Propriété dans village médiéval

Cottage avec terrasse

Cottage dans un magnifique village près de Lectoure

105,000 €

REF PROPRIETE : BLISS-130
Frais d’Agence Inclus (5%)
A la charge du vendeur.

4

PIECES

1

CHAMBRE

86 m²

SURFACE HABITABLE

35m² terrasse

TERRAIN

Cette propriété est située au cœur d’un ancien village gascon si préservé que le temps semble s’y être arrêté. Pour peu que notre imagination nous laisse galoper, on ne serait pas surpris de croiser le célèbre mousquetaire en route pour Paris sur son atypique destrier Bouton d’Or.

Au cœur du village, à la pointe des remparts, cette charmante petite maison de XVIe siècle, rappelant le style cottage anglais, a conservé une grande partie de son charme d’époque.

Sa jolie façade en pierre nous donne immédiatement envie de découvrir l’antre de ce petit coin de paradis.Nous entrons directement dans la pièce à vivre au rez-de-chaussée. Elle est confortable et chaude ; une chaleur intense émane du poêle Jotul. On comprend ici que les radiateurs électriques, installés dans toute la maison, ne servent que de chauffages d’appoint.

Là se trouve la table de la salle à manger, un petit salon, puis on accède par ouverture à la cuisine. Au-delà se trouve une cour étroite longeant le mur extérieur de la propriété.La cuisine est équipée de meubles en bois au style champêtre et dégage une atmosphère conviviale. Dans la cour sont stockées les bûches pour le feu. On y trouve également un petit coin salon ombragé qui, selon le propriétaire actuel, est un délice lors des chaudes journées d’été.

Un bel escalier en pierre et rambardes en fer forgé nous mène au premier étage, où se trouve une salle de réception plus grande, avec un plafond haut, et une imposante cheminée d’époque en pierre. A ce niveau, une porte vitrée donne sur un petit balcon en bois, suspendu au-dessus de la cour extérieure.

On profite, de ce perchoir, d’une jolie sur la vallée qui s’étend au-delà des remparts.

A cet étage se trouve également une chambre double qui donne sur l’avant de la propriété avec vue sur l’église.

Bien plus que dans un simple gîte ou une maison de vacances, il y règne ici une atmosphère chaleureuse et confortable. Cette propriété offre de nombreux éléments d’époque et pourrait constituer une jolie résidence principale confortable et abordable, ou un joli pied à terre en Gascogne.

CE QUE NOUS PENSONS

CHEZ BLISS:

Chez Bliss, nous aimons particulièrement le village médiéval et les caractéristiques médiévales en pierre de la propriété.

DÉTAILS…

4

PIECES

86 m²

SURFACE HABITABLE

1200 €

TAXES FONCIERES

1

CHAMBRE

35 m²

TERRASSE

Poêle à bois

CHAUFFAGE

VILLE LA PLUS PROCHE

CONDOM
Aéroport de Toulouse : 111 km
Gare TGV la plus proche : Agen 49 km

Auch

DIAGNOSTIC

DPE/GES

NB : Nous travaillons en confiance avec nos clients vendeurs. Ainsi nous montrons parfois des photos qui indiquent clairement l’adresse de nos biens. Ceci n’est pas une pratique courante sur le marché. Cependant nous aimerions préciser que lorsque ce cas se présente, le vendeur a choisi de signer un contrat exclusif avec notre agence ne souhaitant pas rentrer dans une négociation directement avec un acheteur, préférant laisser l’agence traiter l’affaire à sa place. Les frais d’agence sont à la charge du VENDEUR qui choisit délibérément de les payer. Nous invitons donc nos acquéreurs à nous contacter pour toute visite. Nous serons heureux de vous accompagner jusqu’à la signature finale de la vente.

REF PROPRIETE : BLISS-130

Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter

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