Charmante propriété
en pierre

au coeur de Lectoure

Toutes les mesures sont approximatives

Surface77
Pièces7
Chambres2
ChauffageGranulés
Taxe foncière900
Proche de
  • Lectoure
DPE321 / E
GES10 / B
161 250
Frais d'agence inclus (6%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-913
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Vue d’ensemble

Cette propriété se trouve dans la charmante ville prisée de Lectoure haut perchée avec des vues dominantes vers le Nord et le Sud, c’est l’un des endroits le plus apprécié du Gers pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville avec tous ces petits magasins et boutiques, son cinéma, plusieurs salons de thé et restaurants, son centre thermal renommé pour son eau minérale bénéfique pour les pathologies rhumatismales, qui attire les personnes de la France entière qui viennent soulager leurs douleurs et pour apprécier le rythme de la vie tranquille, sans parler de son merveilleux fois gras et ses vins locaux.

Rez-de-chaussée

Cette propriété est sur trois niveaux avec une surface habitable d’environ 77 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une belle pièce de vie d’environ 29 m² avec un poêle à granulés, qui s’ouvre sur la cuisine d’environ 8 m² avec des meubles de rangement et une porte d’accès à l’extérieur. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé.

Premier et deuxième étage

Au premier étage, se trouvent deux chambres d’environ 14 et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau.

Au deuxième étage, il y a une pièce d’environ 5 m² sous combles pouvant servir de lieu de stockage ou bien de dressing.




    L’avis de Bliss

    Cette propriété est un super pied à terre au cœur de la ville à quelques minutes de la rue principale

    Il y a un accès aisé pour Paris avec la ligne TGV d’Agen, et on se trouve environ à 1 h de l’aéroport de Toulouse Blagnac desservant un bon nombre de vols nationaux et internationaux.

    Cette propriété est idéale pour un couple à la recherche d’une maison principale au cœur de Lectoure ou en tant que résidence secondaire ainsi que pour un investissement locatif.

    Veuillez noter qu’il n’y a aucun garage ni jardin et toutes les chambres sont au premier étage.

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    Mesures

    Rez-de-chaussée

    Salon : 29.02 m²

    Cuisine : 8.48 m²

    1er étage

    Palier : 7.59 m²

    Chambre 1 : 14.43 m²

    Salle d’eau : 3.67 m²

    Chambre 2 : 9.25 m²

    2ème étage

    Pièce sous combles : 5.25 m²