Villa contemporaine & vastes jardins
proche d’Eauze

Propriété moderne avec 3 chambres

Construite il y a une vingtaine d’années, cette villa moderne se situe à environ cinq minutes d’Eauze et bénéficie de très jolies vues sur la campagne environnante, grâce à un terrain de toute beauté.

A juste quelques minutes en voiture de la propriété, Eauze offre un large choix de commerces et de supermarchés, en plus de nombreuses boutiques, coiffeurs, pizzerias, brasseries et cafés.

Avec sa position dominante, la propriété bénéficie d’une vue magnifique sur la campagne environnante et sur deux collines étranges au sud, entre lesquelles, le propriétaire actuel nous raconte, la lune se glisse ou se repose créant une perspective magique.

Surface140
Terrain2650
Pièces4
Chambres3
ChauffageElectrique
Taxe foncière866
Proche de
  • Eauze
  • Vic-Fezensac
5Km
Aéroport de Toulouse105Km
Gare d'Auch35Km
DPE221
GES12
241 500
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-336
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La propriété est construite sur une parcelle de terre se situant sur un chemin de campagne le long duquel d’autres maisons ont été construites, mais qui ne forment pas un lotissement, et où chaque propriété bénéficie de grands terrains et sont ainsi à l’abri des regards des autres maisons.

Une large terrasse couverte court sur la façade avant de la maison, sur laquelle un salon de jardin avec une table et des canapés a été installé pour offrir un endroit ombragé où recevoir ses amis pendant l’été.

La propriété a été récemment redécorée et est dans un bon état général. Les fenêtres sont à double vitrage et une pompe à chaleur a été installée récemment faisant baisser de manière significative les factures de la maison.

La porte d’entrée ouvre sur une petite entrée qui mène directement vers une grande pièce de vie. Des fenêtres s’ouvrent sur deux côtés de la pièce, en faisant un espace lumineux et moderne. Il est possible d’installer un poêle à bois sur le mur du fond, où le conduit est déjà en place.

De l’autre côté de l’escalier moderne, se trouve une cuisine et un couloir qui mène à une chambre en rez-de-chaussée.

La cuisine a également des fenêtres sur deux côtés et suffisamment de place pour y mettre une table pour le petit déjeuner. Les meubles hauts et bas sont en bois et ont un style provençal.

La suite parentale en rez-de-chaussée comprend une grande chambre avec une salle de douche attenante.

A l’étage se trouvent deux chambres, une salle de douche avec double vasque et des WC indépendants.

Un grand garage et un espace de rangement se situent sous la maison et sont accessibles soit depuis le jardin soit depuis un escalier en béton à l’intérieur de la maison.

A qui conviendra cette propriété ?

Cette propriété nécessite très peu de travaux et plaira donc à quiconque cherche une maison stylée et moderne à côté d’Eauze avec l’avantage d’avoir des commerces et des écoles à proximité. Le jardin est grand pour une personne ayant un chien – et même pour y installer un poulailler ! – et donne à une maison moderne qui a été construite il y a vingt ans un air de campagne.

Il y a suffisamment d’espace pour y mettre une piscine.

La propriété voisine est une maison ancienne en pierres avec un très grand jardin ce qui assure de l’intimité et aucun vis-à-vis.

Ce que je ferai si cette maison était à moi ?

J’enlèverai le linoleum des chambres en rez-de-chaussée et à l’étage et mettrai un parquet en bois massif.

Certaines pièces ont besoin d’un coup de peinture, tels que les toilettes du haut. Si le budget le permet, une piscine serait la bienvenue et pourrait de surcroît bénéficier des vues fantastiques.

NB : Quelques modifications sont nécessaires afin que la fosse septique soit aux normes en vigueur. Cependant les propriétaires nous ont assuré qu’elle fonctionne parfaitement et que, selon le contrôle qui a été fait récemment, seules quelques modifications et non un changement complet de la fosse sont nécessaires.

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