Impressionnante propriétéen pierre
partiellement restaurée
- Condom
- Lectoure
Toutes les mesures sont approximatives
DPE - Conso. d'énergie
kWh/m².an
exempté de DPE
GES - Émissions de CO₂
kg CO₂/m².an
exempté de DPE
Vue d’ensemble
Située dans la région de Lectoure/Condom, près d’un village prisé, cette impressionnante bâtisse et son terrain adjacent abritaient autrefois un berger et les terres autour son troupeau de moutons.
Si les “bergeries” évoquent l’image d’une petite habitation douillette, réfléchissez encore. Cette propriété possède de grandes pièces spacieuses, de hauts plafonds et des proportions que l’on associerait plus volontiers à un imposant manoir ou un petit château.
La propriété a été partiellement restaurée au fil des ans, de sorte qu’aujourd’hui, nous avons devant nous une coquille vide et solide d’une grande maison dotée d’une excellente structure. Le toit est neuf, les sols sont en béton, les murs sont en pierres apparentes et la plupart des fenêtres sont neuves.
Un fabuleux escalier en pierre relie le premier et le deuxième étage et il y a une très belle grange attenante à la propriété qui pourrait également être développée (sous réserve de l’obtention des permis de construire nécessaires).
Nous apprécions particulièrement la façon dont la propriété forme un grand “L” autour d’un jardin intérieur abrité.
Il s’agit d’une propriété qui mérite d’être visitée pour mieux apprécier son potentiel, et qui est plus facilement décrite à l’aide de nos photographies et de nos plans d’architecte.
Ce bien offre la possibilité d’imaginer l’intérieur de la maison et sa décoration selon les envies de son futur propriétaire, avec une structure solide (câbles électriques et d’évacuation en place).
Avec des plans du projet de ce que les propriétaires actuels avaient l’intention de faire, il y a de nombreuses possibilités pour les nouveaux propriétaires de concevoir la propriété autour de leurs propres besoins et envies.
Avec un parc boisé, des murs de jardin en pierre et de nombreux arbres et buissons, le terrain offre beaucoup d’espace extérieur.
Les villes voisines de Lectoure et Condom, avec leurs marchés hebdomadaires, leurs écoles et leurs nombreux magasins et restaurants, sont une destination hautement recherchée pour les vacanciers et les personnes souhaitant s’installer dans la région.
Agen et sa gare TGV sont à moins d’une heure de route, et l’aéroport international de Toulouse à un peu plus d’une heure.
L’avis de Bliss
En 2024, il est de plus en plus rare de trouver une propriété qui n’a pas encore été aménagée à l’intérieur. Et pourtant, même si elle n’est pas habitable dans son état actuel, cette maison n’est pas non plus une ruine. Beaucoup de travaux ont été effectués et beaucoup de dépenses ont déjà été faites.
Cette propriété est idéale pour ceux qui craignent de devoir “défaire” la décoration de quelqu’un d’autre. Le choix des revêtements de sol, des salles de bain, de la cuisine, etc. peut encore être déterminé.
Compte tenu des volumes intérieur, ainsi que par la taille de son magnifique escalier, la maison terminée aura un aspect à la fois impressionnant et contemporain : avec une vaste entrée, une magnifique cuisine avec cheminée, un grand espace de réception, avec un escalier en pierre et une cuisine vers les chambres à l’étage.
Nous aimons particulièrement le jardin intérieur qui est très charmant.
Plans disponibles sur demande.
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