Propriété atypique en Chalosse
Bâtiments historiques à rénover

Deux habitations rénovées

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Terrain46000
Proche de
  • Dax
18Km
Aéroport de Toulouse211Km
Aéroport de Bordeaux156Km
Gare TGV168Km
863 200
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-634
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Où dans les Landes ?

La propriété se trouve sur la commune de Montfort en Chalosse à 20 minutes de Dax et de sa gare TGV.Elle se compose de plusieurs corps de bâtiments à rénover et déjà rénovés.

La partie à rénover comprend une ancienne caverie cadastrée château, une ferme typique de la Chalosse « dans son jus » avec tous les éléments d’origine, une grande grange.

La partie rénovée se compose d’une maison d’habitation de style longère d’environ 187 m² et d’une maison d’amis.

L’accès à la propriété se fait par une allée de platanes centenaires.

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Parlez-moi de la propriété ?

L’ensemble des bâtiments se niche au cœur d’un magnifique parc avec d’un côté une vue lointaine sur les côteaux de Chalosse et de l’autre sur la forêt luxuriante.

La partie ancienne nécessitera des travaux de rénovation plus ou moins conséquents selon les projets et l’usage que l’on souhaite faire de chaque habitation qui compose ce « mini village ». La caverie cadastrée château a conservé quelques éléments d’origine intéressants.

Proche de la caverie, se trouve une ancienne ferme avec étage typique de la région qui est restée telle qu’à l’origine. Tout proche se trouve également une grange ouverte sur 2 niveaux.

Dans une toute autre ambiance on trouve sur la partie est de la propriété une longère qui a été entièrement rénovée ; c’est une construction en dur, les éléments de bois sur la façade sont d’immenses volets sur châssis coulissant qui permettent de se protéger efficacement du froid en hiver ou de la chaleur en été. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec cheminée, de deux suites parentales avec salle de bain et toilettes indépendants. La maison d’amis peut recevoir quatre personnes.

L’ensemble a été rénové avec soin : isolation écologique, chauffage central mixte au bois ou à granulés, larges baies vitrées ouvrant sur la nature, toitures et électricité refaites en 2015.

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Notre avis chez Bliss

Cette propriété présente un fort potentiel et intérêt patrimonial, tout en contraste. Elle permet de s’isoler au calme dans la campagne sans voisins proches.

La végétation fait également partie des points forts du lieu et sera à conserver.

L’ambiance y est reposante, un peu hors du temps et du brouhaha du monde.

Montfort en Chalosse, village bastide dispose d’une école, collège, piscine et de nombreuses commodités et activités.

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A qui plaira ce bien ?

Sans aucun doute aux amoureux de patrimoine à restaurer qui disposent du budget et de l’énergie pour se lancer dans ce beau projet. L’avantage étant que l’on peut vivre dans la longère pendant les travaux de la partie ancienne.

Cette propriété se prête également à un projet familial, chaque maison ayant son propre espace extérieur ou à la création d’un « mini village » où vivre entre amis partageant les mêmes valeurs.

Ce lieu offre plusieurs possibilités, il est atypique.

A retenir

La rareté et l’originalité du bien, le calme, l’environnement, la végétation, les arbres centenaires, l’esprit village, la situation géographique.

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