Magnifique propriété en pierre

restaurée

Vue d’ensemble

Cette belle maison en pierre magnifiquement restaurée est implantée sur 4 hectares de prairies de fleurs sauvages. Avec cinq chambres en-suite et trois salons, une belle piscine et un fantastique pool house, elle constitue l’endroit parfait pour accueuillir. Les propriétaires actuels vivent ici à temps plein et ont consacré beaucoup d’amour et d’attention à restaurer la demeure entièrement. L’état actuel impeccable de cette généreuse et attrayante ancienne ferme en pierre traditionnelle garantit ainsi un confort à ses futurs propriétaires, tout au long de l’année.

L’accès à la propriété se fait par une longue allée privée qui mène, à travers une paire de grands portails en fer forgé entre des piliers en pierre, à une vaste aire de stationnement gravillonnée.

Le rez-de-chaussée

La façade est très attrayante de l’extérieur. Les principales portes d’entrée en chêne ouvrent sur :

Le Hall d’entrée:

Un hall lumineux et spacieux mène directement au petit salon. Les deux pièces sont séparées avec clarté et esthétique par un colombage en poutres de chêne apparentes qui permet à la lumière du soleil de se diffuser.

Le petit salon:

Ce salon informel et confortable dispose d’une belle cheminée en pierre et d’un grand poêle à bois. Il offre toutes les connexions TV par satellite depuis une grande antenne externe, qui reçoit les programmes de télévision britanniques. Des marches de cette pièce mènent au :

Bureau/bibliothèque:

Une pièce baignée de lumière du sud qui dispose d’un canapé-lit double, de bibliothèques, d’une télévision connectée et de portes-fenêtres doubles donnant accès au jardin et à des marches menant à la piscine.

WC:

il y a un WC au rez-de-chaussée avec lavabo.

Salon:

À gauche du hall, près de l’escalier, une pièce élégante dans laquelle s’invite le soleil tout au long de la journée grâce à sa double exposition, avec des fenêtres orientées est et sud. Il y a une petite cheminée en briques rustiques avec un poêle à bois.

Salle à manger:

Du hall, nous passons ensuite à la salle à manger, un espace repas informel et spacieux avec de grandes portes-fenêtres donnant à l’est et au sud.

Cuisine équipée de qualité:

Avec un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle, un four encastré et une plaque de cuisson à induction. Une fenêtre orientée à l’ouest donne sur la piscine.

À l’exception du bureau, tout le rez-de-chaussée est revêtu de carreaux de terre cuite traditionnels.

Buanderie:

De cet espace ouvert, une porte mène à l’impressionnante buanderie polyvalente – récemment convertie et rénovée, elle vient compléter l’espace de vie de la maison avec ses carreaux de travertin et récentes portes-fenêtres à double vitrage, ainsi qu’un plafond entièrement isolé avec des spots encastrés.

La buanderie a de multiples usages. Elle sert aussi bien de salle de sport que de salle de jeux, abritant actuellement une table de ping-pong et un vélo intérieur, deux grandes caves à vin, un évier, un lave-linge, un sèche-linge et un réfrigérateur/congélateur. Il y a amplement de place pour des étagères de rangement. La chaudière au fioul et sa cuve de stockage sont logés derrière un mur spécialement construit avec deux portes pour en permettre l’accès et la maintenance.

Le pool house

A l’autre extrémité de la pièce, quelques marches mènent au filtre de la piscine, sa pompe et contrôles d’eau salée, et le reste de son équipement. Une deuxième courte volée de marches mène au pool house.

Le superbe pool house dispose de sa propre cuisine entièrement équipée (avec une plaque de cuisson/four à induction, un lave-vaisselle, frigo, congélateur), un canapé et une table à manger. Il propose aussi une belle salle de bains avec une douche à l’italienne, un WC et un lavabo.

Le pool house est une pièce spacieuse, pouvant accueillir 6 à 8 convives autour d’un repas estival avec ses baies coulissantes vitrées s’ouvrant sur la piscine. Il y a aussi deux fenêtres orientées au nord.

Une salle de rangement utilisée pour l’équipement de la piscine et les serviettes en complète le confort.

L’espace piscine

Pour s’abriter de la chaleur du soleil, un auvent pleine largeur peut être déployé manuellement pour fournir de l’ombre au pool house.

La piscine d’eau salée de 10×5 mètres dispose d’une couverture électrique solaire et d’une échelle traditionnelle pour y entrer.

Terrasse autour de la piscine :

La généreuse aire dallée autour de la piscine est orientée sud et bénéficie du soleil pendant la majeure partie de la journée tout en étant abritée, isolée et complètement privée. L’endroit parfait pour y installer chaises longues et parasols.

Un robinet extérieur fournit de l’eau pour la piscine et les plantes avec un point électrique pratique pour le robot nettoyeur de piscine.

Des marches en pierre avec une rampe décorative mènent de la piscine à une grande terrasse carrelée.

Construite au-dessus de la buanderie, la grande terrasse carrelée offre une vue imprenable sur les prairies et la vallée. Des balustrades en chêne faites main ponctuent les piliers en pierre.

Les propriétaires actuels nous disent à quel point la terrasse est un endroit agréable pour regarder le soleil disparaître à l’horizon ou observer les étoiles la nuit.

Les carreaux de la terrasse reposent sur des plots et une membrane cuvelée avec quatre drains pour évacuer l’eau de pluie, rendant la terrasse parfaitement étanche.

L’accès à la terrasse et à la piscine peut également se faire depuis deux des chambres principales dont les portes-fenêtres ouvrent directement sur la terrasse.

Le premier étage

Depuis le hall, un bel escalier en bois mène à un élégant palier aux planches de pin poli. Il a des fenêtres pleine hauteur et un balcon court, qui offrent de magnifiques vues sur notre lac et la vallée.

Le logement à l’étage se compose de:

4 chambres doubles spacieuses, chacune avec sa salle de bains attenante et des placards doubles intégrés.

Une suite parentale:

Il s’agit d’une grande chambre double avec double exposition, une fenêtre orientée à l’est et une porte donnant sur la terrasse. Les vues depuis les deux fenêtres sont saisissantes.

La suite parentale dispose d’une salle de bains en travertin avec une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. La salle de bains dispose d’un chauffage par le sol électrique et d’un sèche-serviettes programmable.

La suite parentale bénéficie également d’un superbe dressing avec une double rangée de placards entièrement équipés.

Chambre 2:

Cette chambre double orientée ouest donne sur la piscine. Des portes-fenêtres offrent un accès à la terrasse. Il y a une armoire intégrée avec espace de rangement et étagères. Elle dispose également d’une salle de bains attenante avec une baignoire, une douche à paroi de verre et robinets thermostatiques, ainsi que lavabo et WC. Il y a un radiateur mixte chauffage central/électrique, pratique durant l’été.

Chambre 3:

Cette chambre légèrement plus petite que les deux premières, donne sur l’allée principale et bénéficie également d’une salle de bains attenante avec baignoire et douche, lavabo et WC. Il y a un radiateur chauffé avec chauffage électrique supplémentaire. La chambre dispose de placards doubles intégrés.

La fenêtre donne sur l’est avec vue sur la prairie jusqu’au lac, tandis que la fenêtre de la salle de bains donne au sud sur le verger.

Chambre 4:

Cette chambre est de taille similaire à la troisième chambre et offre une vue sur le verger et la piscine, ainsi qu’une armoire intégrée. La salle de bains attenante, spacieuse avec baignoire/douche, lavabo et WC, dispose d’un radiateur chauffé centralement.

L’extérieur

Le terrain avec son parc de 4 hectares comprend un mélange de chênes indigènes et une variété de jeunes arbres récemment plantés.

Les prairies, autrefois cultivées, sont maintenant soigneusement « rewildées » pour augmenter la biodiversité et créer un havre pour la nature. Il y a eu une augmentation impressionnante des fleurs sauvages, des insectes et des oiseaux depuis que les propriétaires actuels ont commencé à travailler sur la propriété. À noter en particulier les centaines d’orchidées sauvages ! Des sentiers ont été spécialement créés pour se promener et profiter des vues sur les vergers et les jardins.

Le lac, alimenté par une source qui coule toute l’année dans un ancien lavoir découvert sous un buisson de ronces et restauré par les propriétaires actuels est une caractéristique intéressante dans un monde où l’eau se fait de plus en plus rare, et est un paradis pour les oiseaux. Il regorge de vie, offrant une réserve naturelle perpétuelle dans le jardin, où il y a toujours quelque chose à voir.

Le vaste parc qui entoure la maison est principalement composé de pelouse tondue, d’arbustes et de roses et entouré d’une clôture sécurisée pour les chiens et les enfants. En haut du jardin, un portail verrouillable mène-t-au verger productif et ses cerisiers, ses pruniers, ses pommiers et ses poiriers matures.

Un local ou abri à outils jouxte la maison, avec une grande zone de stockage, des prises de courant et de l’espace pour d’autres outils de jardin électriques. Il y a également un robinet extérieur.

Une partie du bâtiment possède un abri avec un parking pour une voiture, une borne de recharge pour véhicules électriques et un espace de stockage pour les bûches.

À côté de cela se trouve un local verrouillable abritant la tondeuse à gazon.

Points généraux à noter

Toute la propriété est en excellent état décoratif et est très bien entretenue.

La fibre optique ultra-rapide est connectée.

Chaudière à condensation récemment installée au fioul, ventilée vers l’extérieur, pour le chauffage central, avec contrôle par Internet et un réservoir de stockage de fioul ventilé à l’extérieur contenant 2 000 litres. Ils sont tous deux derrière un mur interne dans la buanderie.

La majorité des fenêtres sont à double-vitrage.

Possibilité de charger les véhicules électriques grâce à la borne de rechargement.

Supermarchés et magasins se trouvent à proximité.