Maison médiévaledans un village pittoresque
au coeur de la Gascogne
- Lectoure
Toutes les mesures sont approximatives
Vue d’ensemble
Cette ancienne maison en pierre se trouve dans une ruelle tranquille d’un village gascon avec très peu de circulation.
Elle se situe à proximité d’Agen et de Lectoure et ferait un parfait pied à terre pour les vacances, ou un gîte pour toute l’année avec deux chambres.
La porte principale s’ouvre directement sur le chemin où il n’y a que quelques maisons.
Le salon principal est doté d’une cheminée centrale et d’une fenêtre donnant sur l’avant de la propriété.
La pièce principale est suffisamment spacieuse pour accueillir une salle à manger et un coin salon, combinés à un accès ouvert à une cuisine équipée avec des meubles hauts et bas.
La sortie arrière donne sur l’allée située sur le côté de la maison et sur un tout petit terrain suffisamment grand pour accueillir une table et des chaises et qui offre une jolie vue sur la vallée. Ce terrain est coupé en deux par une petite parcelle de terrain appartenant au voisin.
Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve également la salle de bain/ WC familiale.
Un escalier mène à un petit palier d’où l’on accède à deux chambres à coucher, toutes deux spacieuses. L’une des chambres donne sur le village, l’autre sur la campagne environnante.
La propriété bénéficie également d’un terrain non attenant qui offre un espace généreux pour un potager ou un endroit pour pique-niquer et créer un jardin secret. Bien qu’il ne soit pas adjacent à la propriété, c’est un espace fantastique et la promenade qui y mène, à travers le village, est très agréable.
Que ferais-je si ce bien m’appartenait ?
La cheminée du salon n’est pas utilisée actuellement et j’aimerais y installer un poêle à bois pour les douces soirées d’hiver. Je chercherais à développer le jardin qui est caché dans un endroit secret et qui peut être transformé en un endroit idyllique.
L’avis de Bliss
Cette propriété est un endroit idéal pour passer des vacances en Gascogne, les propriétaires actuels l’ayant utilisée comme maison de vacances pendant de nombreuses années. Elle est facile à l’entretien pour être laissée en toute sécurité pendant les mois d’hiver et assez spacieuse pour une petite famille avec deux chambres à coucher à l’étage – la salle de bain familiale étant au rez-de-chaussée.
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Mesures approximatives
Rez-de-chaussée
Séjour : 20.90 m²
Cage d’escalier : 1.40 m²
Salle d’eau WC : 4.15 m²
Cuisine :12.25 m²
1er étage
Palier : 1.45 m²
Chambre 1 : 19.30 m²
Chambre 2 : 25.95 m²
