Ferme gasconne ancienne

Deux Piscines et une Centaine d’Arbres

575 000 €

RÉFÉRENCE : BLISS-155
Frais d’Agence Inclus (5%)
A la charge du vendeur.

17

PIÈCES

12

CHAMBRES

630 m²

SURFACE HABITABLE

11 102 m²

TERRAIN

Cette propriété impressionnante se dresse à distance des voisins. Les propriétaires ont vécu ici depuis des années et s’en sont longtemps servi comme un foyer familial très apprécié mais aussi comme base pour une école de langue offrant des stages aux étudiants venus du monde entier.

Cette propriété offre le potentiel pour un entrepreneur volontaire.

La propriété est nichée au coeur d’un grand parc et sera un foyer familial aussi bien qu’un gîte ou une résidence d’artiste.

Le hall d’entrée gascon s’étale sur toute la longueur de la maison.

Les propriétés peuvent être utilisée séparément avec six chambres et des salles de bain de chaque côté ou d’un seul bloc avec une porte d’accès au premier étage.

Quand les propriétaires actuels ont acheté la propriété, un architecte leur a conseillé de convertir la propriété en deux maison attenantes mais indépendantes avec chacune sa propre piscine. Parfait pour la location où les invités profiteront d’un grand degré d’intimité.

Le propriétaire actuel nous dit :

Nous vivons une vraie idylle à la campagne, entourés par les tournesols et le blé l’été ainsi que les chants des alouettes. Nous voyons des blaireaux et des huppes, des cerfs et parfois même un sanglier. C’est un endroit très paisible à seulement quelques minutes du village où l’on trouve tout le nécessaire et à une heure seulement de Toulouse. Nous pouvons vraiment profiter de la ville et de la campagne.”

Le jardin est un vrai plaisir et très arboré. Lors d’une promenade sur la propriété, je me suis prise à compter les arbres fruitiers : abricotiers, poiriers, pêchers, noyers, pruniers pommiers, cognassiers et figuiers. Il y a plus d’une centaine d’arbres sur la totalité du terrain.

Un magnifique rosier centenaire dessine le contour de la porte de la cuisine qui s’ouvre sur une terrasse couverte de style italien et qui s’annonce comme l’endroit parfait où s’asseoir durant les jours les plus chauds.

Si c’était ma maison…

Je déplacerai sans doute la chaudière depuis la cuisine vers une autre pièce de la maison.

DIVERS RENSEIGNEMENTS…

17

PIÈCES

630 m²

SURFACE HABITABLE

2420 €

TAXES FONCIERES

12

CHAMBRES

11 102 m²

TERRAIN

Fioul

CHAUFFAGE CENTRAL

CE QUE NOUS PENSONS

CHEZ BLISS

La propriété est vaste et semble être l’endroit idéal pour démarrer une activité. Ayant géré une école de langue et une retraite littéraire par le passé, cette propriété serait parfaite. Chaque chambre a sa propre salle de bain et la grange rénovée abrite une grande cuisine commune et un salon.

La ferme est ravissante. Les sols et poutres de caractère, la cheminée accueillante dans le salon, le bureau et la cuisine qui donne sur la terrasse couverte plairont à ceux qui recherchent une idylle à la campagne.

La propriété est caractérisée par son calme, rien d’autre que les chants d’oiseaux ne viendront rompre le silence. Les jardins sont particulièrement saisissants avec une pléthore d’arbres variés.

La maison a été restaurée il y a 20 ans et bien sûr la salle de bain et la cuisine pourraient bénéficier d’un rafraîchissement. Cependant, la maison est habitable en l’état et il serait possible de louer dès la première saison.

VILLE LA PLUS PROCHE

CASTELSARRASIN (14km)

Aéroport Toulouse : 60 km
Agen : 60 km

Castelsarrasin

DIAGNOSTIC

DPE/GES

RÉFÉRENCE : BLISS-155

Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter

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