Ferme à la limite d'un village gascon
avec 3,5 hectares de terrain

Maison en pierre avec pâturage, grange et grande dépendance.

Cette ancienne ferme en pierre est située à la limite d’un village populaire gascon réputé pour sa communauté internationale animée.

La propriété est située sur un chemin rural avec une longue allée privée et est cachée de la vue par les nombreux arbres qui bordent ses terres.

La propriété bénéficie d’un grand parc de 3,5 hectares de prairies actuellement parsemées de moutons.

Cette petite exploitation rurale, comprenant la maison principale et la grange, offre aux acheteurs une retraite rurale paisible.

La ferme principale a été soigneusement restaurée et allie des éléments d’époque à une douce rusticité. C’est une maison calme et reposante qui plaira aux amoureux des grands espaces épurés.

Surface274
Terrain34800
Pièces6
Chambres3
ChauffageElectrique & Bois
Taxe foncière600
Proche de
  • Saint-Puy
Aéroport de Toulouse105Km
Gare TGV50Km
DPE112
GES1
535 500
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-142
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Les propriétaires actuels sont tous deux des artistes professionnels et l’ensemble de la propriété présente une atmosphère de style loft, lumineux et artistique.

Avec ses grandes baies vitrées et ses hauts plafonds voûtés, l’ambiance est créative, mêlant avec harmonie des éléments d’époque tels que les vieux murs de pierre et les poutres.

La pièce principale de la propriété est une vaste salle de réception avec de hauts plafonds, actuellement utilisée comme atelier de travail par les deux artistes.

C’est un fabuleux espace de travail dans lequel les propriétaires exposent leurs immenses toiles, mais c’est aussi une salle de réception idéale;  l’endroit rêvé pour une fête – et le genre de pièce où vous pouvez pousser les meubles et danser.

Les grandes fenêtres à chaque extrémité de la pièce étaient autrefois les ouvertures de ce qui était une ancienne grange en pierre et, tout en garantissant une source de lumière constante tout au long de l’année (inestimable pour un peintre), elles favorisent également la vue sur le jardin et la campagne environnante.

Pour les mois d’hiver, un poêle à bois suspendu trône dans une position centrale.

À bien des égards, l’impression que l’on a dans cette propriété est que les propriétaires ont laissé la plus petite empreinte de leur propre personnalité sur cet espace incroyable.

La cuisine a un attrait simple et dépouillé, avec ses unités autonomes. L’accent est mis ici sur la nourriture elle-même. Il n’y a rien de guindé ou de trop travaillé. La cuisine a une atmosphère intemporelle presque suédoise. Simpliste et pure.

La cuisine mène à un confortable salon où la cheminée d’origine abrite un poêle à bois.

Une salle à manger avec des fenêtres de deux côtés offre un espace plus formel pour manger. C’est à partir de là que nous accédons à l’escalier qui mène au premier étage.

De l’autre côté de la salle à manger, on accède à une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur l’avant de la propriété.

Au premier étage, un palier baigné de lumière mène à deux chambres et à une salle de bain commune.

Une grande balustrade décorative en fer forgé a été fixée dans une ancienne ouverture dans le mur et donne sur la grande salle de réception / atelier en dessous.

La première chambre offre une vue sur l’avant de la propriété, la seconde sur l’arrière.

Dans la deuxième chambre, une petite aile ou annexe mène au pigeonnier.

À l’extérieur, la vaste grange nécessite des travaux de rénovation – le toit, en particulier, nécessite des travaux afin de sécuriser le bâtiment et de le rendre habitable. La grange serait un bâtiment intéressant et attrayant à aménager, ayant l’espace potentiel pour devenir une maison d’amis.

Le parc est clôturé – de sorte que les moutons ne peuvent pas jouer à la grande évasion, et ainsi, la propriété est adaptée à toute personne ayant un troupeau ou des animaux domestiques.

Nos pensées ici chez Bliss:

Cette propriété occupe un emplacement fabuleux dans l’une des secteurs les plus prisés et les plus attrayants de la Gascogne.

C’est une maison qui plaira certainement aux amoureux des fermes de style loft contemporain et à tous ceux qui recherchent la lumière et l’authenticité.

Parfait pour les grands propriétaires (!) Ou ceux qui se sentent à l’aise dans les grands espaces ouverts car il est rare de trouver une aussi vaste salle de réception!

Le parc est une parcelle de terrain vaste et offre la promesse de tranquillité rurale. Il est magique de voir les taches blanches et cotonneuses des moutons dans le pré, mais il pourrait s’agir aussi bien de chèvres, de poules ou d’ânes.

Les artistes vont adorer l’ambiance de style atelier. L’air bourdonne de créativité!

Que pourrais-je envisager de faire à la propriété si c’était la mienne?

Je voudrais aménager une fabuleuse salle de réception / salle à manger dans l’espace que les propriétaires actuels utilisent comme atelier.

La grande grange, actuellement en mauvais état, est un beau bâtiment ancien qui offre une myriade de possibilités. Les travaux pourraient être effectués avec un minimum de désagrément pour les propriétaires, car la maison principale a déjà été magnifiquement restaurée.




À qui cette propriété conviendrait-elle?

Bergers!

Amoureux des animaux.

Artistes – amoureux des fermes de style nordique – Amoureux de l’espace!

Tous ceux qui ont envie de semer des graines de coquelicot dans leur propre pré!

Cette propriété conviendrait à tous ceux qui ont un troupeau ou à ceux qui recherchent un revenu locatif éventuel avec l’aménagement d’une seconde maison dans la grange.

Chez BLISS, nous avons également eu récemment des musiciens à la recherche de studios d’enregistrement. La grange offrirait un endroit idéal.

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