Ferme gasconne

superbement rénovée

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Lectoure et de Condom, cette belle maison gasconne en pierre incarne à merveille le charme de la campagne. Elle profite d’une intimité totale, sans vis-à-vis, tout en restant proche des marchés animés et des bastides vivantes de la région. Avec son jardin paysager, son petit bois privé et son grand étang, la propriété dégage une atmosphère unique, où le temps semble suspendu.

En octobre 2025, une piscine de 8 x 4 m viendra s’ajouter à cet ensemble, comprise dans le prix de vente, offrant un lieu de détente supplémentaire au cœur du jardin.

Derrière la façade en pierre, la maison s’ouvre sur de généreux volumes baignés de lumière. Le salon, réchauffé par un poêle, constitue un espace chaleureux pour les soirées d’hiver. Attenante, la salle à manger, devient le véritable cœur de la maison, un lieu convivial où famille et amis se retrouvent autour de la table.

La cuisine, pensée pour la vie familiale et les réceptions, s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte qui permet de profiter pleinement des vues environnantes.

Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec leur salle d’eau privative, assurent confort et indépendance aux occupants. L’une d’elles bénéficie d’une grande pièce attenante à double hauteur, dotée de sa propre entrée indépendante. Cet espace supplémentaire offre un potentiel intéressant pour aménager un appartement privé, un bureau ou encore une salle de sport.

Un bureau lumineux complète cet étage, parfait pour télétravailler ou comme coin lecture. Des toilettes séparées viennent renforcer la praticité du lieu. L’organisation intérieure rend possible un mode de vie entièrement de plain-pied, sans compromis sur l’espace ni le confort.

Étage

À l’étage, le palier conduit à trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Elles se partagent une grande salle d’eau familiale, fonctionnelle et confortable. L’une des chambres bénéficie d’un espace de rangement attenant, pratique pour créer un dressing ou simplement stocker affaires et linge de maison. Une petite buanderie complète ce niveau, tandis que le grenier, accessible, offre une capacité de rangement supplémentaire, ajoutant confort et praticité à la maison.

Jardin et extérieurs

À l’extérieur, le terrain paysager se déploie harmonieusement autour de la maison avec ses pelouses soignées, ses arbres fruitiers, prolongé par un bois privé et un bel étang, véritable miroir qui reflète les saisons de Gascogne. La terrasse couverte attenante à la cuisine invite à profiter pleinement de la douceur des beaux jours, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de calme face aux collines environnantes.

En octobre 2025, une piscine de 8 x 4 m au chlore, comprise dans la vente, viendra enrichir ce cadre privilégié.

L’absence de routes passantes garantit une tranquillité totale, tandis que des sentiers locaux permettent de partir directement en promenade depuis la propriété.

Un garage en pierre complète enfin l’ensemble, ajoutant au charme d’origine une touche de fonctionnalité bienvenue.