Magnifique pigeonnierentièrement rénové
avec terrain et piscine
- Saint-Clar
Toutes les mesures sont approximatives
Vue d’ensemble
Des roucoulements de bonheur vous attendent dans cet impressionnant Pigeonnier entièrement rénové … 🪺🪶🐦🐦
Lorsque l’on imagine le paysage gascon, il est facile d’évoquer des images de champs vallonnés de blé et de tournesols, de propriétés au sommet de collines et de manoirs gascons symétriques traditionnels. Autrefois, l’ajout d’un pigeonnier à un domaine était un signe de richesse pour les seigneurs, les permissions n’étant accordées que par le roi. De styles architecturaux variés, les pigeonniers en pierre sont disséminés dans toute la Gascogne.
Avec cette propriété unique, la maison n’est pas vendue avec un pigeonnier, c’est un pigeonnier ! Certainement le plus grand et le plus impressionnant que nous ayons vu, et avec une extension du bâtiment principal qui a été ajoutée au cours des vingt dernières années.
Regardons cela plus en détail :
Tout d’abord …. l’emplacement !
Notre pigeonnier est bien situé, à proximité de la gare TGV d’Agen (40 minutes en voiture) et de l’aéroport international de Blagnac à Toulouse (1 heure 15 en voiture).
La propriété est située dans un quartier résidentiel, à une courte distance en voiture du bourg de Saint-Clar, célèbre pour être le plus grand producteur d’ail de Gascogne. C’est une ville qui s’est animée ces dernières années, Saint-Clar a vu l’ajout d’une fabuleuse bibliothèque, d’un salon de thé et d’un magasin de légumes biologiques à ses commerces existants : deux restaurants bien établis, un café et une pharmacie.
Les boutiques sont réparties autour d’une place typique, avec un marché couvert, où se déroulent les mois d’été les festivités locales, y compris les festivals du melon et de l’ail. On y danse et on y boit beaucoup de vin.
Dans l’autre direction, il y a Lectoure. Le mot le plus recherché sur Google en Gascogne est le mot Lectoure, qui reste l’une des villes les plus dynamiques de la région. D’une beauté époustouflante, elle dispose d’un cinéma, d’un théâtre, d’un éventail florissant de somptueux magasins d’antiquités qui mettraient l’eau à la bouche d’Aladin, ainsi que de plusieurs restaurants et d’un salon de thé spécialisé dans les délicieux chocolats faits maison.
Enfin, Fleurance offre des magasins et des supermarchés plus importants et l’un des marchés les plus actifs et les plus visités du Gers.
L’approche de la propriété
Il est important de comprendre qu’il ne s’agit pas d’une propriété isolée. Bien que privée, elle est nichée au cœur d’un petit hameau avec deux maisons voisines.
À l’avant de la propriété, les pelouses sont parsemées de cerisiers et le pigeonnier est bien protégé de la vue par les feuilles. Depuis le chemin rural menant à la propriété, les arbres ont poussé pour former un écran feuillu et protecteur, de sorte que les passants ne voient qu’une infime partie du bâtiment.
Une allée serpente jusqu’au bout du terrain où l’on aperçoit pour la première fois le pigeonnier – un édifice étonnamment grand pour quiconque est familier de l’architecture locale.
Une piscine a été récemment construite à l’avant de la terrasse, où un Bouddha en position de Lotus contemple les eaux bleues claires, une invitation à s’asseoir sous la terrasse couverte et à contempler les toits qui la surplombent.
L’intérieur de la propriété
L’entrée principale s’ouvre directement sur une salle de réception centrale où un petit hall d’entrée a été divisé pour les chaussures et les manteaux.
Au fond de la pièce se trouve une cheminée récemment aménagée, avec un poêle à granulés posé sur un socle en terre cuite avec un arrière-plan en briques décoratives.
Un escalier récent monte au premier étage.
Dans le mur en pierres apparentes à gauche, (toujours au rez-de-chaussée pour le moment), nous entrons dans:
La cuisine
Cette pièce spacieuse comprend un coin repas et un coin cuisine, avec une porte donnant sur la terrasse et la piscine, et deux fenêtres donnant sur le jardin. Avec un sol en terre cuite et des murs en pierres apparentes, cette pièce (comme toutes les autres de la propriété) est impeccable.
A l’extrémité de la cuisine se trouve une pièce pratique pour le lave-linge et le sèche-linge, un WC au rez-de-chaussée avec un lavabo, ainsi qu’un garde-manger.
Chambre à coucher du rez-de-chaussée
Une chambre principale spacieuse est située de l’autre côté de la salle de réception centrale. Cette chambre dispose de portes coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine, et d’une somptueuse salle de bains avec baignoire sur pieds, douche à l’italienne et WC.
La configuration du rez-de-chaussée est telle qu’il est possible de vivre entièrement au niveau inférieur, en naviguant entre la cuisine, la réception principale et la chambre au bord de la piscine comme dans un appartement de plain-pied.
Prenons notre envol pour atterrir au premier étage :
On accède au premier étage par un solide escalier en bois, qui s’ouvre sur un spacieux salon au premier étage. Celui-ci qui occupe la même surface que la cuisine en contrebas. Le cœur de la maison est essentiellement une tour carrée symétrique !
La salle de réception du premier étage est actuellement réservée au divertissement des propriétaires, en tant que salle de musique et de télévision. Cette pièce se prête à quelconque usage et offre un espace privé par rapport aux invités du salon principal. Une fenêtre dans le mur (une caractéristique originale de cette propriété) s’ouvre sur la mezzanine.
L’escalier continue jusqu’au sommet de la tour où une chambre impressionnante est couronnée par un magnifique toit, les poutres apparentes s’entrecroisant au-dessus de nos têtes où se perchaient autrefois nos amis à plumes.
Cette chambre fait le bonheur des petits-enfants des propriétaires, des ballons en papier aux couleurs rouge et orange flottent sous les poutres. Lorsque l’on se couche, on regarde les chevrons peints et l’on s’attend à voir les étoiles. Toute tour a un attrait de conte de fées et le propriétaire nous assure que cette chambre est une excellente tanière et que les princesses qui la visitent apprécient leur chambre magique.
Un point particulier à mentionner : la personne qui a peint les poutres avait le sens de l’humour. La couleur de la peinture est PIGEON de Farrow and Ball.
Cette chambre sous le toit dispose d’une salle d’eau attenante et de toilettes séparées.
Nous terminons notre visite de la propriété en jetant un coup d’œil à la mezzanine et à la troisième chambre, en montant le deuxième escalier en bois dans la salle de réception.
La mezzanine offre un coin confortable pour regarder la télévision ou lire, et c’est de là que l’on accède à la troisième chambre. En parfait état décoratif et avec une petite salle de bains attenante, cette chambre et cette mezzanine constituent des chambres d’hôtes intimes.
Dépendances
La propriété dispose d’un abri en bois dans le jardin avec beaucoup d’espace pour les outils et la tondeuse.
L’avis de Bliss
Le propriétaire actuel nous dit : “Cette propriété était si spectaculairement originale que lorsque je l’ai vue pour la première fois, j’ai dit à mon mari que c’était cette maison et aucune autre pour moi ! – Il n’y en a pas d’autre comme elle“. Nous comprenons tout à fait ce sentiment, n’ayant jamais rien vu de comparable au cours de toutes nos années passées chez BLISS.
La propriété plaira aux amoureux des bâtiments historiques en pierre, aux personnes allergiques au bricolage et à celles qui recherchent une maison impeccable offrant confort et espace.
Chacune des trois chambres est entièrement séparée des autres (elles sont littéralement situées à des extrémités différentes de la maison !)
Toute personne ayant des problèmes de mobilité pourrait confortablement vivre au rez-de-chaussée et n’aurait jamais besoin de monter à l’étage pour ses activités quotidiennes. Nous hésitons à utiliser le mot “tour”, qui évoque des pièces sombres et étroites. Rien n’est plus faux ! Cette propriété est un coffre à trésors inattendu (ou un TARDIS, pour ceux qui connaissent Dr Who). Une fois à l’intérieur, il est facile d’oublier que l’on se trouve dans une tour. C’est tout simplement une maison très confortable, bien équipée et magnifiquement entretenue.
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D’un point de vue technique :
3 chambres à coucher (toutes avec salle de bain)
2 salles de réception
Cuisine / salle à manger
Chauffage central au gaz
Piscine
Dépendance (cabane en bois)
Mesures
Salon : 43,66 m²
Mezzanine : 18,66 m²
Chambre (haut) : 22,50 m²
Salle de bain : 8,27 m²
Chambre (bas) : 22,60 m²
Salle de bain : 11,36 m²
Cuisine : 27 m²
Arrière cuisine : 9,67 m²
Wc : 3 m²
Salle de musique / bureau : 34,79 m²
Pigeonnier
Chambre : 24,78 m²
Salle d’eau : 3,88 m²
Wc : 1,75 m²
Extérieur
Garage : 45 m²
Terrasse : 66 m²
