Propriété du 18ème sur un joli terrain

MAISON DE CAMPAGNE

Maison de campagne sur plus de 8000m² de terrain

595 650 €

RÉFÉRENCE DE LA PROPRIÉTÉ: BLISS-17
Frais d’agence inclus (4.5%)

9

CHAMBRES

327m²

ESPACE HABITABLE

5

PIÈCE

8000m²

TERRAIN

Cette spacieuse propriété du 18ème siècle, d’une surface de 327 m², s’étend sur un terrain de 8700 m². Elle se trouve à quelques minutes en voiture de Saint-Clar, réputé pour sa fête de l’ail, son marché hebdomadaire, et sa communauté locale dynamique avec ses magasins, ses médecins, son pharmacien et son école.

De l’extérieur, la propriété ressemble aux maisons de caractère que l’on retrouve dans la région. Un nuage de roses blanches, accroché à la façade, vient ajouter un soupçon de romance à ce joli bâtiment.

Vu du jardin, la maison semble modeste ; ce charme discret cache une rénovation et une architecture intérieure superbe. Le bon goût des propriétaires actuels et le travail des artisans locaux ont permis de réaliser une maison au design et à la décoration intérieure impeccables.

La maison s’ouvre sur une grande entrée de plus de 40 m² desservant à gauche une pièce aujourd’hui utilisée comme salle de gym, mais pouvant devenir aisément un bureau ou une chambre. À droite vous entrez dans une vaste pièce de réception au plafond cathédral, d’une surface de 43 m², qui en d’autres temps était une ancienne grange. Dans le coin de la pièce, un large poêle en céramique permet d’envisager une agréable pièce à vivre en toute saison.

Une grande baie vitrée en métal baigne la pièce de lumière et offre un plaisante vue sur le jardin. Elle vient agréablement contraster avec les murs et le sol d’époque.

“UNE RÉNOVATION SUPERBE”

Le hall d’entrée est typique des grandes entrées gasconnes. Il traverse la maison et s’étend sur 29 m². Ces spacieux corridors étaient autrefois équipés d’une longue table où mangeaient les ouvriers à l’époque des moissons et autres récoltes. On accède par ce corridor à 3 chambres, une salle de bain et un couloir perpendiculaire à l’entrée qui dessert le reste de la maison, soit une salle d’eau, la cuisine et un salon.

La cuisine est équipée d’une cuisinière à bois de qualité et s’ouvre sur une grande terrasse couverte où l’on peut diner. Le salon est équipé d’une cheminée avec un foyer ouvert et une porte extérieur donnant sur l’arrière de la propriété.

La propriété n’étant pas équipé d’un chauffage central, chaque chambre possède un gros poêle, véritable œuvre d’art.

Certains acquéreurs trouveront nécessaire de moderniser la maison, mais en comparaison de certains projets de rénovation, cette maison et habitable en l’état et a été décorée avec goût. Malgré tout la maison ne serait que plus agréable si elle bénéficiait d’un double vitrage et d’un chauffage central.

La maison est équipée de panneaux solaires diminuant le coût de l’eau chaude en hiver et la rendant pratiquement gratuite en été.

MAISON DE CAMPAGNE…

Chez Bliss nous avons particulièrement aimé le salon cathédral mélangeant avec goût, aux murs et sols traditionnels, le style contemporain de sa grande baie vitrée.

9

PIÈCES

327m²

ESPACE HABITABLE

5

CHAMBRES

8000m²

TERR

CE QUE NOUS PENSONS

CONFORTABLE ET ÉLÉGANTE

Avec une touche de design contemporain…

Cette propriété plaira aux personnes recherchant une maison confortable et élégante avec une touche de design contemporain. Elle est en parfait état et les travaux effectués par des professionnels sont de bonnes factures.

VILLE LA PLUS PROCHE

SAINT-CLAR

Aéroport international : Toulouse (1h15) Bordeaux (1h45)
Autoroute : A62 Valence D’Agen
TGV : Agen

Saint-Clar

DIAGNOSTIC

DPE/GES

DPE vierge consommations non exploitables

RÉFÉRENCE DE LA PROPRIÉTÉ: BLISS-17

Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter

* Votre adresse email ne sera pas retransmise à des tiers.

Tel : 05 62 28 59 32
Mobile: 06 16 85 86 13
Email: contact@blissimmo.com

Heures d'ouvertures
Du mardi au vendredi
de 9h00 à 13h00 et de 14h00 à 17h00
Sur rendez-vous uniquement le samedi, dimanche et lundi.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Siège : 54 Rue Nationale, 32700 Lectoure
Carte professionnelle No. :
CPI 3201 2017 000 018 266

© 2019 Bliss Immobilier. Tous droits réservés.

Bien que nous ayons tout mis en œuvre pour assurer la précision des informations et mesures renseignées, Bliss Immobilier ne peut être tenu responsable de quelque erreur ou omission, ni des résultats obtenus par suite de l’utilisation de ces informations. Le contenu de ce document est fourni sans aucune garantie quant à son exactitude. À ce titre, ces informations ne doivent pas être utilisées en remplacement d’une consultation auprès d’un professionnel assermenté. Toute décision prise par le lecteur sur la base des informations contenues dans ce document, l’est sous sa seule et entière responsabilité et ne peut engager celle de Bliss Immobilier. Avant de prendre quelque décision que ce soit, ou d’effectuer quelque action que ce soit, l’acquéreur veillera à prendre contact avec un expert assermenté et son notaire.