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Maison bourgeoise classique
du 19ème siècle

avec magnifique jardin

525 000
5%
RéférenceBliss-1415
Surface222
Terrain12700
Chambres4
ChauffageCentral au fioul
Taxe foncière3945
Proche de
  • Condom

Toutes les mesures sont approximatives

DPE - Conso. d'énergie

kWh/m².an

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C
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E 264
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G

GES - Émissions de CO₂

kg CO₂/m².an

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E 65
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Vue d’ensemble

Située à la périphérie de la ville dynamique de Condom, cette propriété a su préserver l’intégralité de son architecture d’origine. Elle fait partie de la même famille depuis plusieurs générations et a conservé de nombreuses caractéristiques authentiques qui témoignent de son charme.

La maison est construite sur 3 niveaux habitables et dispose également d’un grand sous-sol et un grenier qui offrent un potentiel d’aménagement.

Une longue allée serpente à travers de beaux arbres matures pour arriver à un grand espace de stationnement en gravier sur le côté de la maison. Il y a également un garage, et l’allée fait le tour de la maison, offrant ainsi beaucoup d’espace pour se garer.

La porte d’entrée est accessible par un court escalier orné et s’ouvre pour révéler un large hall d’entrée lumineux. Le magnifique parquet d’origine s’étend sur tout le rez-de-chaussée, à l’exception de la cuisine, et apporte une touche de charme d’antan à l’ensemble de la maison.

Sur le côté droit du hall d’entrée se trouve le grand salon, également baigné de lumière grâce à trois portes-fenêtres donnant sur le côté sud. Un grand balcon longe la pièce, et l’on peut imaginer les invités qui entrent et sortent par les portes-fenêtres lors des soirées d’été, descendant l’escalier en courbe vers les magnifiques jardins à l’extérieur.

Une fenêtre supplémentaire, située sur le côté ouest, permet d’apporter encore plus de lumière naturelle. Une imposante cheminée ornementale ajoute une touche de raffinement à cette pièce de réception.

De l’autre côté du hall se trouve la salle à manger, qui est également très lumineuse grâce aux grandes fenêtres sur les côtés ouest et nord. Une cheminée, rénovée à plusieurs reprises, et le même parquet d’origine décorent cette pièce.

Au-delà de la salle à manger, la cuisine se distingue par sa fonctionnalité. Bien que ses proportions diffèrent des pièces de réception, elle est très pratique et dispose d’une grande fenêtre, offrant ainsi une belle luminosité.

Premier étage

Le premier étage de cette propriété abrite deux chambres spacieuses qui partagent une grande salle de bain et des toilettes séparées. Les deux chambres bénéficient d’une vue agréable sur les jardins, et sont dotées d’un joli parquet en bois.

Le grenier

Le grenier est non aménagé, mais il y a une ancienne chambre de bonne, située dans un coin, qui n’a pas été utilisée depuis de nombreuses années, mais pourrait offrir un potentiel intéressant.

Le sous sol

Le sous-sol qui s’étend sur toute la longueur de la maison et comprend une grande salle à manger d’été, où la famille a célébré de nombreux événements au fil des ans. Une ancienne cuisine d’origine a une grande cheminée qui n’est plus utilisée se trouve ici, et il y a aussi une cave à vin et un espace de stockage.

Rez-de-jardin

Derrière la cuisine, un demi-escalier mène à l’arrière de la maison où se trouve deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche attenante. Il y a aussi un petit espace cuisine. La chaudière se trouve également à ce niveau.

À l’extérieur, un ancien sanitaire est présent, mais il n’est plus utilisé actuellement.

Le jardin

La maison est entourée d’un magnifique parc avec de vastes pelouses et de nombreux beaux arbres matures, dont des cèdres, des séquoias, des chênes et bien d’autres variétés.




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    L’avis de Bliss

    Cette propriété a le potentiel de devenir une merveilleuse maison familiale, qui pourrait facilement être combinée avec une activité professionnelle, car il y a beaucoup d’espace pour un bureau et une entrée séparée pour les clients.

    L’immense jardin est un véritable plaisir, et la proximité immédiate du centre de Condom est un avantage certain.

    Bien que certaines rénovations soient à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant, qui pourront effectuer les travaux nécessaires à leur rythme.

    Sur une note technique

    A distance de marche des écoles, des magasins, des établissements médicaux et des espaces culturels
    Tout-à-l’égout
    Chauffage central au fioul
    4 chambres
    3 salles de bain
    Caractéristiques d’origine
    Garage de 50 m²
    Cave
    Portail et clôture

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    Réglementation
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr