Refuge bucolique dans un hameau préservé
à l’abris des regards
- Condom
Toutes les mesures sont approximatives
DPE - Conso. d'énergie
kWh/m².an
GES - Émissions de CO₂
kg CO₂/m².an
Où sommes-nous ?
Aujourd’hui nous sommes près de Condom, à l’abris des regards dans un charmant hameau fleuri et boisé.
À 50 minutes en voiture d’Agen et de sa gare TGV, et 1H40 de l’aéroport international de Toulouse.
Un petit chemin communal grimpant et bordé d’arbres centenaires mène à un groupe de maisons, logées sous une végétation et qui domine une petite vallée gersoise.
La propriété
Un portail élégant reliant deux imposants piliers en pierres, s’ouvre et nous laissent découvrir cette charmante propriété. De taille humaine, cette ravissante maison semble sortir tout droit d’un conte de fées.
Une végétation variée orne la façade. Olivier, chêne-liège, chèvrefeuilles et rosiers, embaument l’atmosphère et rivalisent de beauté pour nous offrir un écrin enchanteur dès notre arrivée.
Une allée tout aussi fleurie sur notre droite nous conduit à l’arrière de la maison et son jardin. Derrière un charmant muret veillé par un grand olivier évoquant la Provence, nous découvrons à l’abris des regards : La piscine (qui nécessite une petite remise en état), l’espace barbecue, l’ancien poulailler, le verger et les dépendances.
La maison
Tout est merveilleusement entretenu, des petits gravillons sous nos pas forment une courette pour cette entrée aux allures provençales avec le soleil qui caresse chaque recoin. Après quelques pas nous arrivons à la jolie porte d’entrée en bois bleu ornée de ferronneries, abritée sous un petit auvent recouvert de tuiles canal.
C’est une maison de plain-pied, à l’exception d’une chambre à l’étage lovée dans la tourelle, véritable alcôve lumineuse, ajoutée par les propriétaires dans les années 2000. Celle-ci nous offre un panorama sur les toits et l’entrée de la maison baignée par la lumière dorée, où chaque détail respire la sérénité et le charme du sud-ouest.
Un vaste et coloré vestibule nous accueille. Il est assez spacieux pour contenir un large vestiaire et un canapé confortable permettant ainsi de se déchausser plus facilement.
Tout de suite à gauche, nous pénétrons dans le cœur de la maison et sa grande pièce de vie conviviale.
Chaque zone est subtilement définie.
Le salon télé très cosy avec son insert, nous laisse présager des douces soirées d’hiver.
Puis tout s’articule autour de cette grande salle à manger et de sa cuisine ouverte. Des murs noirs, un plafond et des poutres blanches, du bois brut pour les meubles composent un ensemble élégant et aux tendances déco actuelles.
La cuisine équipée est très lumineuse. Elle bénéficie d’une lumière traversante avec les fenêtres à petits carreaux à l’ouest et les baies vitrées vers l’est. Un mur aux tons ocres orangés apporte une touche de couleur à cet ensemble.
Un coin bar convivial avec de hauts tabourets, relie la cuisine et la salle à manger, et invite la personne qui prépare les repas à profiter pleinement de l’ambiance générale sans être isolée.
Deux grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur la terrasse et nous permettent de profiter du panorama qui se profile à l’arrière de la maison orientée plein Est.
La terrasse abritée par un auvent est l’endroit idéal pour le petit-déjeuner. Au second plan, le muret et l’olivier, dessinent sous nos yeux un décor proche de l’univers de Marcel Pagnol.
Continuons vers l’espace nuit en empruntant un couloir blanc.
Trois chambres, une salle de bain et des WC suspendus et indépendants composent l’ensemble.
Les propriétaires occupent la plus grande chambre orientée à l’ouest. Elle possède un parquet et un astucieux dressing caché derrière la tête de lit. Les deux autres orientées vers l’Est font office aujourd’hui de bureau pour l’une, et d’un atelier de peinture pour l’autre, choix personnel des maîtres des lieux. Une belle salle de bain dissimulée derrière des portes coulissantes dans des nuances de gris, dévoile une douche à l’italienne et une baignoire design.
C’est face à la salle de bain dans ce grand dégagement que nous retrouvons le poêle à pellets qui permet de chauffer tout cet espace de manière écologique et économique.
Un petit escalier en bois naturel nous conduit à l’étage vers la quatrième chambre abritée dans la tourelle. Elle revêt un très joli parquet et possède de nombreux rangements derrière des portes miroirs coulissantes.
Puis, redescendons au Rez-de chaussée où les propriétaires ont intelligemment prolongé la construction d’une annexe, avec une chaufferie, un immense cellier et une spacieuse pièce de rangement. Congélateurs, grosses marmites, et cannes à pêche y trouvent aisément leur place. Une crédence bleue céladon et un point d’eau, complètent cet espace, faisant office d’une seconde cuisine idéale pour les grandes préparations.
Une échelle escamotable permet d’accéder aux combles depuis cette pièce.
Le jardin
Deux cuves de 26000 litres chacune permettent d’arroser ce petit jardin d’Eden. Vaste espace arboré délimité à de nombreux endroits par des murets de pierres et des buissons de roses.
Il ne manque rien : Un potager, un ancien poulailler, un verger où cerisiers, amandiers, abricotiers déploient leurs plus beaux fruits pour notre plus grande gourmandise.
Un espace barbecue avec un four de briques et de pierres, idéal pour la ventrèche grillée ou le magret à partager avec les copains. On imagine ensuite aisément s’éclipser pour une sieste à l’ombre d’un des nombreux arbres, bercé par le chant des oiseaux qui trouvent tout naturellement dans ce havre de paix un refuge des plus accueillants.
Une tourelle au nord du terrain vient compléter ce décor et abrite le local technique de la piscine. Celle-ci n’est plus utilisée actuellement, le liner est à remettre en état ou pour ceux qui ne souhaiteraient plus de piscine, il est possible de la combler.
Plus bas, au bout du terrain loin de notre champs de vision, des dépendances très utiles pour le tracteur et plusieurs véhicules, on y trouve également un atelier.
Un second atelier, non loin du cellier étant consacré quant à lui aux travaux de menuiserie et de charpente, disciplines qui ont jalonné la carrière de l’actuel propriétaire.
L’avis de Bliss
C’est une propriété de plain-pied (rare dans le Gers). Nichée dans un cocon de verdure mais à seulement 10 minutes de tous les commerces nécessaires pour y vivre agréablement toute l’année.
Une surface habitable et une taille de jardin des plus recherchés en font une maison facile à vivre.
De nombreux et généreux arbres fruitiers pourront régaler vos papilles dès votre installation. On imagine déjà les enfants aux bouches rouges dégoulinantes de jus de cerises, et courant vers le poulailler pour récupérer la ponte du jour.
Les petits plaisirs simples de la vie à la campagne !
Points techniques
Connectée Fibre
Poêle à pellets + insert
Double vitrage
Grandes dépendances pour garer plusieurs véhicules.
52 000 litres de récupération d’eau pour l’arrosage du jardin
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