Tranquillité contemporaineaux portes de Fleurance
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- Fleurance
Toutes les mesures sont approximatives
Le cadre
Aux portes de Fleurance, mais au calme de la campagne, un chemin vicinal dessert cette maison cachée derrière une haie touffue.
Entourée de champs mais à l’abri de tout regard c’est seulement le portail électrique franchi que se livre aux regards curieux cette maison contemporaine à la façade ocre et aux volets d’un vert doux.
Le jardin et la piscine
Le jardin, constitué d’un terrain plat d’un hectare, est entièrement clos par des haies. Il abrite de beaux arbres dont 2 pins parasols plantés de part et d’autre de l’allée carrossable menant au carport. La piscine, clôturée et dotée d’une alarme, est également équipée d’un dôme rétractable. La terrasse couverte du poolhouse est idéale pour un petit déjeuner estival à l’ombre d’un bel olivier.
Le carport permet de garer 4 voitures mais cache bien d’autres atouts. Sa partie arrière abrite un salon d’été, une cuisine d’été faisant également office de buanderie et un joli bar maison bien doté.
L’ensemble est impeccablement entretenu.
La maison
Il existe deux entrées. La principale par la porte centrale en bois clouté et l’entrée dérobée dans la cuisine par le carport.
Les pièces de vie
L’entrée principale mène directement dans une vaste pièce transversale avec la cuisine à droite et la salle à manger à gauche. Bien équipée et fonctionnelle la cuisine, en parfait état, est assez vaste pour loger confortablement une table à manger. Elle est éclairée par une grande fenêtre mais aussi par la porte fenêtre donnant accès au carport.
La salle à manger à gauche jouit elle aussi d’un bel éclairage naturel grâce à deux grands ouvrants dont une porte fenêtre vers le jardin. C’est là qu’est installé le poêle à granulés.
Au deuxième plan, à gauche, se trouve le salon qui lui aussi possède un accès direct au jardin.
Le reste du rez de chaussée
Un petit couloir perpendiculaire à la cuisine-salle à manger donne accès à des WC, au salon, à une salle de d’eau ainsi qu’à trois chambres.
Le salon possède donc un double accès, et par la salle à manger et par le couloir. Ce dernier pourrait parfaitement être condamné si besoin.
La salle d’eau, carrelée sol et murs en magnifique travertin, dispose d’une douche italienne.
Les 3 chambres sont situées au fond du couloir, l’une à gauche et les deux autres à droite. Ces dernières disposent de penderies intégrées mais il est à noter que l’une commande l’autre.
Les chambres à l’étage
L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois situé dans la salle à manger qui débouche sur un vaste palier utilisé aujourd’hui comme bureau et salon TV.
Deux portes donnent accès à deux chambres contiguës et symétriques. Elles sont toutes deux mansardées et éclairées par des velux avec store intégré. A l’opposé de la porte d’entrée de chaque chambre une autre porte aboutit dans une grande salle de bains partagée avec WC séparés.
L’avis de Bliss
Les espaces intérieurs, lumineux et bien pensés, offrent une circulation fluide et une belle harmonie entre bois chaleureux et ouverture sur le jardin, invitant naturellement à une vie dedans/dehors. À l’étage, un salon sous les combles crée une ambiance douce et intime. Discrètement éco-responsable, la maison allie confort moderne et conscience environnementale grâce aux panneaux solaires, à l’isolation renforcée et à son puits filtré. Plus qu’un lieu de vie, c’est une maison accueillante, idéale pour une famille, des télétravailleurs ou des amoureux du calme en quête d’ancrage dans le Gers.
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Quelques points techniques
Douze panneaux solaires ont été installés en 2012. Ils fournissent l’électricité à toute la maison et permettent même de revendre un surplus à EDF.
La maison est entièrement chauffée par le poêle à granulés grâce à un système de distribution de l’air chaud dans toutes les pièces. Des convecteurs électriques, installés avant l’arrivée des propriétaires actuels, pourraient être utilisés en cas de besoin.
Un puits, équipé d’une pompe, et dont l’eau est filtrée par un système ad hoc fournit l’eau de la maison. Quand le puits ne suffit pas une simple vanne permet de se connecter au réseau communal.
Les propriétaires ont accordé une grande importance à l’isolation de la maison. Outres des ouvrants double vitrage une isolation extérieure a été réalisée en 2024 avec 20cm de laine de roche. Les combles eux ont été isolés par 70cm de roche.
La connexion internet se fait par la fibre.
