Une propriété historique d'exception
située dans un petit hameau paisible
Toutes les mesures sont approximatives
DPE - Conso. d'énergie
kWh/m².an
GES - Émissions de CO₂
kg CO₂/m².an
Aperçu
Nichée dans la campagne luxuriante et verdoyante du sud du Lot-et-Garonne, cette superbe demeure domine son petit environnement villageois tout en conservant une atmosphère de sérénité, d’intimité et de discrétion.
L’accès à la propriété se fait par de hautes grilles en fer forgé, puis par une majestueuse allée bordée de 40 cèdres matures. De vastes pelouses impeccablement entretenues s’étendent de part et d’autre, laissant entrevoir, d’un côté, un jeune verger, et de l’autre, une grande piscine clôturée.
La propriété se dévoile au bout de l’allée. Édifiée à l’origine au XIIIe siècle, puis agrandie au XVIe siècle, cette bâtisse impose le respect avec ses hauts murs de pierre lisse et sa façade majestueuse. Pourtant, une fois à l’intérieur, elle surprend par sa luminosité, ses très beaux volumes, ses plafonds remarquablement hauts, ses poutres apparentes et ses monumentales cheminées de pierre et de brique.
De hautes fenêtres ouvrent sur le parc et baignent les pièces principales de lumière. Sur la façade ouest, de plus petites fenêtres ornées de vitraux apportent chaleur et caractère, tandis que toutes les ouvertures sont équipées de volets intérieurs très pratiques.
Rez-de-chaussée
La porte principale, accessible par un escalier de pierre, fait face au parc. En entrant, nous découvrons ce qui fut autrefois une salle médiévale et qui est aujourd’hui une vaste et confortable pièce de vie, dotée d’une cheminée monumentale en fonctionnement, de hautes fenêtres donnant sur le parc et d’un chauffage au sol.
Magnifiquement décorée dans un style à la fois élégamment contemporain et respectueux de l’histoire des lieux, cette pièce spectaculaire impressionnera les visiteurs tout en restant un espace de vie chaleureux, propice aux moments partagés en famille ou entre amis.
Depuis cette pièce, une porte mène à la grande cuisine, qui bénéficie elle aussi de très beaux volumes. On y trouve une cheminée monumentale, actuellement non utilisée, un évier traditionnel taillé dans la pierre locale de Vianne, une cuisinière double, ainsi que des sols en pierre avec chauffage au sol. Les hautes fenêtres renforcent encore le cachet de la pièce, et une porte latérale permet un accès direct au jardin.
Premier étage
Un escalier en pierre en colimaçon, agrémenté d’une rampe en fer, dessert l’ensemble des niveaux depuis le rez-de-jardin jusqu’à la tour, au sommet de la maison.
Notre première étape nous conduit au premier étage.
Sur la droite du palier, la première suite est véritablement magnifique. On y accède par une grande antichambre dotée d’un parquet au sol et de hautes penderies sur mesure intégrées. Cet espace pourrait aisément accueillir un lit simple, un canapé ou encore un bureau.
Une salle d’eau moderne et parfaitement équipée prolonge l’ensemble, mais le regard est immédiatement attiré par la chambre elle-même. On y retrouve les mêmes beaux volumes et les mêmes murs de pierre soigneusement restaurés que dans la grande salle du rez-de-chaussée. Deux charmantes ouvertures médiévales témoignent de l’histoire de la maison, auxquelles s’ajoutent deux grandes fenêtres et un ravissant sol en tomettes.
La cheminée monumentale en pierre a été condamnée afin d’optimiser le confort, toutes les pièces du premier et du deuxième étage étant équipées d’un chauffage central.
Sur la gauche du palier, une seconde chambre affirme son propre caractère. Très spacieuse, elle dispose d’une superbe cheminée en bois, non utilisée, ainsi que de grandes fenêtres à vitraux. Le sol est en parquet soigneusement poli.
La salle de bains, installée dans une alcôve, comprend une baignoire sur pieds avec vue sur le parc du château.
Un grand placard intégré fait office de dressing.
Deuxième étage
Le deuxième étage reprend la même distribution que le premier, avec, sur la droite du palier, une vaste suite composée d’une antichambre et d’une salle d’eau.
La chambre, baignée de lumière par ses fenêtres à vitraux, comprend également une petite alcôve de pierre percée de minuscules ouvertures médiévales, simple détail enchanteur qui apporte à la pièce une poésie rare.
La quatrième et dernière chambre évoque davantage un esprit loft, avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes peintes en blanc, en harmonie avec une décoration plus contemporaine. Elle dispose d’un grand placard intégré ainsi que d’une spacieuse salle de bains moderne avec vue sur le parc.
Rez-de-jardin
L’escalier médiéval en pierre menant aux chambres permet également d’accéder au niveau inférieur, où se trouve une superbe cave voûtée. Dans son prolongement, un grand atelier accueille actuellement la création de céramiques élégantes dans des nuances de blanc. C’est également à ce niveau que se trouve la chaufferie. Un WC indépendant, récemment rénové, ainsi qu’un accès vers l’extérieur par une porte située dans l’atelier complètent cet espace.
Les extérieurs
Bien que le château dispose d’une entrée à l’arrière, marquée par un très beau portail médiéval en pierre, les jardins s’ouvrent sur l’avant et offrent un écrin particulièrement séduisant à la majesté de la demeure.
L’un des points forts des extérieurs est sans conteste la longue allée bordée de cèdres, qui protège la propriété des regards indiscrets tout en renforçant son charme et son cachet.
À gauche du château, à courte distance, une grande piscine de 6 x 12 mètres est entourée d’une clôture avec portail en fer forgé. Un petit bâtiment annexe en pierre et bois abrite le système de filtration et la pompe de la piscine.
L’avis de Bliss
Nous avons eu un véritable coup de cœur non seulement pour la beauté des pièces, mais aussi pour le niveau de confort offert par cette propriété. Les propriétaires ont su trouver l’équilibre parfait entre luxe contemporain et respect de l’histoire du bâtiment, ce qui reste rare dans ce type de rénovation. C’est une maison qui se présente magnifiquement bien, tout en restant confortable et facile à vivre au quotidien.
La proximité immédiate des commodités, accessibles en seulement quelques minutes en voiture, constitue un atout supplémentaire.
À qui plaira cette propriété?
Cette propriété séduira tout particulièrement les amateurs d’architecture médiévale, les amoureux de hauts plafonds, de murs en pierre et tous ceux qui gardent une part de romantisme.
De nombreuses promenades paisibles sont possibles dans la campagne environnante, tandis que toutes les commodités se trouvent à seulement quelques kilomètres de la maison. Deux aéroports internationaux sont également accessibles en moins d’une heure trente.
En revanche, cette propriété ne conviendra pas à ceux qui recherchent un isolement total en pleine campagne. Il s’agit d’une demeure qui s’inscrit dans son hameau, qu’elle épouse naturellement et dont elle constitue une part essentielle.
Détails techniques
Tout-à-l’égout
Chauffage central au fioul
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Fenêtres à vitraux avec volets intérieurs
4 chambres en suite
Cave à vin
Atelier et WC indépendant
Piscine clôturée avec local technique
Verger et vignes
Terrain entièrement clôturé
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