Élégante maison
de village

dans une bourgade historique animée

295 000
6%
RéférenceBliss-320091250
Surface230
Terrain579
Chambres3
ChauffageÉlectrique, climatisation réversible & poêle à bois
Taxe foncière1269
Proche de
  • Castéra Verduzan

Toutes les mesures sont approximatives

DPE - Conso. d'énergie

kWh/m².an

A
B 96
C
D
E
F
G

GES - Émissions de CO₂

kg CO₂/m².an

A 3
B
C
D
E
F
G

Vue d’ensemble

Située au cœur d’un village dynamique où les habitants ont à cœur de soigner leur environnement, cette propriété restaurée avec goût offre une combinaison rare de caractère, d’élégance et d’authenticité. La maison s’affiche fièrement en bordure de rue principale, avec une belle façade en pierre qui témoigne de son histoire.

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée d’origine — soigneusement restaurée par les propriétaires actuels — s’ouvre sur une cuisine et une salle à manger traversantes occupant toute la largeur de la maison. De grandes fenêtres de part et d’autre baignent la pièce de lumière naturelle et encadrent des vues charmantes sur les maisons voisines du village.

La cuisine a été entièrement repensée avec style et sens pratique, tout en conservant des clins d’œil à l’ancienne vie de la maison, autrefois la boucherie du village — notamment un garde-manger spacieux et plein de caractère. Les sols en bois ciré et les poutres apparentes apportent chaleur et personnalité à l’ensemble.

Le rez de chaussée compte encore un WC discret mais surtout une grande pièce lumineuse de 32m2 en parfait état, éclairée par 2 grandes fenêtres et une porte fenêtre donnant accès à la ruelle et au jardin non attenant. C’est aujourd’hui un atelier d’artiste.

Enfin c’est du rez de chaussée que s’élance, avec élégance et jusqu’aux combles un superbe escalier en colimaçon, fil conducteur visuel et architectural de la maison.

Premier étage

À l’étage, on retrouve la même sensation d’espace, avec un magnifique salon de 36 m² qui s’étend sur toute la largeur de la maison. Parquet ancien, hautes fenêtres avec volets intérieurs, et une cheminée pleine de charme composent une ambiance chaleureuse et raffinée.

En face, la chambre principale bénéficie d’une vue sur le jardin, d’une salle d’eau privative, et d’une belle luminosité naturelle. Un grand placard sur le palier fait actuellement office de buanderie, mais pourrait aisément être transformé en WC supplémentaire.

Deuxième étage

Le deuxième étage propose une configuration modulable. Une grande chambre à l’arrière de la maison profite des mêmes larges fenêtres et vues dégagées que l’étage inférieur. Côté sud, une seconde chambre, plus petite, et une salle de bain familiale spacieuse ont été aménagées avec soin, ainsi qu’un WC indépendant.

Combles & Mezzanine

Tout en haut de l’escalier en colimaçon, les combles s’ouvrent sur deux mezzanines sous les toits — idéales pour créer des ateliers, coins lecture, ou couchages d’appoint. Chaque côté donne accès aux vides sanitaires sous toiture, offrant du rangement supplémentaire.

Cave

La maison dispose d’une cave de très belle taille, divisée en plusieurs zones pour cave à vin, atelier ou espace de rangement. Dotée de portes doubles ouvrant sur une ruelle tranquille en face du jardin, elle est parfaite pour stocker mobilier d’extérieur et matériel de jardinage. On peut également y accéder depuis l’intérieur de la maison.

Jardin

À quelques pas paisibles de la maison, de l’autre côté d’une petite rue du village, se trouve le jardin joliment préservé. Entouré d’anciens remparts et de hauts murs en pierre, il offre un espace intime avec des arbres fruitiers matures, un grand puits, et une cuisine d’été couverte — idéale pour les repas en plein air.

Il y a largement de quoi installer une piscine, sous réserve des authorisations nécessaires, et la vue sur les toits et les paysages vallonnés alentour est particulièrement envoûtante.

Nom(Nécessaire)
Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel. Cette inscription permet de limiter les appels non souhaités de la part des entreprises avec lesquelles vous n’avez pas de relation contractuelle en cours. Pour en savoir plus ou vous inscrire, rendez-vous sur le site officiel : www.bloctel.gouv.fr.

L’avis de Bliss

Chez Bliss, nous aimons cette maison pour sa parfaite harmonie entre vie de village et campagne. Élégante sans ostentation, bohème sans excès, cette propriété se trouve à quelques pas seulement des commerces et services du quotidien. Une occasion rare de devenir propriétaire d’une maison de caractère dans un village vivant et soigné, sans faire de compromis sur l’espace, l’intimité ou le charme.

Plus d'images…

Cliquez sur les images pour agrandir

Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr