Propriété en pierre

magnifiquement rénovée

Cette magnifique propriété en pierre, à l’origine une vieille ferme, a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels avec l’aide de spécialistes locaux, des professionnels passionnés par le travail de la pierre.

Avec un souci du détail, le propriétaire a créé une maison spacieuse et confortable tout en préservant le caractère et le charme de l’ancien. La maison principale de la propriété offre une grande cuisine/salle à manger/salon ouverte, un salon cosy ainsi que quatre vastes chambres, toutes dotées de salles de bains modernes.

L’aile de la maison abrite un gîte indépendant de trois chambres, qui pourrait être utilisé pour des amis ou comme gîte. Partout dans la propriété, la rénovation a permis de créer de la lumière et des vues dans chaque pièce.

À l’extérieur, le hangar offre un parking couvert, ainsi qu’un espace atelier, et pour ceux qui ont besoin de stockage ou d’abri pour animaux, le pigeonnier est en excellent état, avec un nouveau toit.

Les bâtiments sont situés sur un peu plus de 9 ha de terrain, dont 2 ha sont clôturés. La propriété est extrêmement privée, accessible par une longue allée, offrant ainsi calme et tranquillité, ainsi que des vues imprenables sur la campagne environnante, tout en étant à seulement 3 km d’un village animé avec toutes les commodités.

Regardons la propriété de plus près :

En arrivant à la propriété au bout de la longue allée, on se croirait au bout du monde. Les magnifiques bâtiments en pierre se déploient devant nous, avec des vues sur la campagne environnante de chaque côté. C’est on ne peut plus paisible, rien d’autre que les oiseaux pour nous saluer.

En laissant la voiture à l’ombre du hangar, nous traversons le gravier pour atteindre la porte d’entrée de la maison imposante. À l’intérieur du hall d’entrée, nous découvrons l’impressionnante cage d’escalier en pierre et deux portes qui en partent.

Commençons par les salons à droite. Nous trouvons d’abord le salon lumineux et aéré, avec sa belle cheminée en pierre abritant un poêle à bois qui donne à la pièce une atmosphère chaleureuse. En continuant, nous arrivons dans la cuisine ouverte, salle à manger et un deuxième salon. Là encore, avec une multitude de fenêtres, la lumière est incroyable.

La cuisine entièrement équipée avec un îlot central nous invite à cuisiner pour recevoir des amis et de la famille, et le coin salon confortable devant le poêle à bois évoque l’image d’un moment de détente avec une tasse de thé et un livre, de préférence accompagné d’animaux !

Du côté ouest de la cuisine, nous trouvons une magnifique terrasse couverte, équipée d’un BBQ niché dans la cheminée. L’endroit parfait pour déguster un apéritif au coucher du soleil…

Derrière la terrasse, à quelques marches de la cuisine, nous découvrons une grande buanderie. Celle-ci fait en fait le lien entre la maison principale et le gîte, qui peut être fermé pour garantir une totale intimité si nécessaire.

Une chambre double au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante, dispose de portes-fenêtres donnant directement sur les jardins à l’ouest. Actuellement utilisée en tant que deuxième salon, cette magnifique pièce fait partie intégrante de la maison principale mais s’ouvre également sur l’hébergement du cottage.

En retournant dans la maison principale, sur la gauche du hall d’entrée, se trouve une spacieuse chambre de 40 m² avec sa salle de douche attenante. Bien que considérée comme une chambre par les propriétaires actuels, cette pièce pourrait tout aussi bien devenir un superbe bureau à domicile, voire une salle de cinéma/jeux..

À l’étage

Monter le magnifique escalier en pierre nous donne presque l’impression de remonter au Moyen Âge, jusqu’à ce que nous arrivions au premier étage et découvrions les nouveaux planchers en bois, parfaitement en harmonie avec les murs en pierre.

Sur la droite, la suite parentale de 42 m², avec son dressing et sa salle de bain offrant une vue imprenable ! La baignoire a été stratégiquement placée afin de profiter pleinement du panorama tout en savourant un bain moussant.

Sur la gauche se trouve une spacieuse chambre d’amis avec sa propre salle de douche.

Le cottage

Le cottage a été rénové il y a quelques années, offrant aux propriétaires actuels un logement pendant qu’ils supervisaient la rénovation de la maison principale. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert qui intègre une cuisine d’angle équipée dans le salon. Une buanderie le relie à la maison principale.

L’escalier mène à trois chambres dotées de fenêtres Velux, ainsi qu’à une salle de bain. Le cottage est chauffé par un poêle à bois, qui alimente également l’eau chaude en hiver.

Sous sol

Chaque partie de l’ancienne ferme a été mise à profit, y compris cet impressionnant niveau de sous-sol. La partie fonctionnelle abrite la chaudière au fioul, le chauffe-eau et la cuve à fioul, mais le plus intéressant reste la cave à vin ! Située sous la cuisine et le salon, elle a été mise en valeur grâce à un hublot en verre permettant d’y jeter un coup d’œil depuis la cuisine, une touche des plus originales.

Dépendances

En plus des vastes espaces de vie, la propriété dispose également d’un atelier, d’un hangar de 112 m² et d’un pigeonnier dont le toit a été remplacé en 2024.

Les jardins

La propriété s’étend sur plus de 9 hectares de terrain, dont 2 hectares clôturés, idéal pour empêcher les animaux d’explorer librement la campagne. Les jardins proches de la maison ont été plantés, mais nécessitent du temps pour pousser. Le reste du terrain a été nettoyé et ré-ensemencé après la rénovation majeure de la maison principale, et l’allée sinueuse a été récemment gravillonnée.

Il existe un immense potentiel pour les nouveaux propriétaires de créer le jardin de leurs rêves, qu’il soit minimaliste, facile à entretenir ou un véritable paradis rempli de rosiers grimpants.

En se concentrant sur les extérieurs, la zone de la piscine devant le cottage nécessite encore l’aménagement de la terrasse afin de pouvoir pleinement profiter des paisibles journées d’été baignées de soleil.

Quelques aspects techniques:

 Chauffage central au fioul avec chaudière : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage.

Eau chaude alimentée par la chaudière au fioul, le poêle à bois ou les panneaux solaires.