Un hameau privé en position dominante avec des vues inspirantes. RARE.

Ce hameau privé et enchanteur est un ensemble de bâtiments en pierre et en bois, perché sur les hauteurs et transformé en un hameau/résidence confortable. Il comprend cinq salons (dont trois avec des cuisines américaines), onze chambres, dix salles de bains, un jacuzzi/hammam, un sauna au bois, une cuisine commerciale dédiée et une belle piscine offrant des vues magnifiques.

La maison est située en Lomagne, au cœur du Gers (Gascogne) dans une région connue localement comme le « triangle d’or » en raison de sa beauté particulière. La terre de d’Artagnan – la Gascogne est souvent appelée la Toscane de la France, avec ses collines ondulantes, ses mers infinies de tournesols, ses merveilleux villages fortifiés et ses nombreux vignobles, dont beaucoup produisent le nectar local des Dieux, l’Armagnac.

À quelques minutes en voiture des anciennes villes de marché de Lectoure, Condom et Fleurance, et à moins d’une heure et demie de l’aéroport de Toulouse, la propriété est facilement accessible grâce à un grand nombre de vols en provenance du Royaume-Uni et de nombreux aéroports internationaux.

Le paysage immédiat autour de la propriété est un tableau en perpétuel changement au fur et à mesure des récoltes, des labeurs et du semage des différentes cultures.

La lumière à la propriété est indescriptiblement belle, changeant dramatiquement d’une saison à l’autre, jamais complètement grise et terne, toujours embrassante et enveloppante; elle caresse le paysage et les délicats villages perchés avec des couleurs changeantes de rose, de bleu, de violet.

Cette propriété est parfaite pour l’enrichissement des sens, pour ceux qui aiment voir et entendre les hiboux ou des oiseaux de proie. Lièvres, lapins, renards et cerfs se laissent souvent apercevoir.

Une grande variété d’oiseaux nichent dans les chênes matures autour de la maison ; rossignols, huppes fasciées, loriots d’Europe et bien d’autres choisissent cet espace tranquille et charmant pour élever leurs petits.

La propriété est l’endroit idéal pour se retirer du monde ; pour le yoga et la méditation.
Elle dispose d’un shala ouvert sur mesure dans le jardin (un espace où peuvent se dérouler des pratiques de yoga, ou autre pratiques spirituelles et de méditation) surplombant la vue magnifique, un espace également utilisable pour concerts ou fêtes.

De même, il y a une cuisine dédiée aux invités pour préparer les repas en dehors des espaces de vie principaux.

Le jardin est divisé en plusieurs espaces, ayant pour but de pour créer différentes ambiances, différents espaces où manger, se détendre, profiter d’expériences différentes à chaque fois. C’est un lieu de contemplation et de plaisir avec des paysages en constante évolution à contempler depuis chaque recoin de la propriété.

La propriété a de nombreuses influences culturelles :

Les tuiles du toit du gîte ont été partiellement vitrées avec des tuiles colorées inspirées de « La Colombe d’Or » (le restaurant de St Paul de Vence fréquenté par Picasso).

La piscine est dotée de six jets de fontaine inspirés des jardins du Generalife à l’Alhambra de Grenade. De même, le pool house est doté d’un dôme bleu pour continuer ce thème.

Au centre de la propriété se trouve une vieille fontaine en fer forgé, inspirée de « Manon des sources » de Marcel Pagnol.

La piscine et le sauna au bois font partie intégrale de cette délicieuse expérience sensorielle.

La conversion de grange sur mesure

La conversion de grange sur mesure consiste en un immense salon avec cheminée et ventilateurs au plafond, une cuisine américaine avec un comptoir en bois naturel. À l’extrémité entièrement vitrée de cette pièce, se trouvent quatre portes gigantesques qui pivotent au centre pour s’ouvrir directement sur la terrasse, créant un immense espace intérieur/extérieur.

On y trouve un réfrigérateur/congélateur américain (produisant glace et eau glacée), des câbles pour un système audio surround et un projecteur avec un grand écran escamotable pour regarder des films.

La propriété a été restaurée avec des démarches éco-responsables, utilisant autant que possible des matériaux utilisés non toxiques et sans propriétés de dégagement gazeux. Cela s’applique aux murs (qui sont enduits de chaux naturelle) et aux sols faits de bois naturels finis avec des huiles naturelles. L’éclairage est contrôlé électroniquement à partir de blocs de variateurs centraux.
Toute cette maison est chauffée par un système de chauffage par le sol.

La maison est remplie d’objets provenant du monde entier. Il y a des pierres Jalli incorporées dans le bâtiment venant de Jaipur en Inde, et un porte-bougie de temple haveli original dans le mur provenant de Jaisalmer au Rajasthan.

Derrière l’escalier central se trouve un deuxième grand salon. Dans l’espace principal on y trouve des WC confortables, cachés derrière une porte artisanale de la vallée du Swat au Pakistan.

Les chambres

La chambre Principale

Cachée derrière une porte sculptée, cette chambre surplombe la campagne et possède sa propre salle de bain intérieure/extérieure spéciale vitrée.
C’est une chambre d’un confort fabuleux avec des sols en noyer massif, son propre poêle à bois et une unité de rangement sur mesure construite par un artiste le long d’un mur. Les toilettes et le bidet se trouvent dans une pièce adjacente et la douche/bain intérieur/extérieur est finie en ardoise et dispose d’un hammam à vapeur et d’un jacuzzi.

L’endroit parfait pour la relaxation.

La chambre balcon

Cette chambre donne accès au balcon orienté sud, avec vue sur les chênes du côté sud de la propriété et le jardin de plantes aromatiques. La chambre dispose de ses propres toilettes et salle de douche attenantes. C’est un espace calme et ensoleillé.

La chambre coquillage

C’est une chambre plus petite ouvrant également sur le balcon orienté sud, et elle dispose de sa propre salle de bains dédiée, habillée de pierre naturelle et avec une douche très éclectique en forme de coquillage, cette chambre est pour ceux qui aiment l’insolite.

La chambre grange

Cette chambre forme la plus grande partie d’une grange attenante à la propriété principale. C’est un espace ouvert et haut avec des vues directes sur le jardin de plantes aromatiques. Elle dispose d’une belle salle de bains attenante avec une vasque en pierre naturelle et une douche inondée de lumière naturelle.

 La chambre jardin

Cette chambre est une partie plus petite de la grange attenante à la propriété principale. C’est un espace aéré donnant sur le jardin de plantes aromatiques et elle dispose d’une belle salle de bains attenante avec une vasque en pierre naturelle et une douche inondée de lumière naturelle. Elle est accessible uniquement directement depuis le jardin, offrant ainsi une grande intimité.

Le Gîte

Le salon du Gîte

C’est un salon/cuisine traditionnel de campagne française, doté d’une cheminée ouverte (idéale pour cuisiner), de murs en pierre naturelle et d’une cuisine simple. Un espace traditionnel charmant.

La chambre principale du Gîte

C’est une chambre spacieuse et aérée avec deux ensembles de portes doubles donnant sur une terrasse privée avec une vue imprenable sur la vallée. La chambre dispose de sa propre salle de bains attenante et a un charme rustique tout en offrant tout le confort moderne.

La chambre des Tuiles

Cette chambre partage une salle de bains avec la chambre Tomette, et bénéficie de magnifiques carreaux de sol datant des années 1940, c’est un endroit cosy et rustique pour rêver la nuit.

La chambre Tomette

C’est une belle chambre avec des murs en pierre naturelle et des carreaux de sol en tomette. Elle conserve une rusticité relaxante tout en offrant confort et tranquillité. C’est une excellente chambre pour écouter les hiboux et les rossignols pendant que vous dormez. Elle dispose d’une salle de bains et de toilettes accessibles dans le couloir.

L’Atelier

Il convient de noter que ce bâtiment est très flexible. Il est construit pour être structurellement solide sans aucune cloison intérieure. Il peut donc être adapté à n’importe quel usage,  que ce soit un studio de musique, un atelier d’art, un espace de performance ou même potentiellement des écuries.
Dans sa configuration actuelle, il est configuré comme suit :

La Suite

Cette chambre dispose de son propre poêle à bois et de deux ensembles de portes coulissantes donnant sur le jardin. Elle dispose d’une salle de bains attenante et d’un espace pour dormir et se détendre.
Cet espace a une ambiance calme et moderne.

La chambre douillette

C’est une petite chambre confortable avec une salle de bains attenante, idéale pour une nounou, un tuteur ou un cuisinier. Elle peut également être utilisée comme bureau privé si on le préfère.

La cuisine de travail

C’est une grande zone configurée comme une cuisine de travail, idéale pour cuisiner pour un grand nombre de personnes ou même donner des cours de cuisine.

Le Studio

Le studio est un bâtiment indépendant avec un grand salon et une cuisine américaine ouvrant directement sur une terrasse (aussi large que l’espace de vie principal), suspendue au-dessus de la campagne.

Le salon

Un espace voûté grand et confortable, contenant une cuisine américaine ouverte avec îlot, cet espace de vie s’ouvre par des portes pliantes sur toute la largeur sur une terrasse de 16 m² suspendue au-dessus de la campagne. La pièce est véritablement un espace intérieur/extérieur. De cette terrasse, on a vraiment l’impression de flotter dans les airs, avec des milans royaux volant souvent en dessous du niveau des yeux. Chauffé à l’aide d’un poêle à bois et d’un échangeur de chaleur (qui peut également fonctionner comme climatiseur), cet espace est à la fois très ouvert et très cosy.

La chambre

Une chambre confortable avec des vues directes sur la campagne à travers des fenêtres coulissantes en verre. Un espace de sommeil très tranquille, entouré des chants enchanteurs des rossignols.

La salle de bains

Cette pièce dispose d’une douche ouverte avec un sol auto-drainant et est entièrement vitrée à une extrémité (avec un film de confidentialité), mais à hauteur des yeux, le verre est clair. Profitez d’une douche rafraîchissante avec un panorama sur la campagne ouverte.

Le bureau

Un espace de travail cosy et tranquille, avec suffisamment de lumière du jour pour éviter qu’il soit sombre, mais pas tellement de lumière pour rendre difficile le travail sur un ordinateur.

Cette propriété conviendrait aux…

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