Propriété d'époque dans un jardin resplendissant

Vaste Maison de Campagne et ses Dépendances, 6 Chambres

313 500 €

Frais d'agence inclus (4.5%)
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Voici la propriété idéale pour qui cherche une propriété rurale dans un cadre romantique.

Cette charmante maison en pierres de pays s'épanouit au milieu d'un jardin où fleurs et arbustes poussent à profusion. La maison et la grange forment un L où se love une terrasse. Ce havre de paix offre une vue superbe au-delà des jardins sur la campagne environnante.

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«La façade au teint jaune pâle»

La façade de la propriété au teint jaune pâle, agrémentée de volets bleus, au milieu de ce jardin luxuriant, évoque la joie et la gaité.

La propriété a un passé glorieux, ce qui explique peut-être ce sentiment de bien-être. Durant la seconde guerre mondiale l'endroit permit de cacher avec succès une mère juive et son enfant.

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Les propriétaires actuels, passionnés de jardinage, ont su recréer ce havre de paix. Le jardin a été entièrement restauré pied par pied. Sans pesticides, les mauvaises herbes ont été arrachées et le sol enrichi. Plantes et fleurs ont été plantées et semées en grand nombre et se sont épanouies dans cet environnement fertile.

Quand on lui demande comment ils ont entrepris un travail aussi gigantesque à la main, le propriétaire s'esclaffe : "Petit à petit, commençant à un bout, agenouillé et avançant ainsi jusqu'à l'autre bout."

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Les bénéfices d'un jardin sans pesticide sont ressentis par tous et certainement par cette poule âgée de seize ans (peut-être la doyenne des gallinacées) picorant joyeusement à mes pieds.

Dans le style des maisons traditionnelles de Gascogne, nous entrons par un vaste hall d'entrée au sol en pavés de terre cuite agrémenté d'une rosace de galets. Cette entrée sépare d'un côté la salle à manger, équipée d'un large poêle à bois, et le salon de l'autre côté agrémenté d'une cheminée avec insert.

Derrière la salle à manger, la cuisine, lumineuse et accueillante, donne sur le jardin. Des pigments naturels ont été utilisés dans toute la maison, créant une ambiance chaleureuse. Une spacieuse arrière cuisine apporte tout l'espace de rangement nécessaire.

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Au rez-de-chaussée se trouve également une grande pièce, qui fut autrefois une bibliothèque, devenue aujourd'hui la chambre principale. Cette pièce ouvre sur une cour intérieure avec une fontaine où s'épanouissent des poissons rouges. Cette cour, aux accents italiens, procure une totale intimité grâce aux murs qui l'entourent et une petite porte dérobée donnant sur le reste du jardin.

Des toilettes avec un lave main, utilisent l'espace existant sous l'escalier menant au premier étage.

A l'étage un long et spacieux palier mène à cinq chambres doubles dont une avec une mezzanine, une salle de bain et des toilettes.

Cette maison, aux proportions généreuses, sera idéale pour une grande famille. Néanmoins, les possibilités d'agrandissement sont nombreuses grâce à la grange adjacente.

Cet espace incroyable, faisant face au jardin à l'avant et à la campagne à l'arrière, offre de nombreuses possibilités telles qu'un atelier d'art, une seconde maison, un gîte, etc., à condition d'obtenir les permis nécessaires et d'entreprendre la restauration du toit.

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Sur la propriété, il y a une autre grange, qui demande de plus importants travaux de rénovation et qui est aujourd'hui utilisée comme abris de voitures.

Il y a des propriétés vendues avec du terrain et d'autres vendues avec jardin. Celle-ci appartient à cette dernière catégorie. Une fois installée sous un olivier, appréciant un bon déjeuné, le soleil mouchetant la terrasse à travers le feuillage, Il fut difficile de trouver la motivation pour repartir !

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Divers Renseignements


Le prix actuel tient compte des travaux nécessaires qui permettraient d'élever la maison à un meilleur standing. Le corps principal de la maison offre néanmoins un havre de paix superbement restauré, permettant de vivre pendant que des travaux sont entrepris dans les dépendances.

6

Chambres

8

Pieces

310m²

Espace Habitable

3500m²

Terrain

1799

Construction

1300

Tax Fonciere
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Chez Bliss...


Chez Bliss nous avons particulièrement aimé l'élégance de cette propriété, ses chatoyantes couleurs méditerranéennes et ses jardins, la petite cour avec sa fontaine et sa touche romantique à l'italienne.

VILLE LA PLUS PROCHE

Mirande


Aéroport international : Toulouse 94 km (1h20)
TGV: Agen 94 km (1hr32)

DPE/GES

(Diagnostic)

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NB/ Nous travaillons en confiance avec nos clients vendeurs. Ainsi nous montrons parfois des photos qui indiquent clairement l'adresse de nos biens. Ceci n'est pas une pratique courante sur le marché. Cependant nous aimerions préciser que lorsque ce cas se présente, le vendeur a choisi de signer un contrat exclusif avec notre agence ne souhaitant pas rentrer dans une négociation directement avec un acheteur, préférant laisser l'agence traiter l'affaire à sa place. Les frais d'agence sont est à la charge du VENDEUR qui choisit délibérément de les payer. Nous invitons donc nos acquéreurs à nous contacter pour toute visite. Nous serons heureux de vous accompagner jusqu'à la signature finale de la vente.

Référence de la propriété: bliss-50

Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter

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