Maison de ville ancienne avec jardin en vente dans le centre de Condom
Eléments anciens dans une maison magnifiquement rénovée
Cette maison de ville se situe dans le quartier médiéval de Condom, un quartier calme et verdoyant – le plus recherché de cette ville gasconne du Gers (32) avec son marché animé.
La propriété est en retrait du trottoir avec des voisins de chaque côté dans une rangée de maisons mitoyennes. Elle offre cependant énormément d’intimité que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur avec son jardin à l’arrière orienté à l’ouest.
- Condom
Toutes les mesures sont approximatives
DPE - Conso. d'énergie
kWh/m².an
GES - Émissions de CO₂
kg CO₂/m².an
Une maison de ville pleine de charme en plein Condom
Sitôt oubliée le tumulte du centre- ville de Condom, la porte d’entrée de cette propriété ouvre sur un long et beau couloir avec, posés au sol, les carreaux de ciment d’origine aux teintes de rouge, à la fois riche et subtile. Ce couloir donne immédiatement le ton du reste de cette ancienne maison en pierre qui a conservé dans sa totalité un décor des années 30.
A l’extrémité du couloir, nous accédons par une porte vitrée dans un salon douillet et confortable donnant sur la rue. Du parquet en bois a été posé sur le sol de cette pièce, lui conférant une atmosphère chaleureuse. L’ancienne cheminée d’origine a été réaménagée pour y abriter un poêle à bois noir, posé sur une jolie base carrelée.
Le poêle est allumé les soirs d’hiver pour réchauffer l’atmosphère mais la propriétaire actuelle nous dit qu’avec le chauffage central au gaz, cette maison de ville est suffisamment chaude pour que le poêle ne serve uniquement que de décoration.
Le couloir se rétrécit pour mener à la salle de bains principale, qui se situe au rez-de-chaussée. Une pièce spacieuse qui donne sur la cour, elle a été entièrement repensée par la propriétaire actuelle qui a choisi un joli sol en pierre, une vasque élégante et une douche à l’italienne. Un grand placard abrite le lave-linge. Les toilettes du rez-de-chaussée se trouvent également dans cette pièce.
Style loft et restauration réussie pour cette propriété gersoise
Au bout du couloir, la maison s’ouvre entièrement sur une grande et lumineuse cuisine / salle à manger. Avec ses hauts plafonds, ses attrayantes poutres en chêne et ses 2 fenêtres de toit, l’atmosphère de la maison change ici complétement et transforme une maison de ville mitoyenne en un vaste espace de style loft, idéal pour recevoir des amis.
Les meubles de cuisine sont de couleur claire et en excellent état. Il y a un îlot central avec un évier Belfast sous une fenêtre donnant sur le jardin.
Une porte vitrée ouvre sur la terrasse.
A l’extrémité de la cuisine, se trouve une longue table de salle à manger. Une fenêtre donne sur un petit coin du jardin où est planté un arbre qui n’est pas « en feuille » mais « en oiseau » tant il y en a posés sur chaque branche en train de picorer.
3 chambres et un jardin au calme pour cette maison de ville
Le jardin est petit et bien entretenu, et une haie épaisse le protège de chaque côté des maisons voisines qui, avec la configuration, sont complètement en retrait et hors de vue. Il y a une quantité étonnante de verdure pour un jardin si petit, qui abrite une glycine grimpante, un chèvrefeuille, des arbres et des arbustes.
Au bout du jardin, un abri a été construit en brique il y a dix ans. En y installant un poêle à bois, cet abri pourrait facilement être transformé en un petit atelier d’artiste.
Nous finissons la visite de cette propriété par les deux chambres au premier étage, une troisième chambre, qui à l’heure actuelle sert de bureau, se situant sur le demi-palier.
Les pièces sont toutes fraîches et lumineuses, et un grand velux sur le palier donne de la clarté au hall du premier étage.
Les deux chambres, toutes les deux avec du parquet, donnent sur la rue.
Il y a des toilettes avec un lavabo au premier étage (un ajout qui date d’il y a 10 ans).
A qui plaira cette propriété ?
Cette propriété plaira à quiconque cherchant à acheter une maison au calme et magnifiquement modernisée, dans un quartier paisible en plein centre de la ville de Condom.
Les nombreux commerces et restaurants sont tous à cinq minutes à pied.
Il y a également trois écoles également accessibles à pied.
Il est possible de vivre dans cette maison sans avoir de voiture.
Cette maison proposée en vente par notre agence immobilière du Gers est idéale pour une personne seule, un couple ou une famille avec au maximum deux enfants, soit pour y vivre à l’année, soit pour y passer ses vacances, la maison étant aisément fermée et sécurisée.
Que ferais-je si cette maison m’appartenait ?
L’intérieur de la maison et le jardin n’ont besoin d’aucun ou de très peu de travaux.
La seule partie de la maison qui n’a pas été modernisée est la façade extérieure qui donne sur la rue – je voudrais la refaire pour accentuer l’attrait qu’a déjà cette maison vue de la rue.
Les fenêtres des deux chambres donnant sur la rue sont à simple vitrage et pourraient être changées de manière bénéfique pour du double vitrage.
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