de jeux. Le chai attenant s’y relie naturellement.

Premier étage

Le premier étage se découvre par deux escaliers distincts, chacun menant à deux chambres vastes et raffinées, toutes pourvues de leur propre salle de bains. Ces salles d’eau, pensées comme une extension naturelle de l’espace nuit, s’ouvrent sans cloisons ni portes, dans une atmosphère fluide et apaisante — des séparations peuvent toutefois être ajoutées facilement, selon les envies ou les besoins.

Ici, la maison respire à travers la matière même de ses fondations — les poutres anciennes dévoilent leur âme, les pierres murmurent les siècles, les colombages dessinent des lignes d’élégance, et le bois naturel caresse le sol de sa chaleur organique.

Les nuances crème, à la fois discrètes et enveloppantes, baignent l’espace d’une douceur silencieuse qui apaise le regard et calme l’esprit.

Les salles de bains s’élèvent en clarté derrière de bas murets de pierre, surmontés de faïences artisanales aux teintes terreuses, comme un écho minéral aux collines environnantes. De vastes baignoires aux courbes apaisantes invitent à la détente, tandis que, dans la chambre principale, une douche indépendante vient parfaire ce sanctuaire intime.

À chaque palier, un souffle d’intimité se déploie dans des espaces ouverts, conçus comme des galeries de souvenirs ou de paisibles retraites. On y feuillette des livres, on y croise des visages aimés, figés dans le temps, ou l’on s’y abandonne au silence, laissant le temps suspendre son vol.

La suite principale, baignée de lumière, comprend une fenêtre donnant sur le auvent attenant. À l’initiative du propriétaire, une ouverture a ensuite été aménagée dans le mur opposé de cet auvent, soigneusement positionnée pour offrir à son épouse une vue parfaitement cadrée sur les Pyrénées. Sans vitre ni encadrement superflu, cette baie sobre devient un tableau vivant, creusé dans la pierre, où le paysage entre comme une offrande.

Dans un élan tout aussi intime, les rampes en fer forgé de l’escalier, réalisées sur mesure, intègrent des symboles délicats évoquant son nom de famille — une ornementation discrète mais profondément personnelle, comme une signature secrète dans le métal.

Chai

Attenant à la maison, ce chai de pierre n’est pas seulement un espace, mais une mémoire vivante. Actuellement utilisé pour la vinification, il abrite tout le matériel nécessaire à la production artisanale des vins du domaine.

Les 6 hectares de vignes, situés à proximité immédiate, peuvent être acquis en complément, offrant l’opportunité rare de perpétuer ou réinventer un art viticole enraciné dans la terre.

Maison d’hôtes

Située en retrait sur le côté de la maison principale, entièrement à l’abri des regards, se dresse une ravissante demeure du XIXᵉ siècle, inspirée du style Napoléon III. Avec ses trois chambres, elle semble tout droit sortie d’un roman, prête à accueillir une famille élargie, des proches âgés en quête de douceur, ou encore à se transformer, le temps d’une saison, en un charmant refuge de vacances.

Bien qu’en excellent état, cette maison porte encore les marques d’un autre temps : une cuisine et des salles de bains au charme un peu suranné, qui attendent peut-être un souffle nouveau. Chauffée par un système central au gaz, alimenté par une citerne discrètement enfouie dans le jardin, elle garde au sous-sol sa fidèle chaudière.

Dehors, une large terrasse circulaire invite à contempler l’horizon, tandis que deux marches épousant ses courbes descendent en douceur jusqu’à la pelouse, comme une transition naturelle entre pierre et verdure.

Les portes principales s’ouvrent sur un vaste salon qui traverse la maison de part en part, baigné de lumière et orienté plein sud, offrant une échappée spectaculaire sur les jardins et, au-delà, sur les Pyrénées majestueuses.

Le salon séduit par sa cheminée ouverte en pierre locale, ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres qui laissent danser la lumière.

D’un côté, un second salon intime, parfait pour une salle de télévision; de l’autre, une grande cuisine pleine de potentiel.

Une petite salle de douche et des toilettes trouvent place dans la tour attenante à la cuisine, ajoutant une touche inattendue.

À l’étage, un escalier discret mène à trois chambres généreuses, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC séparé, offrant à chacun son espace et son intimité.

Jardins & piscine

La maison ouvre sur une pelouse caressée par l’ombre douce d’arbres matures, qui semblent veiller sans jamais troubler la vue. Au loin, les collines ondulent avec grâce, déroulant leur silhouette jusqu’aux cimes altières des Pyrénées. Là, au point le plus harmonieux, une somptueuse piscine à débordement se fond dans l’horizon, invitant à l’illusion de flotter entre ciel et montagnes. Tout près, dissimulée avec soin, une charmante annexe protège les secrets du système de filtration, laissant intacte la magie du lieu.

Détails techniques

Chauffage central au fioul
Fenêtres en bois sur mesure à double vitrage
Poêle à bois BULLERJAN
Chauffage central au gaz dans la maison d’hôtes
Piscine à débordement
15 minutes de Vic Fezensac
1h30 de Toulouse Blagnac