Magnifique manoir

sur 7,7 hectares

Aperçu

Baignée de lumière et ornée de sculptures et d’œuvres d’art joyeuses, cette propriété est un hommage à son propriétaire, qui a su créer un espace enchanteur et ludique pendant ses 20 années de possession.

Cette propriété est un univers à part entière. Elle comprend une maison de maître spacieuse et bien proportionnée, une belle piscine avec vue panoramique et un pool-house (pouvant potentiellement être aménagé en gîte si désiré), une immense grange partiellement rénovée en espace de bureau, et 4 box à chevaux. Le tout est situé sur 7,7 hectares de jardins, prairies et champs.

Les vues sont magnifiques et dégagées, s’étendant sur des collines vallonnées et, par temps clair, jusqu’aux Pyrénées.

Le parc

La propriété dispose de deux entrées.

Un portail électrique donne accès à une superbe allée bordée de platanes, qui mène au parc principal de la propriété en passant devant des prairies.

Une seconde entrée, derrière un haut mur garantissant l’intimité par rapport aux autres propriétés du hameau, est également accessible par un portail électrique.

Les deux accès mènent aux pelouses situées devant la maison, où le charmant âne du propriétaire veille paisiblement sur des statues originales installées dans différentes zones du jardin. Une fontaine pratique, face à la terrasse de la cuisine, permet à l’âne de s’abreuver, et il y a de nombreux endroits pour s’abriter en cas de fort ensoleillement.

La maison principale

Cette propriété a une histoire riche et fascinante : elle a notamment servi de refuge pour des Espagnols pendant la guerre civile espagnole.

Aujourd’hui, c’est une maison familiale exubérante et élégante, offrant une qualité de vie exceptionnelle, entourée par la nature et totalement privée.

En franchissant le portail entre les hauts murs, on pénètre dans un univers privé où la magie et le charme se dévoilent à chaque recoin.

Rez-de-chaussée

Des marches en pierre mènent à la porte d’entrée, qui s’ouvre sur un grand hall aux hauts plafonds, avec un élégant escalier en bois sculpté et un sol en marbre.

Dès l’entrée, nous sommes accueillis par une explosion de couleurs joyeuses, un thème qui se poursuit dans toute la maison, avec des sculptures et peintures omniprésentes, dont beaucoup représentent des chevaux, une passion du propriétaire.

Salon

Sur la gauche du hall se trouve un salon ; bien que l’œil soit immédiatement attiré par une sculpture grandeur nature d’un cheval et son cavalier dans un coin, nous sommes également charmés par trois grandes fenêtres à double exposition qui baignent la pièce de lumière et offrent de belles vues sur le parc.

Une cheminée en pierre, bien que non utilisée, constitue un point focal intéressant.

Salle à manger

À droite du hall se trouve une vaste salle à manger peinte d’un ton jaune très joyeux, décorée d’un surprenant cheval grandeur nature. Elle est peu utilisée par le propriétaire actuelle, préférant dresser sa table à manger dans la cuisine à côté.

Cuisine

Comme dans tant de maisons, la cuisine est le cœur de cette propriété. C’est ici que l’on trouve souvent le propriétaire, surveillé par ses trois adorables chiens depuis la terrasse extérieure, tandis que son âne bienveillant observe ses mouvements depuis la terrasse.

La cuisine dispose d’une immense cheminée fonctionnelle, de trois grandes fenêtres, et d’un vaste îlot central, idéal pour les amateurs de cuisine.

Bien que la cuisine soit équipée de tous les aménagements modernes, elle est complétée par une arrière-cuisine qui, à elle seule, est plus grande que la plupart des cuisines ! Ici, des herbes du jardin sèchent parmi de grands pots en terre cuite, rappelant une époque où ils étaient utilisés pour le stockage. C’est un espace parfait pour préparer des confitures ou stocker des repas pour des festins.

Chambre du rez-de-chaussée

Derrière le salon, se trouve une chambre très privée au rez-de-chaussée, avec salle de douche, WC séparé, et accès direct au jardin. Cette chambre serait idéale pour des parents âgés ou des invités, offrant intimité et indépendance.

Autres espaces

Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande buanderie, un WC, et une chaufferie avec une belle chaudière Ökofen à granulés qui chauffe efficacement la maison.

Le palier dispose d’un large plancher en bois et d’une grande fenêtre. Il est suffisamment spacieux pour vraiment mettre en valeur le magnifique escalier qui continue jusqu’aux combles (où il y a amplement d’espace pour s’agrandir si besoin d’encore plus de rangement).

Premier étage

En haut des escaliers, un large palier donne accès à deux zones distinctes.

Les chambres

 Sur la droite, une section indépendante comprenant un spacieux palier privé, deux grandes chambres, et une salle de douche commune. Une fois la porte fermée, cette aile devient entièrement privée.

La première chambre bénéficie de fenêtres à double exposition et d’un immense placard intégré, avec des portes en bois sculpté.

La seconde chambre possède également un double placard avec des portes sculptées, et est suivie par une salle de bains avec deux lavabos, une baignoire, un WC et un placard.

Dressing et salle de jeux

Sur la gauche du palier, un espace comprenant un dressing de 23 m² et une salle de jeux spacieuse de 40 m², avec des fenêtres sur deux côtés, des plafonds hauts et un parquet en bois magnifique.

Une porte dans la salle de jeux mène à une grande pièce de 63 m² traversant toute la maison, avec quatre fenêtres hautes d’un côté, et une porte-fenêtre ouvrant sur un escalier extérieur. Ce vaste espace pourrait être transformé en deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ou même un appartement indépendant. Sous réserve des authorisations nécessaires.

Combles

L’escalier continue jusqu’au deuxième étage, où une porte mène aux combles : un vaste espace ouvert qui nous dévoile l’immensité de la maison. Actuellement inexplorés, les combles pourraient accueillir trois ou quatre chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

La piscine

La piscine, construite par un propriétaire précédent, est légèrement surélevée, donnant l’impression de flotter au-dessus du jardin. Bien qu’elle ne soit pas très grande, elle offre des vues magnifiques et a été le théâtre de nombreux moments heureux.

La terrasse couverte et la maison de piscine comprennent des vestiaires, un WC et des douches séparées, mais nécessitent quelques travaux de modernisation.

La grange

Légèrement en contrebas et à droite de la maison principale, la grange est un atout considérable ; elle est vaste et en excellent état, avec un toit neuf.

Rez-de-chaussée:

Une aire de stationnement ouverte, une sellerie, des espaces de rangement, et 4 box à chevaux.

Premier étage

Plusieurs salles de stockage, un WC, deux bureaux, et un grand bureau ouvert avec une entrée indépendante et un parking dédié.

Cet espace, actuellement utilisé pour des activités professionnelles, pourrait être loué comme bureau, transformé en gîte, ou aménagé en studio de yoga ou de danse.

Il y a également plus de 80 m² d’espace vide au premier étage de la grange.

Détails techniques

Chaudière Ökofen à granulés
Chauffage au fioul pour les bureaux
Paddocks clôturés
4 box à chevaux
Garage 3 voitures
Piscine 8 x 4 m
Bureaux indépendants et fonctionnels
Parking dédié pour les bureaux

Proximité :
Aéroport de Tarbes : 30 minutes
Commerces & café : 5 minutes
Centre de Tarbes : 15 minutes
Station de ski Baquèira : 2 heures