Élégante Demeure
Avec Fabuleuse Piscine Intérieure

Propriété Superbement Rénovée

Surface340
Terrain15304
Pièces7
Chambres4
ChauffageBois
Proche de
  • Saint-Clar
13Km
Aéroport de Toulouse72Km
Gare TGV40Km
Exclusivité Bliss
997 500
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-665
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Où Sommes Nous?

En pleine campagne, où le Gers rencontre le Tarn et la Garonne et les champs coulent vers un horizon infini, à dix minutes de toutes les commodités de Lavit et de Saint-Clar.  Nous pénétrons dans une petite allée ombragée entourée d’arbres et arrivons au portail de la propriété.

L’Entrée

Des deux côtés de l’allée s’étendent des jardins sous l’ombre de grands arbres, bordés de haies plantées expressément pour accueillir la faune et la flore des environs.  Devant nous s’élève une grande maison de pierre traditionnelle avec des volets bleus et un toit en pente traditionnel de la région. 

Le Hall

Nous pénétrons par la porte principale, et un vaste hall d’entrée s’étend jusqu’à l’autre extrémité de la maison, où une porte fenêtre donne sur une grande terrasse. Au milieu du hall un beau poêle canadien en fonte chauffe à merveille toute la maison, jusqu’au grenier, pendant l’hiver. 

Salon et Salle à Manger

La première porte à gauche mène vers une vaste pièce qui sert actuellement de salon/salle à manger, ornée d’une bibliothèque, et où un insert a été placé dans une large cheminée partiellement carrelée. Avec des fenêtres sur trois côtés et une porte fenêtre cette pièce est très lumineuse et les poutres en bois du plafond apportent un charme supplémentaire.   Les murs peints en gris et blanc cassé, et le sol en terre cuite et bois stratifié en font une pièce élégante qui invite autant au repos qu’aux soirées entre amis. 

La Cuisine

Depuis le vaste salon nous pénétrons la cuisine lumineuse et spacieuse, avec ses porte fenêtres qui ouvrent sur une terrasse.  Nous retrouvons ici le sol en terre cuite et des poutres peintes dans les mêmes teintes.  Les surfaces de cuisine en aluminium contrastent avec le beau four ancien installé dans la vieille cheminée.  

La Terrasse

La terrasse est entourée d’un mur, et est assise au-dessus des jardins de l’arrière-maison. D’ici nous surplombons les arbres et le gazon qui descendent vers les buissons à la limite de la propriété. Cet espace extérieur est assez grand pour accueillir un barbecue, un coin repas et du mobilier de jardin. 

La Suite Du Rez De Chaussée

À droite de la porte d’entrée, une jolie chambre avec un sol en sisal jouit d’une salle de douche-en-suite, aux murs et sols en béton poli.

Hall et WC

Le long du couloir à droite, un petit passage mène à un WC et un lave-main, et ensuite nous avons la porte qui cache le joyau de cette propriété – la piscine intérieure! Continuez à lire pour en savoir plus…

Entresol

Des escaliers mènent du hall aux portes fenêtres qui ouvrent sur l’arrière-jardin.

La Buanderie

À droite, nous trouvons une buanderie au plafond bas qui abrite actuellement un lave-linge et un sèche-linge, et au-delà de laquelle se trouve une cave à vin de bonne taille et parfaitement tempérée.

Pool House

Ici, nous avons la pièce qui abrite toutes les merveilles de la technologie qui font fonctionner la piscine. 

Salle De Gym/Salle De Jeux

Cette grande pièce inachevée est l’endroit où le nouveau propriétaire pourra laisser libre cours à son imagination. Elle pourrait devenir un atelier d’artiste ou un vaste studio de yoga, une salle de jeux, une salle de gym… les fenêtres circulaires (une touche architecturale originale de la maison) donnent sur la piscine intérieure, et plusieurs portes fenêtres mènent au jardin – donc quoi que vous fassiez cet espace sera lumineux, accueillant, et ouvert sur la nature. 

La Piscine

Par une porte verrouillable juste à côté du deuxième couloir du rez-de-chaussée, nous pénétrons dans la vaste salle de billard ultramoderne, aménagée en pin. Elle est éclairée non seulement par de grandes fenêtres, des ouvertures en vélux au plafond mais aussi par une grande porte vitrée qui mène à la terrasse en teck du jardin. Nous descendons les escaliers jusqu’à la piscine, avec son bassin en marbre et résine, à la fois esthétique et durable. L’espace dispose aussi d’une douche et d’un réseau de chauffage pour la piscine. Un système complet de décondensation a été installé pour assurer une baignade agréable toute l’année. En été, les portes s’ouvrent sur la terrasse en teck ensoleillée et les jardins, en hiver, elles peuvent être fermées pour créer un espace de détente confortable au bord de la piscine.

L’étage

Quelques marches nous mènent vers l’espace d’habitation principal, où les sols sont entièrement recouverts de sisal, offrant un décor attrayant et neutre. 

Le Coin Salon

Un petit coin salon bordé d’une balustrade mène au couloir longé de belles fenêtres circulaires donnent sur la piscine.

Deuxième et Troisième Chambres

A gauche se trouve une grande chambre avec vue sur le jardin, de grands placards et des portes coulissantes menant à la salle de bains.

À travers la salle de bains se trouve une autre pièce lumineuse avec une grande armoire intégrée. Un WC séparé dessert les chambres de cet étage. 

Salle De Bains

Accessible depuis les chambres à coucher des deux côtes, la salle de bains jouit d’une baignoire sur pieds et deux meubles vasque très stylés fabriqués sur mesure. 

Quatrième Chambre 

Au bout du corridor, la plus grande chambre, avec son propre espace douche et lavabo. 

Le Grenier

Derrière une porte donnant sur le couloir et en haut d’un escalier, le grenier a déjà été aménagé en points d’eau, d’électricité et de chauffage pour deux chambres, une salle de douche et un coin bureau. Avec un velux, un mur en verre surplombant la piscine et des fenêtres au niveau des combles, cette pièce pourrait facilement être transformée en une extension lumineuse.

Les Dépendances

Entourés de glycine, nous trouvons ici une ancienne écurie et un pigeonnier, rattachés à une grange qui pourraient, avec autorisation ou déclaration préalable, être transformés en tout ce que votre imagination pourrait suggérer :

… une cuisine d’été pour une éventuelle piscine extérieure,

… un logement indépendant,

… un merveilleux bureau ou studio indépendant

… ou même un gîte.

Le Jardin

Avec un peu moins d’un hectare, entouré de haies matures « vivantes » au-delà desquelles s’étendent des champs vallonnés, le sentiment d’être dans un monde à part est total. Avec ses arbres et sa végétation respectueuse de l’environnement, nous sommes dans un véritable havre de chants d’oiseaux et de vie sauvage.




    L’avis de Bliss

    Cette propriété est parfaitement située pour toutes les commodités locales et les moyens de transport en commun.  Nous pourrions éventuellement recarreler la terrasse, et ajouter un auvent pour profiter de longs déjeuners en extérieur en été. Une piscine extérieure serait un luxe, et il serait très tentant d’aménager le grenier et les dépendances.  Mais cette maison a déjà été rénovée avec gout et qualité avec les meilleurs matériaux qui soient. C’est une grande propriété est agréable et confortable, qui permet de jouir de l’intimité totale de la campagne sans demander trop d’entretien. 

    À Qui Conviendrait Cette Propriété?

    Cette propriété est suffisamment grande pour  une famille nombreuse, et pourtant, l’intimité de son agencement la rendrait idéale pour un couple qui souhaiterait accueillir des amis et de la famille sans être tous les uns sur les autres.

    Si nager toute l’année est important pour vous, alors cette propriété est faite pour vous.

    Pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité de la campagne, tout en étant à dix minutes de toutes les commodités et à proximité des liaisons ferroviaires et aériennes, l’emplacement est vraiment idéal.

    Enfin, c’est la propriété idéale pour ceux qui ne souhaitent pas de gros travaux – qui cherchent une propriété moderne prête à emménager.

    En même temps, cette propriété conviendrait aussi à ceux qui souhaiteraient entreprendre un projet de construction tout en ayant une maison déjà confortable.

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