Ferme gasconne rénovée

avec gîte indépendant et 1 hectare

La propriété est accessible par une longue allée privée, serpentant doucement entre les arbres de chaque côté, créant un fort sentiment d’isolement et une véritable mise en scène de l’arrivée.

Face à l’allée, l’ensemble se compose de trois parties distinctes : à gauche, la ferme traditionnelle à colombages ; au centre, un gîte habillé de bois ; et à droite, l’ancienne grange d’origine.

Un espace de stationnement dédié permet d’accueillir plusieurs véhicules. La maison est entourée d’un jardin clôturé et, au-delà, s’étendent de vastes bois, le paysage environnant étant entièrement forestier, ce qui renforce la sensation d’intimité et d’immersion dans la nature.

Une rénovation complète a été réalisée avec le plus grand soin, en préservant autant que possible les éléments d’origine tout en améliorant le confort et la fonctionnalité. La porte d’entrée, peinte dans un charmant rose, donne immédiatement le ton. Son accès est bordé de rosiers et de plantes aromatiques, offrant couleurs, parfums et intérêt saisonnier tout au long de l’année.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, la maison révèle une palette de bois naturels, des touches de couleurs vibrantes et une atmosphère enveloppante de calme. Traditionnelle dans l’utilisation de ses matériaux d’origine mais contemporaine dans sa composition, elle raconte une histoire créative et soigneusement mise en scène.

Le propriétaire a supprimé le mur intérieur qui séparait autrefois la cuisine du salon, conservant uniquement les poutres structurelles en bois d’origine. Le résultat est un vaste espace ouvert, baigné de lumière, mêlant caractère et luminosité, sublimé par de belles hauteurs sous plafond, des tomettes anciennes et des poutres apparentes. Cet espace central réunit désormais la cuisine, la salle à manger et le salon, avec une mezzanine aménagée en coin lecture surplombant le coin salon.

Dans le séjour, un poêle à bois Godin est installé dans une cheminée en briques magnifiquement conservée, apportant charme et chaleur, en complément du système de pompe à chaleur récemment installé. Dans toute la maison, les sols d’origine ont été soigneusement déposés puis remplacés par des carreaux authentiques, de récupération ou d’époque, choisis pour préserver et renforcer le caractère authentique du lieu.

À gauche de l’entrée se déploie une ravissante cuisine de style campagne, où toutes les portes intérieures et les surfaces de travail ont été fabriquées à partir de matériaux recyclés provenant de la maison elle-même. Des portes-fenêtres, ainsi qu’une grande fenêtre au-dessus de l’évier, inondent la pièce de lumière naturelle et offrent des vues ouvertes sur le paysage boisé à l’ouest. Une cuisinière Falcon d’origine, de couleur crème, vient parfaire l’ensemble, alliant charme et fonctionnalité.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, assurant un confort de vie quotidien. De là, on accède aux espaces invités attenants, qui s’ouvrent sur une grande pièce de vie en open space — idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative.

Derrière la cuisine, une porte discrète mène à la buanderie et au local technique, qui fait également office de cuisine secondaire, offrant des espaces supplémentaires de rangement et de préparation.

Premier étage

Le premier étage de la maison principale, accessible par un escalier en colimaçon, comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Gîte indépendant

Le logement d’amis, réparti sur deux niveaux, a été conçu avec une remarquable flexibilité : il peut rester totalement indépendant ou être réintégré à la maison principale en ouvrant simplement les portes communicantes. Cette modularité le rend idéal pour accueillir famille et amis, créer un habitat multigénérationnel ou développer une activité locative.

Accessible soit directement depuis le jardin, soit par une porte intérieure depuis la maison principale, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spectaculaire espace de vie en open space. Une paroi entière de hautes portes-fenêtres longe la façade, tandis que de grands puits de lumière au-dessus inondent l’intérieur de lumière naturelle en toute saison. Les sols en béton lisse apportent une touche contemporaine, tandis qu’un poêle à bois Godin, installé dans un angle, chauffe l’ensemble de l’espace.

Une cuisine ouverte occupe un coin de la pièce et, en son centre, un jardin intérieur bien établi renforce la sensation de vivre en harmonie avec la nature. Derrière la cuisine, dissimulés par un mur composé de portes anciennes récupérées sur place, se trouvent deux salles d’eau et des WC séparés.

Le premier étage de ce gîte est aménagé en un vaste espace nuit ouvert, offrant volume et sérénité.

À l’arrière, une porte s’ouvre sur une charmante terrasse privée, surplombant le jardin arrière et la forêt environnante — un lieu idéal pour des matins paisibles ou de longues soirées d’été.

Sur le côté de la propriété, une grande grange attenante offre de généreux volumes pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les extérieurs

La propriété s’étend sur environ un hectare de terrain, niché au cœur d’un environnement forestier bien plus vaste. Si les abords immédiats de la maison sont aménagés en pelouse, l’essentiel du terrain est composé de bois matures, garantissant intimité, calme et un lien profond avec la nature.

Le chemin privé menant à la propriété est protégé par un droit de passage, garantissant l’absence totale de circulation — un luxe de plus en plus rare qui renforce la sensation d’isolement absolu.

Informations techniques

• Fosse septique récente
• Fenêtres en aluminium brossé à double vitrage
• Pompe à chaleur
• Source d’eau
• Toiture refaite en 2023
Accès internet par fibre optique