Calme et tranquilité Proche de Mauvezin
Ferme en pierres renovée sur 1 hectare de terres et vues
Située à une courte distance du centre de Mauvezin, bastide du XIIIème siècle, et à 40 kms de l’aéroport de Toulouse Blagnac, la propriété est située dans un paradis tranquille à la campagne sans toutefois être isolée.
Sur un hectare de jardin et de prairies, cette maison ancienne en pierres a été entièrement rénovée ces dernières années.
- Mauvezin
Toutes les mesures sont approximatives
DPE - Conso. d'énergie
kWh/m².an
GES - Émissions de CO₂
kg CO₂/m².an
La maison est bien aménagée avec une cuisine équipée en rez-de-chaussée ainsi qu’un salon confortable.
Dans le salon, la jolie cheminée qui abrite un four à pain d’origine ajoute une note de charme à cette pièce, tandis que le poêle à granulés sert de chauffage principal à la maison.
Derrière ce salon, se trouve une deuxième pièce que le propriétaire actuel a choisi de transformer en chambre au rez-de-chaussée avec un accès direct aux jardins si chers à son cœur. Une salle d’eau vient d’être ajoutée mais il sera aisé aux nouveaux propriétaires, s’ils le veulent, de transformer cet espace en salle à manger avec un accès à une terrasse couverte.
Au premier étage, la chambre principale bénéficie d’une vue magnifique sur le jardin et la campagne environnante. Cette pièce est spacieuse, claire et lumineuse grâce des fenêtres sur deux côtés.
Une deuxième chambre, également de bonne taille, est utilisée à l’heure actuelle comme un bureau à l’étage, et à côté, se trouve une troisième chambre, confortable et accueillante.
Cet étage bénéficie d’une salle de douche qui vient d’être aménagée et qui ouvre sur un généreux dressing.
Cette maison très bien entretenue est prête à accueillir sans attendre ses nouveaux propriétaires et, en même temps, offre un potentiel énorme d’agrandissement.
Une écurie de 105m² et une grange de 42m² sont toutes deux attenantes à la maison principale. Ces beaux bâtiments anciens pourront être aménagés soit pour agrandir la maison soit pour créer une maison d’amis ou un gite.
La beauté des lieux est accrue par d’impressionnants arbres qui offrent de l’ombre indispensable pendant les chauds mois d’été.
Un hangar magnifique en bois pourra devenir l’endroit parfait pour une piscine et une cuisine d’été.
A qui plaira cette propriété?
Mauvezin est un bourg prisé et vivant avec un accès facile à l’aéroport et à Toulouse. Grâce à son marché et à ses restaurants, c’est un endroit aussi agréable à vivre l’hiver que pendant les mois d’été.
Si vous cherchez une maison bien entretenue dans laquelle vous pourrez poser vos valises immédiatement sans avoir à faire des travaux, et qui offre l’avantage d’offrir un potentiel d’agrandissement supplémentaire grâce la grange, alors c’est la propriété rêvée soit comme maison de vacances ou comme résidence principale.
Avec son environnement bucolique, la propriété plaira aux amoureux de jardins et d’arbres.
Que ferai-je si la maison m’appartenait ?
Une piscine serait un ajout idéal – la touche finale à des jardins charmants er reposants.
La cuisine actuelle est jolie et confortable, mais une cuisine plus grande pourrait être aménagée, si besoin, dans la grange attenante au rez-de-chaussée.
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