PROPRIÉTÉ EN PIERRE ET JARDIN CLOS

Maison d’Époque et Intérieur Contemporain

141 750 €

RÉFÉRENCE: BLISS-187
Frais d’Agence Inclus (5%)
A la charge du vendeur.

4

PIÈCES

3

CHAMBRES

90 m²

SURFACE HABITABLE

55 m²

TERRAIN

Cette charmante maison de pierre se trouve au cœur d’un ancien village médiéval à proximité de Lectoure, Fleurance et Saint Clar, elle a été amoureusement revisitée avec beaucoup de talent par les propriétaires actuels.

L’arrivée à la propriété se fait par une allée paisible qui ressemble plus à un sentier qu’à une route en raison du peu de passage qu’elle reçoit. La façade de la propriété est séparée du terrain par un petit jardin intérieur.

La propriété est ravissante, pleine de charme et rappelle les dessins de maison de l’enfance avec ses portes anciennes, fenêtres de cuisine et des deux chambres à l’étage encadrés par la façade en pierre.

L’entrée se fait directement depuis le jardin vers un espace qui sert d’entrée-salon, salle à manger et cuisine.

Il y a une ancienne cheminée qui fonctionne bien mais la source de chaleur principale est bien le poêle à copeaux de bois qui a été installé récemment et fournit de quoi chauffer l’intégralité de la propriété.

La cuisine a été aménagée et équipée avec une gamme très moderne qui se marie à la perfection avec le style ancien de cette maison en pierre.

Il y a de l’espace pour une grande table et la pièce est baignée de lumière.

Depuis le salon, quelques marches de pierre lissées par le temps, mènent à une pièce qui ressemble presque à une véranda, avec une fenêtre de métal qui surplombe le jardin à l’arrière et sa terrasse.

Le jardin privatif est entouré de murs en pierre, ce qui en fait un bel espace, parfait pour manger à l’extérieur.

La véranda peut servir de bureau ou de salon d’été. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC séparé.

Au premier étage, se trouvent deux chambres à coucher, toutes deux surplombant le jardin de devant. L’une d’elles abrite un petit dressing. Sur le palier, se trouve une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, qui émane une atmosphère de chalet grâce aux panneaux de bois qui recouvre ses murs.

A l’étage supérieur, tout l’espace est occupé par la chambre parentale qui émane une atmosphère plaisante et moderne sous les poutres de toit.

La propriété est immaculée et les propriétaires en ont pris un soin attentif en utilisant l’espace intelligemment et en appliquant leur talent pour l’aménagement intérieur qui a transformé cette propriété de 90 m2 en un foyer accueillant.

 

A qui plaira cette propriété?

Cette propriété sera parfaite pour un premier acheteur ou un jeune couple qui cherche à faire un premier pas dans le monde de la propriété immobilière. Elle présente un intérieur moderne et en excellent état qui ne nécessitera aucuns travaux. La maison est accueillante et confortable grâce à son poêle à copeaux et contrairement à beaucoup de maisons gersoises présente un style moderne et élégant. La maison dégage une atmosphère romantique et joyeuse qui encadrent à la perfection le fauteuil en cuir ou le bureau design des années 50. Le jardin est facile d’entretien à l’avant comme à l’arrière et le fait d’en posséder deux assure un degré d’intimité formidable.

Pour toutes ces raisons, la propriété pourrait aussi faire office d’une excellente résidence secondaire.

Une maison exquise pour un acheteur au budget raisonnable où le charme et le caractère ne viendront pas à manquer.

DIVERS RENSEIGNEMENTS…

4

PIÈCES

90 m²

SURFACE HABITABLE

272 €

TAXES FONCIERES

3

CHAMBRES

55 m²

TERRAIN

Poêle à Copeaux

CE QUE NOUS PENSONS

CHEZ BLISS

Un véritable petit joyau.

Le bon goût classique et caractéristiques d’époque, tels que l’escalier de pierre polie par les milliers de pas qui l’ont foulé, rendent cette maison très attirante à un tout petit prix dans une région très prisée.

On adore la lumière et la cuisine spacieuse qui se trouve au cœur de la maison et la terrasse et le patio à l’avant et à l’arrière qui semblent étendre l’espace.

VILLE LA PLUS PROCHE

LECTOURE

Aéroport Toulouse : 72 km
Agen : 40 km

Mauvezin

DIAGNOSTIC

DPE/GES

RÉFÉRENCE: BLISS-187

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